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兵庫県神戸市中央区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
中央区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 26.47坪 |
築年数 | 売却件数 |
29年 | 80件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
中央区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2017年の4,900万円だよ！
西暦 | 中央区 | 神戸市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,700万円 | 97 % | 70件 | 2,800万円 | 100 % | 2,149件 |
| 2023年 | 4,850万円 | 115 % | 84件 | 2,800万円 | 93 % | 2,077件 |
| 2022年 | 4,200万円 | 108 % | 78件 | 3,000万円 | 111 % | 2,023件 |
| 2021年 | 3,900万円 | 98 % | 81件 | 2,700万円 | 93 % | 2,050件 |
| 2020年 | 4,000万円 | 108 % | 57件 | 2,900万円 | 104 % | 1,238件 |
| 2019年 | 3,700万円 | 94 % | 61件 | 2,800万円 | 100 % | 1,190件 |
| 2018年 | 3,950万円 | 81 % | 70件 | 2,800万円 | 100 % | 1,195件 |
| 2017年 | 4,900万円 | 140 % | 55件 | 2,800万円 | 100 % | 1,145件 |
| 2016年 | 3,500万円 | 88 % | 47件 | 2,800万円 | 97 % | 1,211件 |
| 2015年 | 4,000万円 | 93 % | 56件 | 2,900万円 | 100 % | 1,286件 |
| 2014年 | 4,300万円 | - | 50件 | 2,900万円 | - | 1,164件 |
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築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中央区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 中央区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,200万円 | 45件 | 4,000万円 | 1,593件 |
| 26～30年 | 4,350万円 | 36件 | 2,600万円 | 796件 |
| 50年～ | 3,500万円 | 43件 | 660万円 | 640件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
中央区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 中央区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,800万円 | 38件 | 2,700万円 | 1,267件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,200万円 | 130件 | 3,200万円 | 5,142件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,500万円 | 37件 | 3,000万円 | 731件 |
| 200㎡～299㎡ | 5,900万円 | 44件 | 4,300万円 | 311件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中央区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 6,200万円 | 37件 | 4,000万円 | 240件 |
4分～6分 | 4,900万円 | 69件 | 3,600万円 | 907件 |
7分～9分 | 4,900万円 | 38件 | 3,400万円 | 452件 |
10分～12分 | 4,200万円 | 58件 | 3,000万円 | 1,118件 |
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町域別の売却相場
中央区で一戸建ての売却相場が一番高いのは山本通（5,700万円）だよ！
か行
な行
や行
中央区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 琴ノ緒町 | 25㎡ | 12坪 | 33年 | 1,500万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 5分 | 2021年 |
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