兵庫県尼崎市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
尼崎市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 25.71坪 |
築年数 | 売却件数 |
22年 | 686件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 尼崎市 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,300万円 | 106 % | 686件 | 2,600万円 | 100 % | 7,678件 |
| 2024年 | 3,100万円 | 97 % | 617件 | 2,600万円 | 100 % | 7,179件 |
| 2023年 | 3,200万円 | 110 % | 604件 | 2,600万円 | 96 % | 6,694件 |
| 2022年 | 2,900万円 | 100 % | 605件 | 2,700万円 | 104 % | 6,650件 |
| 2021年 | 2,900万円 | 94 % | 616件 | 2,600万円 | 100 % | 7,071件 |
| 2020年 | 3,100万円 | 103 % | 391件 | 2,600万円 | 104 % | 4,387件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 94 % | 345件 | 2,500万円 | 96 % | 3,919件 |
| 2018年 | 3,200万円 | 103 % | 343件 | 2,600万円 | 100 % | 3,960件 |
| 2017年 | 3,100万円 | 103 % | 328件 | 2,600万円 | 96 % | 4,090件 |
| 2016年 | 3,000万円 | 97 % | 368件 | 2,700万円 | 104 % | 4,211件 |
| 2015年 | 3,100万円 | - | 391件 | 2,600万円 | - | 4,475件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 尼崎市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,300万円 | 218件 | 3,900万円 | 2,121件 |
| 6～10年 | 3,850万円 | 38件 | 3,600万円 | 382件 |
| 16～20年 | 3,100万円 | 43件 | 2,900万円 | 440件 |
| 21～25年 | 2,800万円 | 63件 | 2,600万円 | 510件 |
| 26～30年 | 2,650万円 | 50件 | 2,200万円 | 851件 |
| 31～35年 | 2,200万円 | 35件 | 2,000万円 | 548件 |
| 36～40年 | 3,000万円 | 35件 | 1,700万円 | 573件 |
| 41～50年 | 1,100万円 | 91件 | 915万円 | 1,036件 |
| 50年～ | 700万円 | 87件 | 590万円 | 857件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 尼崎市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 520万円 | 46件 | 510万円 | 214件 |
| 60㎡～69㎡ | 950万円 | 38件 | 600万円 | 288件 |
| 80㎡～89㎡ | 2,600万円 | 55件 | 1,600万円 | 490件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,200万円 | 110件 | 2,600万円 | 1,115件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,600万円 | 308件 | 3,000万円 | 4,008件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,800万円 | 32件 | 2,900万円 | 592件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 尼崎市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,300万円 | 68件 | 3,400万円 | 769件 |
7分～9分 | 3,000万円 | 33件 | 2,700万円 | 432件 |
10分～12分 | 3,500万円 | 148件 | 2,900万円 | 1,395件 |
13分～15分 | 3,100万円 | 191件 | 2,800万円 | 1,426件 |
16分～20分 | 3,300万円 | 155件 | 2,500万円 | 1,048件 |
21分～29分 | 3,250万円 | 46件 | 2,200万円 | 610件 |
町域別の売却相場
尼崎市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 七松町 | 60㎡ | 17坪 | 47年 | 400万円 | 立花 | 4分 | 2024年 |
| 三反田町 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 3,700万円 | 立花 | 11分 | 2025年 |
| 上ノ島町 | 100㎡ | 17坪 | 23年 | 1,700万円 | 武庫之荘 | 15分 | 2025年 |
| 上坂部 | 60㎡ | 15坪 | 44年 | 1,100万円 | 塚口(ＪＲ) | 8分 | 2025年 |
| 下坂部 | 95㎡ | 17坪 | 45年 | 550万円 | 塚口(ＪＲ) | 20分 | 2025年 |
| 中在家町 | 50㎡ | 15坪 | 52年 | 500万円 | 尼崎(阪神) | 11分 | 2023年 |
| 久々知 | 65㎡ | 18坪 | 57年 | 650万円 | 尼崎(ＪＲ) | 20分 | 2025年 |
| 久々知西町 | 105㎡ | 17坪 | 0年 | 3,800万円 | 尼崎(ＪＲ) | 19分 | 2025年 |
| 今福 | 120㎡ | 20坪 | 0年 | 3,300万円 | 杭瀬 | 15分 | 2025年 |
| 元浜町 | 45㎡ | 14坪 | 47年 | 380万円 | 洲先 | 10分 | 2025年 |
| 北城内 | 65㎡ | 14坪 | 18年 | 2,300万円 | 尼崎(阪神) | 10分 | 2023年 |
| 北大物町 | 75㎡ | 20坪 | 51年 | 1,100万円 | 大物 | 9分 | 2025年 |
| 北竹谷町 | 70㎡ | 15坪 | 47年 | 300万円 | 出屋敷 | 5分 | 2025年 |
| 南七松町 | 70㎡ | 15坪 | 47年 | 1,200万円 | 立花 | 10分 | 2024年 |
| 南初島町 | 60㎡ | 11坪 | 70年 | 570万円 | 大物 | 15分 | 2025年 |
| 南城内 | 105㎡ | 18坪 | 0年 | 2,900万円 | 大物 | 10分 | 2023年 |
| 南塚口町 | 110㎡ | 17坪 | 29年 | 2,700万円 | 塚口(阪急) | 6分 | 2025年 |
| 南武庫之荘 | 45㎡ | 12坪 | 50年 | 200万円 | 武庫之荘 | 13分 | 2025年 |
| 南清水 | 80㎡ | 15坪 | 18年 | 2,500万円 | 猪名寺 | 5分 | 2025年 |
| 南竹谷町 | 100㎡ | 18坪 | 18年 | 2,700万円 | 出屋敷 | 5分 | 2025年 |
| 口田中 | 55㎡ | 12坪 | 53年 | 320万円 | 塚口(ＪＲ) | 20分 | 2025年 |
| 名神町 | 90㎡ | 15坪 | 27年 | 2,200万円 | 塚口(ＪＲ) | 20分 | 2025年 |
| 善法寺町 | 55㎡ | 12坪 | 41年 | 350万円 | 園田 | 8分 | 2023年 |
| 塚口本町 | 100㎡ | 17坪 | 50年 | 1,500万円 | 稲野 | 11分 | 2025年 |
| 塚口町 | 95㎡ | 17坪 | 1年 | 4,000万円 | 塚口(阪急) | 10分 | 2025年 |
| 大島 | 115㎡ | 18坪 | 28年 | 1,800万円 | 武庫川 | 20分 | 2025年 |
| 大庄中通 | 90㎡ | 14坪 | 28年 | 2,300万円 | 尼崎センタープール前 | 15分 | 2025年 |
| 大庄北 | 115㎡ | 20坪 | 0年 | 3,600万円 | 立花 | 15分 | 2025年 |
| 大庄川田町 | 120㎡ | 18坪 | 26年 | 2,800万円 | 尼崎センタープール前 | 20分 | 2022年 |
| 大庄西町 | 60㎡ | 20坪 | 55年 | 1,200万円 | 武庫川 | 15分 | 2025年 |