兵庫県宝塚市の一戸建て売却相場を調べる
宝塚市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 46.89坪 |
築年数 | 売却件数 |
23年 | 386件 |
相場価格の推移
西暦 | 宝塚市 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 3,600万円 | 103 % | 89件 | 2,600万円 | 100 % | 1,737件 |
| 2025年 | 3,500万円 | 92 % | 395件 | 2,600万円 | 100 % | 7,678件 |
| 2024年 | 3,800万円 | 109 % | 360件 | 2,600万円 | 100 % | 7,179件 |
| 2023年 | 3,500万円 | 100 % | 356件 | 2,600万円 | 96 % | 6,694件 |
| 2022年 | 3,500万円 | 106 % | 365件 | 2,700万円 | 104 % | 6,650件 |
| 2021年 | 3,300万円 | 100 % | 390件 | 2,600万円 | 100 % | 7,071件 |
| 2020年 | 3,300万円 | 103 % | 221件 | 2,600万円 | 104 % | 4,387件 |
| 2019年 | 3,200万円 | 89 % | 211件 | 2,500万円 | 96 % | 3,919件 |
| 2018年 | 3,600万円 | 101 % | 226件 | 2,600万円 | 100 % | 3,960件 |
| 2017年 | 3,550万円 | 111 % | 230件 | 2,600万円 | 96 % | 4,090件 |
| 2016年 | 3,200万円 | - | 239件 | 2,700万円 | - | 4,211件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 宝塚市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,400万円 | 113件 | 3,800万円 | 2,084件 |
| 6～10年 | 3,900万円 | 16件 | 3,500万円 | 360件 |
| 11～15年 | 4,000万円 | 16件 | 3,200万円 | 338件 |
| 16～20年 | 3,800万円 | 25件 | 2,900万円 | 419件 |
| 21～25年 | 3,000万円 | 30件 | 2,700万円 | 499件 |
| 26～30年 | 2,950万円 | 50件 | 2,300万円 | 837件 |
| 31～35年 | 2,650万円 | 24件 | 2,000万円 | 537件 |
| 36～40年 | 2,500万円 | 25件 | 1,700万円 | 563件 |
| 41～50年 | 2,000万円 | 51件 | 905万円 | 978件 |
| 50年～ | 1,250万円 | 36件 | 590万円 | 765件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 宝塚市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 680万円 | 5件 | 520万円 | 194件 |
| 60㎡～69㎡ | 995万円 | 6件 | 600万円 | 262件 |
| 70㎡～79㎡ | 1,800万円 | 7件 | 710万円 | 310件 |
| 80㎡～89㎡ | 2,000万円 | 15件 | 1,500万円 | 477件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,200万円 | 33件 | 2,600万円 | 1,098件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,700万円 | 243件 | 3,000万円 | 3,884件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,500万円 | 47件 | 2,900万円 | 589件 |
| 200㎡～299㎡ | 4,800万円 | 11件 | 3,250万円 | 256件 |
| 300㎡～399㎡ | 8,300万円 | 7件 | 6,600万円 | 99件 |
| 400㎡～499㎡ | 8,500万円 | 7件 | 7,650万円 | 48件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 宝塚市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,400万円 | 27件 | 3,200万円 | 721件 |
7分～9分 | 3,900万円 | 22件 | 2,700万円 | 359件 |
10分～12分 | 3,900万円 | 79件 | 2,900万円 | 1,350件 |
13分～15分 | 3,700万円 | 79件 | 2,800万円 | 1,410件 |
16分～20分 | 3,000万円 | 56件 | 2,500万円 | 1,044件 |
21分～29分 | 2,200万円 | 32件 | 2,300万円 | 598件 |
30分～59分 | 2,950万円 | 12件 | 2,250万円 | 382件 |
町域別の売却相場
宝塚市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | 85㎡ | 15坪 | 1年 | 2,300万円 | 清荒神 | 9分 | 2019年 |
| 安倉西 | 105㎡ | 17坪 | 29年 | 550万円 | 逆瀬川 | 45分 | 2024年 |
| 安倉中 | 45㎡ | 12坪 | 52年 | 200万円 | 逆瀬川 | 45分 | 2024年 |
| 安倉南 | 55㎡ | 15坪 | 50年 | 160万円 | 逆瀬川 | 45分 | 2023年 |
| 安倉北 | 55㎡ | 15坪 | 28年 | 800万円 | 売布神社 | 15分 | 2024年 |
| 伊孑志 | 80㎡ | 20坪 | 60年 | 1,300万円 | 逆瀬川 | 11分 | 2024年 |
| 栄町 | 50㎡ | 14坪 | 48年 | 800万円 | 宝塚 | 7分 | 2020年 |
| 花屋敷荘園 | 35㎡ | 12坪 | 53年 | 390万円 | 川西能勢口 | 10分 | 2021年 |
| 亀井町 | 50㎡ | 14坪 | 55年 | 480万円 | 逆瀬川 | 20分 | 2025年 |
| 逆瀬川 | 60㎡ | 14坪 | 58年 | 1,000万円 | 逆瀬川 | 5分 | 2023年 |
| 宮の町 | 95㎡ | 17坪 | 0年 | 3,400万円 | 清荒神 | 10分 | 2022年 |
| 光明町 | 55㎡ | 15坪 | 1年 | 2,300万円 | 小林(兵庫) | 14分 | 2020年 |
| 口谷西 | 55㎡ | 17坪 | 53年 | 720万円 | 山本(兵庫) | 20分 | 2025年 |
| 口谷東 | 65㎡ | 18坪 | 52年 | 550万円 | 山本(兵庫) | 20分 | 2025年 |
| 高司 | 55㎡ | 14坪 | 54年 | 850万円 | 小林(兵庫) | 10分 | 2025年 |
| 高松町 | 80㎡ | 14坪 | 25年 | 1,900万円 | 小林(兵庫) | 20分 | 2022年 |
| 今里町 | 70㎡ | 18坪 | 23年 | 980万円 | 中山寺 | 8分 | 2017年 |
| 三笠町 | 30㎡ | 9坪 | 1年 | 2,500万円 | 中山寺 | 8分 | 2024年 |
| 山本丸橋 | 50㎡ | 15坪 | 57年 | 680万円 | 山本(兵庫) | 15分 | 2026年 |
| 山本台 | 35㎡ | 9坪 | 52年 | 50万円 | 山本(兵庫) | 19分 | 2022年 |
| 山本南 | 80㎡ | 15坪 | 25年 | 600万円 | 山本(兵庫) | 10分 | 2021年 |
| 鹿塩 | 95㎡ | 17坪 | 0年 | 3,400万円 | 仁川 | 10分 | 2023年 |
| 寿町 | 80㎡ | 20坪 | 39年 | 650万円 | 売布神社 | 14分 | 2018年 |
| 小浜 | 125㎡ | 20坪 | 0年 | 3,800万円 | 清荒神 | 20分 | 2025年 |
| 小林 | 95㎡ | 18坪 | 1年 | 3,200万円 | 逆瀬川 | 10分 | 2025年 |
| 仁川月見ガ丘 | 50㎡ | 11坪 | 63年 | 650万円 | 仁川 | 7分 | 2021年 |
| 清荒神 | 60㎡ | 15坪 | 30年 | 450万円 | 清荒神 | 10分 | 2025年 |
| 川面 | 85㎡ | 17坪 | 0年 | 3,500万円 | 宝塚 | 10分 | 2023年 |
| 泉町 | 55㎡ | 17坪 | 14年 | 1,800万円 | 中山寺 | 15分 | 2023年 |
| 大成町 | 70㎡ | 18坪 | 11年 | 1,800万円 | 小林(兵庫) | 15分 | 2023年 |