札幌市西区の一戸建て売却相場を調べる
西区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
120㎡ | 51.43坪 |
築年数 | 売却件数 |
26年 | 339件 |
相場価格の推移
西暦 | 西区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 3,500万円 | 109 % | 56件 | 2,900万円 | 107 % | 618件 |
| 2025年 | 3,200万円 | 107 % | 369件 | 2,700万円 | 100 % | 3,018件 |
| 2024年 | 3,000万円 | 94 % | 320件 | 2,700万円 | 96 % | 2,981件 |
| 2023年 | 3,200万円 | 100 % | 316件 | 2,800万円 | 97 % | 2,748件 |
| 2022年 | 3,200万円 | 107 % | 339件 | 2,900万円 | 104 % | 2,790件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 94 % | 314件 | 2,800万円 | 97 % | 2,999件 |
| 2020年 | 3,200万円 | 107 % | 185件 | 2,900万円 | 107 % | 1,909件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 103 % | 162件 | 2,700万円 | 100 % | 1,604件 |
| 2018年 | 2,900万円 | 92 % | 146件 | 2,700万円 | 104 % | 1,512件 |
| 2017年 | 3,150万円 | 105 % | 164件 | 2,600万円 | 104 % | 1,726件 |
| 2016年 | 3,000万円 | - | 176件 | 2,500万円 | - | 1,719件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 西区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,200万円 | 83件 | 4,000万円 | 543件 |
| 6～10年 | 3,750万円 | 22件 | 3,500万円 | 194件 |
| 11～15年 | 3,950万円 | 16件 | 3,400万円 | 186件 |
| 16～20年 | 3,500万円 | 17件 | 3,000万円 | 195件 |
| 21～25年 | 3,200万円 | 27件 | 3,000万円 | 200件 |
| 26～30年 | 3,200万円 | 27件 | 2,400万円 | 271件 |
| 31～35年 | 2,400万円 | 29件 | 2,100万円 | 377件 |
| 36～40年 | 1,900万円 | 32件 | 1,800万円 | 395件 |
| 41～50年 | 1,300万円 | 59件 | 1,300万円 | 405件 |
| 50年～ | 1,400万円 | 27件 | 1,400万円 | 157件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 西区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 850万円 | 6件 | 890万円 | 30件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,450万円 | 16件 | 1,300万円 | 114件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,400万円 | 26件 | 2,000万円 | 223件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,300万円 | 184件 | 2,600万円 | 1,666件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,050万円 | 42件 | 2,700万円 | 364件 |
| 200㎡～299㎡ | 3,200万円 | 25件 | 2,900万円 | 224件 |
| 300㎡～399㎡ | 3,600万円 | 11件 | 4,400万円 | 88件 |
| 400㎡～499㎡ | 5,550万円 | 6件 | 6,700万円 | 54件 |
| 500㎡～599㎡ | 5,500万円 | 6件 | 7,050万円 | 46件 |
| 600㎡～699㎡ | 1億5,000万円 | 7件 | 1億5,000万円 | 37件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 3,700万円 | 6件 | 6,000万円 | 50件 |
4分～6分 | 4,400万円 | 25件 | 3,950万円 | 220件 |
7分～9分 | 4,500万円 | 27件 | 3,950万円 | 146件 |
10分～12分 | 3,700万円 | 56件 | 3,300万円 | 435件 |
13分～15分 | 4,000万円 | 41件 | 3,300万円 | 453件 |
16分～20分 | 3,500万円 | 32件 | 2,800万円 | 301件 |
21分～29分 | 3,450万円 | 32件 | 2,700万円 | 203件 |
30分～59分 | 1,550万円 | 34件 | 2,200万円 | 222件 |
町域別の売却相場
西区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山の手２条 | 65㎡ | 20坪 | 50年 | 1,000万円 | 琴似(札幌市営) | 18分 | 2024年 |
| 八軒２条東 | 115㎡ | 20坪 | 0年 | 3,500万円 | 琴似(ＪＲ) | 9分 | 2019年 |
| 八軒５条西 | 110㎡ | 18坪 | 15年 | 3,300万円 | 琴似(ＪＲ) | 10分 | 2021年 |
| 八軒５条東 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 3,000万円 | 八軒 | 5分 | 2021年 |
| 発寒１１条 | 145㎡ | 12坪 | 23年 | 3,000万円 | 発寒中央 | 10分 | 2023年 |
| 発寒１７条 | 60㎡ | 20坪 | 43年 | 250万円 | 宮の沢 | 45分 | 2017年 |