兵庫県川西市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
川西市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 46.13坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 434件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 川西市 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,300万円 | 100 % | 434件 | 2,600万円 | 100 % | 7,678件 |
| 2024年 | 2,300万円 | 105 % | 385件 | 2,600万円 | 100 % | 7,179件 |
| 2023年 | 2,200万円 | 105 % | 361件 | 2,600万円 | 96 % | 6,694件 |
| 2022年 | 2,100万円 | 111 % | 397件 | 2,700万円 | 104 % | 6,650件 |
| 2021年 | 1,900万円 | 112 % | 438件 | 2,600万円 | 100 % | 7,071件 |
| 2020年 | 1,700万円 | 106 % | 211件 | 2,600万円 | 104 % | 4,387件 |
| 2019年 | 1,600万円 | 84 % | 193件 | 2,500万円 | 96 % | 3,919件 |
| 2018年 | 1,900万円 | 119 % | 216件 | 2,600万円 | 100 % | 3,960件 |
| 2017年 | 1,600万円 | 80 % | 180件 | 2,600万円 | 96 % | 4,090件 |
| 2016年 | 2,000万円 | 108 % | 221件 | 2,700万円 | 104 % | 4,211件 |
| 2015年 | 1,850万円 | - | 238件 | 2,600万円 | - | 4,475件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 川西市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,500万円 | 112件 | 3,900万円 | 2,121件 |
| 21～25年 | 2,400万円 | 32件 | 2,600万円 | 510件 |
| 26～30年 | 2,200万円 | 40件 | 2,200万円 | 851件 |
| 31～35年 | 1,800万円 | 32件 | 2,000万円 | 548件 |
| 36～40年 | 1,500万円 | 34件 | 1,700万円 | 573件 |
| 41～50年 | 950万円 | 64件 | 915万円 | 1,036件 |
| 50年～ | 650万円 | 54件 | 590万円 | 857件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 川西市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,400万円 | 57件 | 2,600万円 | 1,115件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,700万円 | 255件 | 3,000万円 | 4,008件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,400万円 | 37件 | 2,900万円 | 592件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 川西市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,000万円 | 44件 | 3,400万円 | 769件 |
10分～12分 | 2,800万円 | 109件 | 2,900万円 | 1,395件 |
13分～15分 | 1,900万円 | 65件 | 2,800万円 | 1,426件 |
16分～20分 | 1,350万円 | 38件 | 2,500万円 | 1,048件 |
町域別の売却相場
川西市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一庫 | 110㎡ | 17坪 | 28年 | 300万円 | 日生中央 | 13分 | 2024年 |
| 下加茂 | 35㎡ | 17坪 | 62年 | 50万円 | 川西池田 | 13分 | 2025年 |
| 中央町 | 40㎡ | 11坪 | 58年 | 190万円 | 川西能勢口 | 9分 | 2025年 |
| 久代 | 50㎡ | 14坪 | 56年 | 190万円 | 北伊丹 | 20分 | 2025年 |
| 出在家町 | 55㎡ | 15坪 | 46年 | 570万円 | 滝山 | 10分 | 2025年 |
| 加茂 | 50㎡ | 15坪 | 48年 | 700万円 | 川西池田 | 20分 | 2025年 |
| 南花屋敷 | 55㎡ | 20坪 | 48年 | 400万円 | 雲雀丘花屋敷 | 10分 | 2025年 |
| 多田桜木 | 105㎡ | 17坪 | 12年 | 2,800万円 | 鼓滝 | 1分 | 2024年 |
| 大和西 | 50㎡ | 15坪 | 48年 | 110万円 | 畦野 | 12分 | 2018年 |
| 寺畑 | 50㎡ | 15坪 | 53年 | 1,000万円 | 雲雀丘花屋敷 | 3分 | 2023年 |
| 小戸 | 35㎡ | 12坪 | 54年 | 550万円 | 絹延橋 | 9分 | 2025年 |
| 小花 | 50㎡ | 17坪 | 62年 | 430万円 | 川西能勢口 | 5分 | 2025年 |
| 平野 | 70㎡ | 18坪 | 53年 | 1,100万円 | 多田(兵庫) | 10分 | 2023年 |
| 新田 | 60㎡ | 17坪 | 56年 | 280万円 | 多田(兵庫) | 10分 | 2025年 |
| 日高町 | 55㎡ | 20坪 | 55年 | 680万円 | 川西能勢口 | 10分 | 2024年 |
| 東久代 | 100㎡ | 15坪 | 27年 | 670万円 | 北伊丹 | 6分 | 2023年 |
| 東多田 | 60㎡ | 18坪 | 50年 | 880万円 | 多田(兵庫) | 6分 | 2023年 |
| 東畦野 | 85㎡ | 15坪 | 45年 | 530万円 | 畦野 | 5分 | 2025年 |
| 松が丘町 | 50㎡ | 12坪 | 47年 | 300万円 | 川西能勢口 | 20分 | 2021年 |
| 栄根 | 80㎡ | 18坪 | 0年 | 3,400万円 | 川西池田 | 9分 | 2024年 |
| 栄町 | 65㎡ | 17坪 | 63年 | 600万円 | 川西能勢口 | 5分 | 2025年 |
| 清和台東 | 75㎡ | 20坪 | 46年 | 780万円 | 川西能勢口 | 75分 | 2024年 |
| 満願寺町 | 45㎡ | 14坪 | 47年 | 70万円 | 川西能勢口 | 25分 | 2016年 |
| 滝山町 | 70㎡ | 17坪 | 46年 | 370万円 | 滝山 | 5分 | 2024年 |
| 火打 | 110㎡ | 18坪 | 25年 | 2,400万円 | 川西能勢口 | 15分 | 2024年 |
| 矢問 | 65㎡ | 20坪 | 49年 | 200万円 | 多田(兵庫) | 7分 | 2025年 |
| 美園町 | 90㎡ | 17坪 | 23年 | 2,300万円 | 絹延橋 | 10分 | 2025年 |
| 花屋敷 | 50㎡ | 12坪 | 33年 | 680万円 | 川西能勢口 | 10分 | 2025年 |
| 萩原 | 80㎡ | 15坪 | 45年 | 300万円 | 滝山 | 10分 | 2025年 |
| 西多田 | 80㎡ | 15坪 | 28年 | 440万円 | 川西能勢口 | 45分 | 2022年 |