兵庫県神戸市北区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
北区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,050万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 54.45坪 |
築年数 | 売却件数 |
29年 | 222件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 北区 | 神戸市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,200万円 | 105 % | 440件 | 2,800万円 | 100 % | 2,149件 |
| 2023年 | 2,100万円 | 91 % | 431件 | 2,800万円 | 93 % | 2,077件 |
| 2022年 | 2,300万円 | 105 % | 454件 | 3,000万円 | 111 % | 2,023件 |
| 2021年 | 2,200万円 | 100 % | 466件 | 2,700万円 | 93 % | 2,050件 |
| 2020年 | 2,200万円 | 105 % | 289件 | 2,900万円 | 104 % | 1,238件 |
| 2019年 | 2,100万円 | 111 % | 285件 | 2,800万円 | 100 % | 1,190件 |
| 2018年 | 1,900万円 | 90 % | 250件 | 2,800万円 | 100 % | 1,195件 |
| 2017年 | 2,100万円 | 100 % | 229件 | 2,800万円 | 100 % | 1,145件 |
| 2016年 | 2,100万円 | 111 % | 228件 | 2,800万円 | 97 % | 1,211件 |
| 2015年 | 1,900万円 | 90 % | 216件 | 2,900万円 | 100 % | 1,286件 |
| 2014年 | 2,100万円 | - | 205件 | 2,900万円 | - | 1,164件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 北区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,600万円 | 212件 | 4,100万円 | 259件 |
| 6～10年 | 3,300万円 | 39件 | 3,600万円 | 47件 |
| 11～15年 | 2,900万円 | 55件 | 3,400万円 | 48件 |
| 16～20年 | 2,500万円 | 87件 | 2,800万円 | 62件 |
| 21～25年 | 2,300万円 | 82件 | 2,600万円 | 68件 |
| 26～30年 | 2,000万円 | 105件 | 2,500万円 | 129件 |
| 31～35年 | 1,850万円 | 138件 | 2,000万円 | 77件 |
| 36～40年 | 1,500万円 | 96件 | 1,500万円 | 75件 |
| 41～50年 | 980万円 | 203件 | 1,100万円 | 145件 |
| 50年～ | 700万円 | 81件 | 700万円 | 119件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 北区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 450万円 | 41件 | 510万円 | 55件 |
| 70㎡～79㎡ | 500万円 | 45件 | 1,000万円 | 58件 |
| 80㎡～89㎡ | 800万円 | 63件 | 1,400万円 | 70件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,050万円 | 114件 | 2,900万円 | 142件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,400万円 | 649件 | 3,200万円 | 533件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,400万円 | 119件 | 3,100万円 | 74件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 北区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 1,800万円 | 40件 | 2,900万円 | 203件 |
13分～15分 | 2,050万円 | 50件 | 2,800万円 | 167件 |
町域別の売却相場
北区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ひよどり台 | 100㎡ | 39坪 | 0年 | 3,100万円 | 西鈴蘭台 | 45分 | 2024年 |
| ひよどり台南町 | 125㎡ | 48坪 | 18年 | 2,600万円 | 高速長田 | 45分 | 2024年 |
| 花山台 | 110㎡ | 51坪 | 0年 | 4,000万円 | 花山 | 2分 | 2024年 |
| 花山中尾台 | 115㎡ | 76坪 | 0年 | 4,100万円 | 花山 | 9分 | 2025年 |
| 京地 | 115㎡ | 53坪 | 25年 | 2,300万円 | 田尾寺 | 18分 | 2025年 |
| 君影町 | 120㎡ | 61坪 | 0年 | 3,500万円 | 鈴蘭台 | 10分 | 2024年 |
| 桂木 | 125㎡ | 50坪 | 16年 | 3,800万円 | 箕谷 | 15分 | 2024年 |
| 幸陽町 | 120㎡ | 61坪 | 37年 | 750万円 | 花山 | 11分 | 2025年 |
| 広陵町 | 100㎡ | 64坪 | 0年 | 3,500万円 | 山の街 | 15分 | 2025年 |
| 甲栄台 | 105㎡ | 47坪 | 0年 | 3,700万円 | 北鈴蘭台 | 10分 | 2024年 |
| 桜森町 | 110㎡ | 51坪 | 6年 | 3,600万円 | 北鈴蘭台 | 45分 | 2024年 |
| 山田町下谷上 | 105㎡ | 70坪 | 24年 | 1,900万円 | 箕谷 | 13分 | 2020年 |
| 山田町原野 | 100㎡ | 45坪 | 12年 | 2,100万円 | 山の街 | 28分 | 2022年 |
| 山田町小部 | 105㎡ | 48坪 | 26年 | 1,300万円 | 鈴蘭台 | 11分 | 2024年 |
| 山田町上谷上 | 125㎡ | 56坪 | 31年 | 1,100万円 | 大池 | 10分 | 2021年 |
| 鹿の子台南町 | 105㎡ | 45坪 | 8年 | 3,500万円 | 道場南口 | 15分 | 2025年 |
| 鹿の子台北町 | 120㎡ | 47坪 | 10年 | 4,100万円 | 神鉄道場 | 5分 | 2025年 |
| 若葉台 | 140㎡ | 50坪 | 21年 | 2,400万円 | 北鈴蘭台 | 10分 | 2024年 |
| 小倉台 | 135㎡ | 57坪 | 30年 | 1,900万円 | 山の街 | 45分 | 2025年 |
| 松が枝町 | 105㎡ | 67坪 | 48年 | 1,400万円 | 箕谷 | 8分 | 2025年 |
| 松宮台 | 120㎡ | 45坪 | 1年 | 4,600万円 | 北鈴蘭台 | 10分 | 2025年 |
| 菖蒲が丘 | 105㎡ | 45坪 | 4年 | 2,800万円 | 田尾寺 | 20分 | 2025年 |
| 上津台 | 135㎡ | 71坪 | 19年 | 3,200万円 | フラワータウン | 75分 | 2025年 |
| 杉尾台 | 130㎡ | 103坪 | 19年 | 3,000万円 | 北鈴蘭台 | 18分 | 2024年 |
| 星和台 | 100㎡ | 70坪 | 5年 | 3,300万円 | 西鈴蘭台 | 20分 | 2024年 |
| 西山 | 120㎡ | 54坪 | 31年 | 1,900万円 | 田尾寺 | 15分 | 2025年 |
| 西大池 | 120㎡ | 56坪 | 26年 | 1,600万円 | 大池 | 10分 | 2025年 |
| 青葉台 | 130㎡ | 67坪 | 50年 | 1,500万円 | 箕谷 | 20分 | 2024年 |
| 泉台 | 115㎡ | 70坪 | 47年 | 1,500万円 | 北鈴蘭台 | 18分 | 2025年 |
| 惣山町 | 135㎡ | 53坪 | 37年 | 1,600万円 | 北鈴蘭台 | 15分 | 2025年 |