神戸市北区の中古一戸建ての売却相場はいくらですか？

2015年現在、神戸市北区の中古一戸建ての売却相場（中央値）は約2,200万円です。取引総額の相場が一番高いのは2022年の2,300万円だよ！

神戸市北区で高く売れやすい、人気の戸建ての特徴は何ですか？

データによると、神戸市北区で最も売れている築年数は「0～5年」、駅からの徒歩時間は「13分～15分」の物件です。また、売却相場が一番高い町域は藤原台南町（3,500万円）となっています。

兵庫県神戸市北区の中古一戸建ての売却相場と価格推移

北区の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
2,200万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
110㎡	54.45坪
築年数（中央値）	売却件数
29年	541件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2022年の2,300万円だよ！

西暦	北区			神戸市
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2025年	2,200万円	100 %	541件	2,900万円	104 %	2,407件
2024年	2,200万円	105 %	447件	2,800万円	100 %	2,175件
2023年	2,100万円	91 %	431件	2,800万円	93 %	2,078件
2022年	2,300万円	105 %	454件	3,000万円	111 %	2,023件
2021年	2,200万円	100 %	466件	2,700万円	93 %	2,050件
2020年	2,200万円	105 %	289件	2,900万円	104 %	1,238件
2019年	2,100万円	111 %	285件	2,800万円	100 %	1,190件
2018年	1,900万円	90 %	250件	2,800万円	100 %	1,195件
2017年	2,100万円	100 %	229件	2,800万円	100 %	1,145件
2016年	2,100万円	111 %	228件	2,800万円	97 %	1,211件
2015年	1,900万円	-	216件	2,900万円	-	1,286件

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築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

北区で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	北区		神戸市
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,600万円	147件	4,000万円	694件
16～20年	2,650万円	36件	3,200万円	107件
26～30年	2,100万円	60件	2,300万円	326件
31～35年	1,900万円	54件	2,200万円	179件
36～40年	1,500万円	46件	1,800万円	181件
41～50年	890万円	92件	1,100万円	306件
50年～	980万円	51件	750万円	273件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

北区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	北区		神戸市
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	2,200万円	51件	2,700万円	325件
100㎡～149㎡	2,500万円	355件	3,300万円	1,276件
150㎡～199㎡	2,400万円	50件	3,500万円	183件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

北区で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！

駅から家までの徒歩時間	北区		神戸市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	3,000万円	55件	3,700万円	343件
7分～9分	1,500万円	40件	2,300万円	139件
10分～12分	1,900万円	98件	3,200万円	460件
13分～15分	2,200万円	102件	2,900万円	414件
16分～20分	2,100万円	79件	2,700万円	262件
21分～29分	2,100万円	30件	2,300万円	147件

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町域別の売却相場

北区で一戸建ての売却相場が一番高いのは藤原台南町（3,500万円）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

わ行

北区の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	北五葉	95㎡	18坪	44年	200万円	鈴蘭台西口	20分	2021年
君影町	45㎡	18坪	55年	400万円	鈴蘭台	10分	2024年
山田町下谷上	90㎡	20坪	30年	750万円	谷上	10分	2025年
有野町	70㎡	17坪	41年	250万円	有馬口	7分	2020年
有馬町	35㎡	12坪	46年	320万円	有馬温泉	7分	2022年
東大池	65㎡	20坪	46年	240万円	大池	7分	2025年
緑町	60㎡	15坪	45年	440万円	山の街	10分	2024年
西大池	65㎡	20坪	45年	200万円	大池	10分	2024年
鈴蘭台北町	60㎡	20坪	55年	210万円	鈴蘭台	15分	2025年
鈴蘭台南町	70㎡	17坪	47年	650万円	鈴蘭台西口	5分	2025年
鈴蘭台東町	60㎡	17坪	47年	200万円	鈴蘭台	9分	2024年
鈴蘭台西町	60㎡	15坪	51年	390万円	鈴蘭台西口	6分	2024年