兵庫県川西市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
川西市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 40.84坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 192件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 川西市 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,300万円 | 105 % | 381件 | 2,600万円 | 100 % | 7,091件 |
| 2023年 | 2,200万円 | 105 % | 361件 | 2,600万円 | 96 % | 6,693件 |
| 2022年 | 2,100万円 | 111 % | 397件 | 2,700万円 | 104 % | 6,650件 |
| 2021年 | 1,900万円 | 112 % | 438件 | 2,600万円 | 100 % | 7,071件 |
| 2020年 | 1,700万円 | 106 % | 211件 | 2,600万円 | 104 % | 4,387件 |
| 2019年 | 1,600万円 | 84 % | 193件 | 2,500万円 | 96 % | 3,919件 |
| 2018年 | 1,900万円 | 119 % | 216件 | 2,600万円 | 100 % | 3,960件 |
| 2017年 | 1,600万円 | 80 % | 180件 | 2,600万円 | 96 % | 4,090件 |
| 2016年 | 2,000万円 | 108 % | 221件 | 2,700万円 | 104 % | 4,211件 |
| 2015年 | 1,850万円 | 84 % | 238件 | 2,600万円 | 96 % | 4,475件 |
| 2014年 | 2,200万円 | - | 226件 | 2,700万円 | - | 4,108件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 川西市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,700万円 | 181件 | 3,800万円 | 856件 |
| 6～10年 | 3,000万円 | 47件 | 3,600万円 | 178件 |
| 11～15年 | 2,800万円 | 40件 | 3,000万円 | 169件 |
| 16～20年 | 2,900万円 | 66件 | 2,800万円 | 200件 |
| 21～25年 | 2,400万円 | 71件 | 2,500万円 | 244件 |
| 26～30年 | 1,700万円 | 75件 | 2,200万円 | 375件 |
| 31～35年 | 1,900万円 | 83件 | 1,900万円 | 254件 |
| 36～40年 | 1,500万円 | 69件 | 1,500万円 | 230件 |
| 41～50年 | 1,200万円 | 166件 | 800万円 | 476件 |
| 50年～ | 895万円 | 142件 | 540万円 | 405件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 川西市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 720万円 | 47件 | 800万円 | 170件 |
| 80㎡～89㎡ | 980万円 | 49件 | 1,300万円 | 217件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,150万円 | 130件 | 2,600万円 | 451件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,500万円 | 519件 | 2,900万円 | 1,748件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,600万円 | 73件 | 2,600万円 | 253件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 川西市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,750万円 | 34件 | 2,900万円 | 613件 |
13分～15分 | 2,000万円 | 36件 | 2,800万円 | 612件 |
町域別の売却相場
川西市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| けやき坂 | 110㎡ | 59坪 | 1年 | 3,300万円 | 多田(兵庫) | 45分 | 2025年 |
| 一庫 | 110㎡ | 17坪 | 28年 | 300万円 | 日生中央 | 13分 | 2024年 |
| 栄根 | 120㎡ | 27坪 | 56年 | 1,400万円 | 川西池田 | 9分 | 2025年 |
| 鴬が丘 | 110㎡ | 61坪 | 41年 | 2,300万円 | 鶯の森 | 10分 | 2023年 |
| 鴬の森町 | 100㎡ | 36坪 | 0年 | 3,600万円 | 鶯の森 | 3分 | 2024年 |
| 鴬台 | 110㎡ | 54坪 | 32年 | 2,400万円 | 川西能勢口 | 45分 | 2024年 |
| 下加茂 | 100㎡ | 32坪 | 0年 | 3,800万円 | 川西池田 | 13分 | 2024年 |
| 加茂 | 100㎡ | 39坪 | 5年 | 4,200万円 | 川西池田 | 10分 | 2025年 |
| 火打 | 110㎡ | 18坪 | 25年 | 2,400万円 | 川西能勢口 | 15分 | 2024年 |
| 花屋敷 | 110㎡ | 47坪 | 16年 | 6,000万円 | 雲雀丘花屋敷 | 5分 | 2024年 |
| 花屋敷山手町 | 105㎡ | 39坪 | 22年 | 2,300万円 | 川西能勢口 | 13分 | 2024年 |
| 霞ヶ丘 | 145㎡ | 44坪 | 32年 | 2,500万円 | 川西能勢口 | 10分 | 2024年 |
| 丸の内町 | 100㎡ | 30坪 | 0年 | 3,100万円 | 滝山 | 7分 | 2016年 |
| 丸山台 | 130㎡ | 68坪 | 23年 | 1,500万円 | 日生中央 | 25分 | 2025年 |
| 久代 | 105㎡ | 32坪 | 31年 | 2,600万円 | 北伊丹 | 25分 | 2025年 |
| 錦松台 | 105㎡ | 36坪 | 26年 | 2,300万円 | 川西能勢口 | 25分 | 2025年 |
| 見野 | 105㎡ | 77坪 | 0年 | 3,400万円 | 山下(兵庫) | 5分 | 2025年 |
| 鼓が滝 | 110㎡ | 36坪 | 34年 | 800万円 | 鼓滝 | 10分 | 2025年 |
| 向陽台 | 105㎡ | 67坪 | 0年 | 3,900万円 | 平野(兵庫) | 15分 | 2024年 |
| 笹部 | 105㎡ | 42坪 | 15年 | 1,500万円 | 山下(兵庫) | 5分 | 2025年 |
| 山下町 | 100㎡ | 32坪 | 1年 | 3,100万円 | 山下(兵庫) | 10分 | 2025年 |
| 山原 | 105㎡ | 41坪 | 40年 | 500万円 | 山下(兵庫) | 15分 | 2024年 |
| 寺畑 | 110㎡ | 23坪 | 0年 | 4,000万円 | 川西池田 | 4分 | 2025年 |
| 出在家町 | 110㎡ | 20坪 | 26年 | 2,600万円 | 絹延橋 | 5分 | 2022年 |
| 小花 | 100㎡ | 24坪 | 0年 | 3,400万円 | 川西能勢口 | 10分 | 2024年 |
| 小戸 | 105㎡ | 32坪 | 20年 | 2,700万円 | 絹延橋 | 5分 | 2024年 |
| 松が丘町 | 110㎡ | 91坪 | 56年 | 1,900万円 | 川西能勢口 | 20分 | 2024年 |
| 新田 | 105㎡ | 39坪 | 3年 | 3,100万円 | 多田(兵庫) | 15分 | 2024年 |
| 水明台 | 135㎡ | 74坪 | 11年 | 2,500万円 | 平野(兵庫) | 45分 | 2025年 |
| 清流台 | 110㎡ | 33坪 | 39年 | 1,600万円 | 畦野 | 25分 | 2023年 |