北海道札幌市西区の中古一戸建ての売却相場と価格推移

西区の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
2,900万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
120㎡	52.94坪
築年数（中央値）	売却件数
26年	312件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

カンタン・無料査定

あなたの物件の査定額はいくら？

カンタン・無料査定あなたの物件の査定額はいくら？

相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2023年の3,200万円だよ！

西暦	西区			札幌市
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	3,000万円	94 %	316件	2,700万円	96 %	2,958件
2023年	3,200万円	100 %	316件	2,800万円	97 %	2,748件
2022年	3,200万円	107 %	339件	2,900万円	104 %	2,790件
2021年	3,000万円	94 %	314件	2,800万円	97 %	2,999件
2020年	3,200万円	107 %	185件	2,900万円	107 %	1,909件
2019年	3,000万円	103 %	162件	2,700万円	100 %	1,604件
2018年	2,900万円	92 %	146件	2,700万円	104 %	1,512件
2017年	3,150万円	105 %	164件	2,600万円	104 %	1,726件
2016年	3,000万円	103 %	176件	2,500万円	100 %	1,719件
2015年	2,900万円	114 %	143件	2,500万円	114 %	1,650件
2014年	2,550万円	-	162件	2,200万円	-	1,691件

カンタン・無料査定

あなたの物件の査定額はいくら？

カンタン・無料査定あなたの物件の査定額はいくら？

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

西区で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	西区		札幌市
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	4,200万円	79件	3,800万円	531件
31～35年	2,250万円	42件	2,100万円	434件
36～40年	1,950万円	30件	1,900万円	340件
41～50年	1,000万円	47件	1,400万円	375件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

西区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	西区		札幌市
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	3,100万円	37件	2,600万円	236件
100㎡～149㎡	3,050万円	148件	2,400万円	1,624件
150㎡～199㎡	2,300万円	38件	2,500万円	368件
200㎡～299㎡	3,300万円	35件	3,000万円	231件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

西区で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！

駅から家までの徒歩時間	西区		札幌市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	3,700万円	30件	3,700万円	236件
10分～12分	4,000万円	57件	3,200万円	414件
13分～15分	3,150万円	38件	3,000万円	423件
30分～59分	1,600万円	32件	2,200万円	275件

カンタン・無料査定

あなたの物件の査定額はいくら？

カンタン・無料査定あなたの物件の査定額はいくら？

町域別の売却相場

西区で一戸建ての売却相場が一番高いのは西町北（4,450万円）だよ！

な行

は行

西区の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	西野４条	35㎡	41坪	13年	1,300万円	発寒南	23分	2018年
発寒１１条	35㎡	29坪	55年	550万円	発寒中央	8分	2020年
発寒１５条	35㎡	85坪	34年	1,300万円	宮の沢	29分	2016年