兵庫県神戸市北区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
神戸市北区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 54.45坪 |
築年数 | 売却件数 |
29年 | 541件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 神戸市北区 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,200万円 | 100 % | 541件 | 2,600万円 | 100 % | 7,678件 |
| 2024年 | 2,200万円 | 105 % | 447件 | 2,600万円 | 100 % | 7,179件 |
| 2023年 | 2,100万円 | 91 % | 431件 | 2,600万円 | 96 % | 6,694件 |
| 2022年 | 2,300万円 | 105 % | 454件 | 2,700万円 | 104 % | 6,650件 |
| 2021年 | 2,200万円 | 100 % | 466件 | 2,600万円 | 100 % | 7,071件 |
| 2020年 | 2,200万円 | 105 % | 289件 | 2,600万円 | 104 % | 4,387件 |
| 2019年 | 2,100万円 | 111 % | 285件 | 2,500万円 | 96 % | 3,919件 |
| 2018年 | 1,900万円 | 90 % | 250件 | 2,600万円 | 100 % | 3,960件 |
| 2017年 | 2,100万円 | 100 % | 229件 | 2,600万円 | 96 % | 4,090件 |
| 2016年 | 2,100万円 | 111 % | 228件 | 2,700万円 | 104 % | 4,211件 |
| 2015年 | 1,900万円 | - | 216件 | 2,600万円 | - | 4,475件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 神戸市北区 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,600万円 | 147件 | 3,900万円 | 2,121件 |
| 16～20年 | 2,650万円 | 36件 | 2,900万円 | 440件 |
| 26～30年 | 2,100万円 | 60件 | 2,200万円 | 851件 |
| 31～35年 | 1,900万円 | 54件 | 2,000万円 | 548件 |
| 36～40年 | 1,500万円 | 46件 | 1,700万円 | 573件 |
| 41～50年 | 890万円 | 92件 | 915万円 | 1,036件 |
| 50年～ | 980万円 | 51件 | 590万円 | 857件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 神戸市北区 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,200万円 | 51件 | 2,600万円 | 1,115件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,500万円 | 355件 | 3,000万円 | 4,008件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,400万円 | 50件 | 2,900万円 | 592件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 神戸市北区 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,000万円 | 55件 | 3,400万円 | 769件 |
7分～9分 | 1,500万円 | 40件 | 2,700万円 | 432件 |
10分～12分 | 1,900万円 | 98件 | 2,900万円 | 1,395件 |
13分～15分 | 2,200万円 | 102件 | 2,800万円 | 1,426件 |
16分～20分 | 2,100万円 | 79件 | 2,500万円 | 1,048件 |
21分～29分 | 2,100万円 | 30件 | 2,200万円 | 610件 |
町域別の売却相場
神戸市北区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北五葉 | 95㎡ | 18坪 | 44年 | 200万円 | 鈴蘭台西口 | 20分 | 2021年 |
| 君影町 | 45㎡ | 18坪 | 55年 | 400万円 | 鈴蘭台 | 10分 | 2024年 |
| 山田町下谷上 | 90㎡ | 20坪 | 30年 | 750万円 | 谷上 | 10分 | 2025年 |
| 有野町 | 70㎡ | 17坪 | 41年 | 250万円 | 有馬口 | 7分 | 2020年 |
| 有馬町 | 35㎡ | 12坪 | 46年 | 320万円 | 有馬温泉 | 7分 | 2022年 |
| 東大池 | 65㎡ | 20坪 | 46年 | 240万円 | 大池 | 7分 | 2025年 |
| 緑町 | 60㎡ | 15坪 | 45年 | 440万円 | 山の街 | 10分 | 2024年 |
| 西大池 | 65㎡ | 20坪 | 45年 | 200万円 | 大池 | 10分 | 2024年 |
| 鈴蘭台北町 | 60㎡ | 20坪 | 55年 | 210万円 | 鈴蘭台 | 15分 | 2025年 |
| 鈴蘭台南町 | 70㎡ | 17坪 | 47年 | 650万円 | 鈴蘭台西口 | 5分 | 2025年 |
| 鈴蘭台東町 | 60㎡ | 17坪 | 47年 | 200万円 | 鈴蘭台 | 9分 | 2024年 |
| 鈴蘭台西町 | 60㎡ | 15坪 | 51年 | 390万円 | 鈴蘭台西口 | 6分 | 2024年 |