北海道札幌市豊平区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
豊平区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,050万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
130㎡ | 55.96坪 |
築年数 | 売却件数 |
29年 | 126件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 豊平区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,300万円 | 94 % | 291件 | 2,700万円 | 96 % | 2,958件 |
| 2023年 | 3,500万円 | 100 % | 244件 | 2,800万円 | 97 % | 2,748件 |
| 2022年 | 3,500万円 | 100 % | 269件 | 2,900万円 | 104 % | 2,790件 |
| 2021年 | 3,500万円 | 100 % | 260件 | 2,800万円 | 97 % | 2,999件 |
| 2020年 | 3,500万円 | 117 % | 201件 | 2,900万円 | 107 % | 1,909件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 102 % | 169件 | 2,700万円 | 100 % | 1,604件 |
| 2018年 | 2,950万円 | 102 % | 168件 | 2,700万円 | 104 % | 1,512件 |
| 2017年 | 2,900万円 | 104 % | 185件 | 2,600万円 | 104 % | 1,726件 |
| 2016年 | 2,800万円 | 93 % | 177件 | 2,500万円 | 100 % | 1,719件 |
| 2015年 | 3,000万円 | 115 % | 197件 | 2,500万円 | 114 % | 1,650件 |
| 2014年 | 2,600万円 | - | 180件 | 2,200万円 | - | 1,691件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 豊平区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,100万円 | 168件 | 3,800万円 | 209件 |
| 6～10年 | 4,600万円 | 43件 | 3,500万円 | 96件 |
| 11～15年 | 3,600万円 | 38件 | 3,250万円 | 76件 |
| 16～20年 | 3,500万円 | 53件 | 3,200万円 | 106件 |
| 21～25年 | 3,500万円 | 51件 | 2,700万円 | 107件 |
| 26～30年 | 3,000万円 | 70件 | 2,300万円 | 160件 |
| 31～35年 | 3,100万円 | 54件 | 2,100万円 | 198件 |
| 36～40年 | 2,500万円 | 62件 | 1,800万円 | 153件 |
| 41～50年 | 1,800万円 | 99件 | 1,400万円 | 192件 |
| 50年～ | 2,500万円 | 31件 | 1,500万円 | 51件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 豊平区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,500万円 | 52件 | 2,300万円 | 105件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,300万円 | 353件 | 2,400万円 | 745件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,100万円 | 77件 | 2,300万円 | 185件 |
| 200㎡～299㎡ | 3,400万円 | 49件 | 3,050万円 | 112件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 豊平区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,800万円 | 120件 | 3,200万円 | 199件 |
13分～15分 | 3,700万円 | 84件 | 2,950万円 | 196件 |
16分～20分 | 3,050万円 | 64件 | 2,800万円 | 141件 |
21分～29分 | 2,900万円 | 86件 | 2,250万円 | 94件 |
4分～6分 | 4,000万円 | 95件 | 3,700万円 | 123件 |
7分～9分 | 4,400万円 | 77件 | 3,500万円 | 63件 |
豊平区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | 120㎡ | 80坪 | 32年 | 5,300万円 | 学園前(札幌) | 10分 | 2023年 |
| 月寒西１条 | 125㎡ | 21坪 | 1年 | 4,700万円 | 月寒中央 | 10分 | 2025年 |
| 月寒西２条 | 120㎡ | 27坪 | 0年 | 3,500万円 | 月寒中央 | 9分 | 2021年 |
| 月寒西３条 | 110㎡ | 50坪 | 39年 | 2,200万円 | 月寒中央 | 15分 | 2024年 |
| 月寒西４条 | 100㎡ | 29坪 | 45年 | 2,000万円 | 月寒中央 | 10分 | 2024年 |
| 月寒西５条 | 120㎡ | 57坪 | 27年 | 3,200万円 | 月寒中央 | 13分 | 2024年 |
| 月寒中央通 | 130㎡ | 23坪 | 39年 | 1,700万円 | 豊平公園 | 2分 | 2024年 |
| 月寒東１条 | 110㎡ | 42坪 | 0年 | 4,100万円 | 福住 | 15分 | 2024年 |
| 月寒東２条 | 105㎡ | 32坪 | 1年 | 4,200万円 | 月寒中央 | 10分 | 2025年 |
| 月寒東３条 | 125㎡ | 65坪 | 4年 | 4,500万円 | 南郷１８丁目 | 20分 | 2025年 |
| 月寒東４条 | 130㎡ | 53坪 | 9年 | 4,300万円 | 南郷１３丁目 | 15分 | 2025年 |
| 月寒東５条 | 145㎡ | 70坪 | 23年 | 4,100万円 | 南郷１８丁目 | 13分 | 2025年 |
| 水車町 | 145㎡ | 29坪 | 13年 | 2,900万円 | 中の島 | 10分 | 2024年 |
| 西岡１条 | 110㎡ | 51坪 | 5年 | 3,900万円 | 澄川 | 20分 | 2025年 |
| 西岡２条 | 105㎡ | 59坪 | 8年 | 3,000万円 | 澄川 | 20分 | 2024年 |
| 西岡３条 | 105㎡ | 41坪 | 14年 | 2,100万円 | 自衛隊前 | 23分 | 2024年 |
| 西岡４条 | 100㎡ | 41坪 | 1年 | 3,900万円 | 福住 | 15分 | 2025年 |
| 西岡５条 | 130㎡ | 80坪 | 40年 | 1,400万円 | 自衛隊前 | 45分 | 2025年 |
| 中の島１条 | 105㎡ | 42坪 | 1年 | 4,000万円 | 中の島 | 26分 | 2025年 |
| 中の島２条 | 120㎡ | 30坪 | 16年 | 2,100万円 | 中の島 | 4分 | 2024年 |
| 美園１０条 | 140㎡ | 27坪 | 0年 | 3,700万円 | 美園 | 4分 | 2023年 |
| 美園１１条 | 110㎡ | 51坪 | 51年 | 2,500万円 | 美園 | 10分 | 2024年 |
| 美園１２条 | 140㎡ | 85坪 | 57年 | 3,000万円 | 美園 | 10分 | 2024年 |
| 美園１条 | 100㎡ | 35坪 | 0年 | 4,600万円 | 白石(札幌市営) | 10分 | 2023年 |
| 美園２条 | 115㎡ | 23坪 | 8年 | 3,800万円 | 美園 | 10分 | 2024年 |
| 美園３条 | 105㎡ | 30坪 | 1年 | 3,600万円 | 美園 | 11分 | 2023年 |
| 美園４条 | 145㎡ | 38坪 | 17年 | 3,800万円 | 美園 | 10分 | 2025年 |
| 美園５条 | 140㎡ | 26坪 | 35年 | 2,100万円 | 美園 | 10分 | 2025年 |
| 美園６条 | 140㎡ | 23坪 | 21年 | 2,500万円 | 美園 | 5分 | 2022年 |
| 美園７条 | 125㎡ | 61坪 | 8年 | 4,800万円 | 豊平公園 | 5分 | 2023年 |