兵庫県伊丹市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

伊丹市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
3,550万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
100㎡	31.76坪
築年数（中央値）	売却件数
14年	238件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

伊丹市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

＼いくらで売れるかチェック／

売却時期や将来の見通しについてもお気軽にご相談いただけます！

相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2020年の3,550万円だよ！

西暦	伊丹市			兵庫県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	3,500万円	100 %	253件	2,600万円	100 %	7,091件
2023年	3,500万円	106 %	222件	2,600万円	96 %	6,693件
2022年	3,300万円	94 %	235件	2,700万円	104 %	6,650件
2021年	3,500万円	99 %	241件	2,600万円	100 %	7,071件
2020年	3,550万円	104 %	160件	2,600万円	104 %	4,387件
2019年	3,400万円	103 %	160件	2,500万円	96 %	3,919件
2018年	3,300万円	97 %	171件	2,600万円	100 %	3,960件
2017年	3,400万円	106 %	163件	2,600万円	96 %	4,090件
2016年	3,200万円	98 %	167件	2,700万円	104 %	4,211件
2015年	3,250万円	102 %	190件	2,600万円	96 %	4,475件
2014年	3,200万円	-	159件	2,700万円	-	4,108件

物件情報などを入力するだけ

あなたのご自宅の相場が
たった60秒でわかる

かんたん
お家の相場
チェック!!

築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

伊丹市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	伊丹市		兵庫県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	4,250万円	248件	3,900万円	5,390件
6～10年	3,650万円	48件	3,600万円	1,010件
11～15年	3,600万円	46件	3,200万円	947件
21～25年	2,700万円	52件	2,600万円	1,479件
26～30年	2,600万円	65件	2,300万円	2,167件
36～40年	1,750万円	30件	1,500万円	1,331件
41～50年	2,000万円	71件	880万円	3,074件
50年～	1,100万円	84件	650万円	2,113件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

伊丹市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	伊丹市		兵庫県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	3,350万円	62件	2,700万円	939件
100㎡～149㎡	3,900万円	117件	2,900万円	3,576件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

伊丹市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	伊丹市		兵庫県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
13分～15分	3,700万円	31件	2,800万円	1,241件
30分～59分	3,550万円	52件	2,000万円	479件