神戸市西区の中古一戸建ての売却相場はいくらですか？

2015年現在、神戸市西区の中古一戸建ての売却相場（中央値）は約2,600万円です。取引総額の相場が一番高いのは2022年の2,900万円だよ！

神戸市西区で高く売れやすい、人気の戸建ての特徴は何ですか？

データによると、神戸市西区で最も売れている築年数は「0～5年」、駅からの徒歩時間は「13分～15分」の物件です。また、売却相場が一番高い町域は井吹台北町（4,700万円）となっています。

兵庫県神戸市西区の中古一戸建ての売却相場と価格推移

西区の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
2,600万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
107.5㎡	48.4坪
築年数（中央値）	売却件数
28年	352件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

カンタン・無料査定

あなたの物件の査定額はいくら？

カンタン・無料査定あなたの物件の査定額はいくら？

相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2022年の2,900万円だよ！

西暦	西区			神戸市
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2025年	2,600万円	100 %	352件	2,900万円	104 %	2,407件
2024年	2,600万円	96 %	329件	2,800万円	100 %	2,175件
2023年	2,700万円	93 %	335件	2,800万円	93 %	2,078件
2022年	2,900万円	107 %	319件	3,000万円	111 %	2,023件
2021年	2,700万円	96 %	343件	2,700万円	93 %	2,050件
2020年	2,800万円	100 %	203件	2,900万円	104 %	1,238件
2019年	2,800万円	100 %	169件	2,800万円	100 %	1,190件
2018年	2,800万円	117 %	199件	2,800万円	100 %	1,195件
2017年	2,400万円	100 %	202件	2,800万円	100 %	1,145件
2016年	2,400万円	89 %	221件	2,800万円	97 %	1,211件
2015年	2,700万円	-	205件	2,900万円	-	1,286件

カンタン・無料査定

あなたの物件の査定額はいくら？

カンタン・無料査定あなたの物件の査定額はいくら？

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

西区で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	西区		神戸市
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,500万円	81件	4,000万円	694件
26～30年	2,500万円	43件	2,300万円	326件
31～35年	2,300万円	48件	2,200万円	179件
36～40年	2,600万円	43件	1,800万円	181件
41～50年	1,000万円	53件	1,100万円	306件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

西区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	西区		神戸市
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	1,800万円	60件	2,700万円	325件
100㎡～149㎡	2,700万円	221件	3,300万円	1,276件
150㎡～199㎡	3,900万円	37件	3,500万円	183件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

西区で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！

駅から家までの徒歩時間	西区		神戸市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
10分～12分	2,300万円	43件	3,200万円	460件
13分～15分	2,900万円	63件	2,900万円	414件
16分～20分	3,600万円	52件	2,700万円	262件
30分～59分	2,500万円	35件	2,950万円	108件

カンタン・無料査定

あなたの物件の査定額はいくら？

カンタン・無料査定あなたの物件の査定額はいくら？

町域別の売却相場

西区で一戸建ての売却相場が一番高いのは井吹台北町（4,700万円）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

は行

ま行

ら行

西区の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	伊川谷町	65㎡	18坪	45年	360万円	明石	45分	2025年
南別府	70㎡	20坪	52年	1,000万円	明石	45分	2024年
持子	65㎡	20坪	6年	1,400万円	明石	45分	2023年
枝吉	65㎡	20坪	46年	200万円	明石	45分	2023年
森友	110㎡	20坪	21年	700万円	明石	45分	2021年
玉津町	60㎡	15坪	46年	390万円	明石	45分	2025年
王塚台	65㎡	20坪	26年	1,300万円	西明石	21分	2024年
長畑町	60㎡	20坪	41年	50万円	西神中央	75分	2016年