西明石駅周辺の一戸建て売却相場
西明石駅の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 28.74坪 |
築年数 | 売却件数 |
17年 | 83件 |
相場価格の推移
西暦 | 西明石駅 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 3,150万円 | 109 % | 18件 | 2,600万円 | 100 % | 1,737件 |
| 2025年 | 2,900万円 | 88 % | 89件 | 2,600万円 | 100 % | 7,678件 |
| 2024年 | 3,300万円 | 97 % | 85件 | 2,600万円 | 100 % | 7,179件 |
| 2023年 | 3,400万円 | 110 % | 79件 | 2,600万円 | 96 % | 6,694件 |
| 2022年 | 3,100万円 | 113 % | 79件 | 2,700万円 | 104 % | 6,650件 |
| 2021年 | 2,750万円 | 80 % | 88件 | 2,600万円 | 100 % | 7,071件 |
| 2020年 | 3,450万円 | 117 % | 52件 | 2,600万円 | 104 % | 4,387件 |
| 2019年 | 2,950万円 | 120 % | 36件 | 2,500万円 | 96 % | 3,919件 |
| 2018年 | 2,450万円 | 88 % | 34件 | 2,600万円 | 100 % | 3,960件 |
| 2017年 | 2,800万円 | 114 % | 52件 | 2,600万円 | 96 % | 4,090件 |
| 2016年 | 2,450万円 | - | 34件 | 2,700万円 | - | 4,211件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 西明石駅 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,000万円 | 94件 | 3,800万円 | 2,084件 |
| 41～50年 | 995万円 | 44件 | 905万円 | 978件 |
| 50年～ | 440万円 | 39件 | 590万円 | 765件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 西明石駅 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,300万円 | 56件 | 2,600万円 | 1,098件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,900万円 | 90件 | 3,000万円 | 3,884件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西明石駅 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,300万円 | 45件 | 2,900万円 | 1,350件 |
13分～15分 | 3,700万円 | 59件 | 2,800万円 | 1,410件 |
16分～20分 | 2,900万円 | 74件 | 2,500万円 | 1,044件 |
21分～29分 | 2,500万円 | 30件 | 2,300万円 | 598件 |
西明石駅の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤江 | 60㎡ | 17坪 | 55年 | 640万円 | 西明石 | 15分 | 2026年 |
| 鳥羽 | 90㎡ | 18坪 | 6年 | 3,100万円 | 西明石 | 20分 | 2026年 |
| 別所町 | 60㎡ | 17坪 | 51年 | 350万円 | 西明石 | 10分 | 2026年 |
| 西明石南町 | 50㎡ | 17坪 | 60年 | 350万円 | 西明石 | 8分 | 2025年 |
| 別所町 | 55㎡ | 14坪 | 60年 | 500万円 | 西明石 | 9分 | 2025年 |
| 西明石南町 | 50㎡ | 17坪 | 60年 | 350万円 | 西明石 | 10分 | 2025年 |
| 藤江 | 100㎡ | 15坪 | 0年 | 4,900万円 | 西明石 | 14分 | 2025年 |
| 明南町 | 65㎡ | 20坪 | 48年 | 1,500万円 | 西明石 | 20分 | 2025年 |
| 沢野 | 65㎡ | 15坪 | 56年 | 500万円 | 西明石 | 25分 | 2025年 |
| 沢野 | 50㎡ | 14坪 | 57年 | 400万円 | 西明石 | 21分 | 2025年 |
| 東藤江 | 60㎡ | 17坪 | 56年 | 350万円 | 西明石 | 9分 | 2025年 |
| 別所町 | 45㎡ | 12坪 | 58年 | 170万円 | 西明石 | 9分 | 2025年 |
| 旭が丘 | 65㎡ | 20坪 | 47年 | 430万円 | 西明石 | 14分 | 2025年 |
| 明南町 | 65㎡ | 20坪 | 49年 | 800万円 | 西明石 | 14分 | 2025年 |
| 鳥羽 | 85㎡ | 17坪 | 1年 | 2,700万円 | 西明石 | 15分 | 2025年 |
| 明南町 | 65㎡ | 20坪 | 48年 | 850万円 | 西明石 | 15分 | 2025年 |
| 大久保町 | 55㎡ | 15坪 | 45年 | 380万円 | 西明石 | 20分 | 2025年 |
| 大久保町 | 55㎡ | 15坪 | 45年 | 380万円 | 西明石 | 16分 | 2025年 |
| 東藤江 | 50㎡ | 14坪 | 52年 | 250万円 | 西明石 | 15分 | 2025年 |
| 野々上 | 65㎡ | 20坪 | 47年 | 990万円 | 西明石 | 12分 | 2025年 |
| 東藤江 | 40㎡ | 14坪 | 60年 | 170万円 | 西明石 | 10分 | 2025年 |
| 東藤江 | 60㎡ | 20坪 | 61年 | 430万円 | 西明石 | 10分 | 2025年 |
| 東藤江 | 55㎡ | 18坪 | 61年 | 440万円 | 西明石 | 8分 | 2025年 |
| 西明石南町 | 60㎡ | 17坪 | 54年 | 300万円 | 西明石 | 8分 | 2025年 |
| 東藤江 | 50㎡ | 15坪 | 46年 | 500万円 | 西明石 | 9分 | 2024年 |
| 別所町 | 50㎡ | 18坪 | 57年 | 150万円 | 西明石 | 10分 | 2024年 |
| 西明石町 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 3,800万円 | 西明石 | 8分 | 2024年 |
| 西明石西町 | 85㎡ | 20坪 | 38年 | 670万円 | 西明石 | 10分 | 2024年 |
| 藤江 | 60㎡ | 20坪 | 54年 | 570万円 | 西明石 | 20分 | 2024年 |
| 東藤江 | 55㎡ | 15坪 | 53年 | 400万円 | 西明石 | 12分 | 2024年 |