神戸市北区の一戸建て売却相場を調べる
北区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 54.45坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 522件 |
相場価格の推移
西暦 | 北区 | 神戸市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,400万円 | 109 % | 113件 | 2,900万円 | 100 % | 519件 |
| 2025年 | 2,200万円 | 100 % | 541件 | 2,900万円 | 104 % | 2,407件 |
| 2024年 | 2,200万円 | 105 % | 447件 | 2,800万円 | 100 % | 2,175件 |
| 2023年 | 2,100万円 | 91 % | 431件 | 2,800万円 | 93 % | 2,078件 |
| 2022年 | 2,300万円 | 105 % | 454件 | 3,000万円 | 111 % | 2,023件 |
| 2021年 | 2,200万円 | 100 % | 466件 | 2,700万円 | 93 % | 2,050件 |
| 2020年 | 2,200万円 | 105 % | 289件 | 2,900万円 | 104 % | 1,238件 |
| 2019年 | 2,100万円 | 111 % | 285件 | 2,800万円 | 100 % | 1,190件 |
| 2018年 | 1,900万円 | 90 % | 250件 | 2,800万円 | 100 % | 1,195件 |
| 2017年 | 2,100万円 | 100 % | 229件 | 2,800万円 | 100 % | 1,145件 |
| 2016年 | 2,100万円 | - | 228件 | 2,800万円 | - | 1,211件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 北区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,500万円 | 143件 | 4,000万円 | 687件 |
| 6～10年 | 3,300万円 | 15件 | 3,600万円 | 111件 |
| 11～15年 | 2,500万円 | 18件 | 3,550万円 | 86件 |
| 16～20年 | 2,750万円 | 36件 | 2,900万円 | 109件 |
| 21～25年 | 2,300万円 | 27件 | 2,800万円 | 124件 |
| 26～30年 | 2,100万円 | 54件 | 2,300万円 | 312件 |
| 31～35年 | 1,800万円 | 55件 | 2,300万円 | 175件 |
| 36～40年 | 1,800万円 | 48件 | 1,900万円 | 175件 |
| 41～50年 | 985万円 | 74件 | 1,200万円 | 280件 |
| 50年～ | 900万円 | 52件 | 750万円 | 238件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 北区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 900万円 | 5件 | 780万円 | 53件 |
| 60㎡～69㎡ | 380万円 | 10件 | 630万円 | 82件 |
| 70㎡～79㎡ | 490万円 | 18件 | 700万円 | 114件 |
| 80㎡～89㎡ | 715万円 | 20件 | 1,800万円 | 144件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,300万円 | 55件 | 2,700万円 | 312件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,400万円 | 346件 | 3,200万円 | 1,242件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,500万円 | 51件 | 3,550万円 | 186件 |
| 200㎡～299㎡ | 2,500万円 | 13件 | 4,950万円 | 66件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 北区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 3,200万円 | 16件 | 3,800万円 | 64件 |
4分～6分 | 2,600万円 | 61件 | 3,500万円 | 337件 |
7分～9分 | 1,200万円 | 33件 | 2,750万円 | 118件 |
10分～12分 | 2,100万円 | 93件 | 3,200万円 | 431件 |
13分～15分 | 2,300万円 | 102件 | 2,900万円 | 393件 |
16分～20分 | 2,100万円 | 79件 | 2,600万円 | 274件 |
21分～29分 | 2,300万円 | 25件 | 2,500万円 | 126件 |
30分～59分 | 2,200万円 | 12件 | 3,000万円 | 91件 |
町域別の売却相場
北区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 君影町 | 45㎡ | 18坪 | 55年 | 400万円 | 鈴蘭台 | 10分 | 2024年 |
| 山田町下谷上 | 90㎡ | 20坪 | 30年 | 750万円 | 谷上 | 10分 | 2025年 |
| 西大池 | 65㎡ | 20坪 | 45年 | 200万円 | 大池 | 10分 | 2024年 |
| 東大池 | 65㎡ | 20坪 | 46年 | 240万円 | 大池 | 7分 | 2025年 |
| 北五葉 | 95㎡ | 18坪 | 44年 | 200万円 | 鈴蘭台西口 | 20分 | 2021年 |
| 有馬町 | 35㎡ | 12坪 | 46年 | 320万円 | 有馬温泉 | 7分 | 2022年 |
| 有野町 | 70㎡ | 17坪 | 41年 | 250万円 | 有馬口 | 7分 | 2020年 |
| 緑町 | 60㎡ | 15坪 | 45年 | 440万円 | 山の街 | 10分 | 2024年 |
| 鈴蘭台西町 | 60㎡ | 15坪 | 51年 | 390万円 | 鈴蘭台西口 | 6分 | 2024年 |
| 鈴蘭台東町 | 60㎡ | 17坪 | 47年 | 200万円 | 鈴蘭台 | 9分 | 2024年 |
| 鈴蘭台南町 | 70㎡ | 20坪 | 38年 | 530万円 | 鈴蘭台西口 | 4分 | 2026年 |
| 鈴蘭台北町 | 60㎡ | 20坪 | 55年 | 210万円 | 鈴蘭台 | 15分 | 2025年 |