北海道札幌市南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移

南区の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
1,400万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
115㎡	60.5坪
築年数（中央値）	売却件数
34年	290件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2022年の1,850万円だよ！

西暦	南区			札幌市
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	1,500万円	91 %	299件	2,700万円	96 %	2,958件
2023年	1,650万円	89 %	284件	2,800万円	97 %	2,748件
2022年	1,850万円	109 %	276件	2,900万円	104 %	2,790件
2021年	1,700万円	126 %	313件	2,800万円	97 %	2,999件
2020年	1,350万円	113 %	190件	2,900万円	107 %	1,909件
2019年	1,200万円	86 %	139件	2,700万円	100 %	1,604件
2018年	1,400万円	108 %	136件	2,700万円	104 %	1,512件
2017年	1,300万円	100 %	167件	2,600万円	104 %	1,726件
2016年	1,300万円	90 %	133件	2,500万円	100 %	1,719件
2015年	1,450万円	104 %	124件	2,500万円	114 %	1,650件
2014年	1,400万円	-	138件	2,200万円	-	1,691件

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築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

南区で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	南区		札幌市
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,700万円	33件	3,800万円	531件
26～30年	1,400万円	32件	2,300万円	354件
31～35年	1,300万円	47件	2,100万円	434件
36～40年	1,300万円	41件	1,900万円	340件
41～50年	550万円	61件	1,400万円	375件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

南区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	南区		札幌市
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
100㎡～149㎡	1,400万円	178件	2,400万円	1,624件
150㎡～199㎡	2,200万円	34件	2,500万円	368件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

南区で最も売れている駅からの徒歩時間は60分～120分だよ！

駅から家までの徒歩時間	南区		札幌市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
10分～12分	3,600万円	41件	3,300万円	1,163件
13分～15分	3,400万円	47件	3,000万円	1,171件
16分～20分	2,900万円	31件	2,900万円	913件
30分～59分	1,550万円	114件	2,300万円	827件
60分～120分	930万円	155件	1,700万円	374件