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北海道札幌市西区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
西区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
120㎡ | 52.94坪 |
築年数 | 売却件数 |
26年 | 312件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
西区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2023年の3,200万円だよ！
西暦 | 西区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,000万円 | 94 % | 316件 | 2,700万円 | 96 % | 2,958件 |
| 2023年 | 3,200万円 | 100 % | 316件 | 2,800万円 | 97 % | 2,748件 |
| 2022年 | 3,200万円 | 107 % | 339件 | 2,900万円 | 104 % | 2,790件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 94 % | 314件 | 2,800万円 | 97 % | 2,999件 |
| 2020年 | 3,200万円 | 107 % | 185件 | 2,900万円 | 107 % | 1,909件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 103 % | 162件 | 2,700万円 | 100 % | 1,604件 |
| 2018年 | 2,900万円 | 92 % | 146件 | 2,700万円 | 104 % | 1,512件 |
| 2017年 | 3,150万円 | 105 % | 164件 | 2,600万円 | 104 % | 1,726件 |
| 2016年 | 3,000万円 | 103 % | 176件 | 2,500万円 | 100 % | 1,719件 |
| 2015年 | 2,900万円 | 114 % | 143件 | 2,500万円 | 114 % | 1,650件 |
| 2014年 | 2,550万円 | - | 162件 | 2,200万円 | - | 1,691件 |
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築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
西区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 西区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,200万円 | 79件 | 3,800万円 | 531件 |
| 31～35年 | 2,250万円 | 42件 | 2,100万円 | 434件 |
| 36～40年 | 1,950万円 | 30件 | 1,900万円 | 340件 |
| 41～50年 | 1,000万円 | 47件 | 1,400万円 | 375件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
西区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 西区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,100万円 | 37件 | 2,600万円 | 236件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,050万円 | 148件 | 2,400万円 | 1,624件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,300万円 | 38件 | 2,500万円 | 368件 |
| 200㎡～299㎡ | 3,300万円 | 35件 | 3,000万円 | 231件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
西区で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,700万円 | 30件 | 3,700万円 | 236件 |
10分～12分 | 4,000万円 | 57件 | 3,200万円 | 414件 |
13分～15分 | 3,150万円 | 38件 | 3,000万円 | 423件 |
30分～59分 | 1,600万円 | 32件 | 2,200万円 | 275件 |
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町域別の売却相場
西区で一戸建ての売却相場が一番高いのは西町北（4,450万円）だよ！
な行
は行
西区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西野４条 | 35㎡ | 41坪 | 13年 | 1,300万円 | 発寒南 | 23分 | 2018年 |
| 発寒１１条 | 35㎡ | 29坪 | 55年 | 550万円 | 発寒中央 | 8分 | 2020年 |
| 発寒１５条 | 35㎡ | 85坪 | 34年 | 1,300万円 | 宮の沢 | 29分 | 2016年 |