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北海道札幌市豊平区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
豊平区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
140㎡ | 55.96坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 271件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
豊平区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2023年の3,500万円だよ！
西暦 | 豊平区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,300万円 | 94 % | 291件 | 2,700万円 | 96 % | 2,958件 |
| 2023年 | 3,500万円 | 100 % | 244件 | 2,800万円 | 97 % | 2,748件 |
| 2022年 | 3,500万円 | 100 % | 269件 | 2,900万円 | 104 % | 2,790件 |
| 2021年 | 3,500万円 | 100 % | 260件 | 2,800万円 | 97 % | 2,999件 |
| 2020年 | 3,500万円 | 117 % | 201件 | 2,900万円 | 107 % | 1,909件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 102 % | 169件 | 2,700万円 | 100 % | 1,604件 |
| 2018年 | 2,950万円 | 102 % | 168件 | 2,700万円 | 104 % | 1,512件 |
| 2017年 | 2,900万円 | 104 % | 185件 | 2,600万円 | 104 % | 1,726件 |
| 2016年 | 2,800万円 | 93 % | 177件 | 2,500万円 | 100 % | 1,719件 |
| 2015年 | 3,000万円 | 115 % | 197件 | 2,500万円 | 114 % | 1,650件 |
| 2014年 | 2,600万円 | - | 180件 | 2,200万円 | - | 1,691件 |
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築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
豊平区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 豊平区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,150万円 | 60件 | 3,800万円 | 531件 |
| 26～30年 | 2,800万円 | 38件 | 2,300万円 | 354件 |
| 41～50年 | 1,700万円 | 37件 | 1,400万円 | 375件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
豊平区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 豊平区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 3,100万円 | 130件 | 2,400万円 | 1,624件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,750万円 | 36件 | 2,500万円 | 368件 |
| 200㎡～299㎡ | 3,200万円 | 32件 | 3,000万円 | 231件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
豊平区で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 豊平区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,500万円 | 33件 | 3,700万円 | 236件 |
10分～12分 | 3,700万円 | 51件 | 3,200万円 | 414件 |
13分～15分 | 3,800万円 | 39件 | 3,000万円 | 423件 |
21分～29分 | 2,650万円 | 32件 | 2,400万円 | 217件 |
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できるだけ高く売る方法
豊平区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 月寒西５条 | 50㎡ | 53坪 | 55年 | 950万円 | 月寒中央 | 15分 | 2023年 |
| 中の島１条 | 55㎡ | 45坪 | 5年 | 2,400万円 | 中の島 | 11分 | 2016年 |
| 美園７条 | 55㎡ | 27坪 | 62年 | 560万円 | 美園 | 2分 | 2020年 |
| 平岸２条 | 55㎡ | 50坪 | 55年 | 500万円 | 南平岸 | 7分 | 2017年 |
| 平岸６条 | 55㎡ | 27坪 | 21年 | 1,600万円 | 南平岸 | 15分 | 2022年 |
| 豊平１条 | 50㎡ | 12坪 | 41年 | 250万円 | 菊水 | 5分 | 2016年 |