兵庫県宝塚市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
宝塚市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,950万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 45.38坪 |
築年数 | 売却件数 |
22年 | 168件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 宝塚市 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,800万円 | 109 % | 357件 | 2,600万円 | 100 % | 7,091件 |
| 2023年 | 3,500万円 | 100 % | 356件 | 2,600万円 | 96 % | 6,693件 |
| 2022年 | 3,500万円 | 106 % | 365件 | 2,700万円 | 104 % | 6,650件 |
| 2021年 | 3,300万円 | 100 % | 390件 | 2,600万円 | 100 % | 7,071件 |
| 2020年 | 3,300万円 | 103 % | 221件 | 2,600万円 | 104 % | 4,387件 |
| 2019年 | 3,200万円 | 89 % | 211件 | 2,500万円 | 96 % | 3,919件 |
| 2018年 | 3,600万円 | 101 % | 226件 | 2,600万円 | 100 % | 3,960件 |
| 2017年 | 3,550万円 | 111 % | 230件 | 2,600万円 | 96 % | 4,090件 |
| 2016年 | 3,200万円 | 103 % | 239件 | 2,700万円 | 104 % | 4,211件 |
| 2015年 | 3,100万円 | 94 % | 252件 | 2,600万円 | 96 % | 4,475件 |
| 2014年 | 3,300万円 | - | 235件 | 2,700万円 | - | 4,108件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 宝塚市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,600万円 | 246件 | 3,800万円 | 856件 |
| 6～10年 | 4,300万円 | 51件 | 3,600万円 | 178件 |
| 11～15年 | 4,200万円 | 45件 | 3,000万円 | 169件 |
| 16～20年 | 3,700万円 | 75件 | 2,800万円 | 200件 |
| 21～25年 | 3,200万円 | 63件 | 2,500万円 | 244件 |
| 26～30年 | 2,900万円 | 93件 | 2,200万円 | 375件 |
| 31～35年 | 3,000万円 | 51件 | 1,900万円 | 254件 |
| 36～40年 | 2,950万円 | 42件 | 1,500万円 | 230件 |
| 41～50年 | 1,500万円 | 96件 | 800万円 | 476件 |
| 50年～ | 1,000万円 | 100件 | 540万円 | 405件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 宝塚市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,900万円 | 42件 | 1,300万円 | 217件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,200万円 | 94件 | 2,600万円 | 451件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,000万円 | 512件 | 2,900万円 | 1,748件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,150万円 | 80件 | 2,600万円 | 253件 |
| 200㎡～299㎡ | 4,500万円 | 37件 | 3,300万円 | 123件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 宝塚市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,100万円 | 37件 | 2,900万円 | 613件 |
13分～15分 | 3,900万円 | 42件 | 2,800万円 | 612件 |
町域別の売却相場
宝塚市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| すみれガ丘 | 110㎡ | 36坪 | 11年 | 3,000万円 | 宝塚 | 20分 | 2022年 |
| ふじガ丘 | 100㎡ | 47坪 | 39年 | 170万円 | 雲雀丘花屋敷 | 45分 | 2023年 |
| ゆずり葉台 | 130㎡ | 47坪 | 18年 | 1,000万円 | 逆瀬川 | 45分 | 2023年 |
| 旭町 | 105㎡ | 32坪 | 0年 | 3,900万円 | 清荒神 | 9分 | 2021年 |
| 安倉西 | 100㎡ | 35坪 | 5年 | 2,900万円 | 逆瀬川 | 45分 | 2025年 |
| 安倉中 | 145㎡ | 73坪 | 28年 | 300万円 | 逆瀬川 | 45分 | 2023年 |
| 安倉南 | 130㎡ | 67坪 | 45年 | 2,900万円 | 逆瀬川 | 45分 | 2024年 |
| 安倉北 | 105㎡ | 38坪 | 2年 | 6,000万円 | 中山寺 | 15分 | 2025年 |
| 伊孑志 | 100㎡ | 30坪 | 0年 | 5,000万円 | 逆瀬川 | 8分 | 2024年 |
| 雲雀丘 | 140㎡ | 47坪 | 30年 | 4,000万円 | 雲雀丘花屋敷 | 10分 | 2025年 |
| 雲雀丘山手 | 125㎡ | 86坪 | 37年 | 3,200万円 | 雲雀丘花屋敷 | 15分 | 2025年 |
| 花屋敷つつじガ丘 | 140㎡ | 73坪 | 52年 | 2,000万円 | 雲雀丘花屋敷 | 15分 | 2022年 |
| 花屋敷松ガ丘 | 100㎡ | 50坪 | 0年 | 3,400万円 | 川西能勢口 | 21分 | 2022年 |
| 花屋敷荘園 | 105㎡ | 154坪 | 51年 | 120万円 | 川西能勢口 | 15分 | 2025年 |
| 亀井町 | 105㎡ | 21坪 | 0年 | 3,500万円 | 逆瀬川 | 20分 | 2023年 |
| 逆瀬川 | 130㎡ | 64坪 | 1年 | 8,800万円 | 逆瀬川 | 5分 | 2024年 |
| 逆瀬台 | 145㎡ | 100坪 | 47年 | 2,800万円 | 逆瀬川 | 24分 | 2024年 |
| 月見山 | 125㎡ | 41坪 | 24年 | 2,800万円 | 宝塚 | 10分 | 2024年 |
| 御所の前町 | 140㎡ | 41坪 | 27年 | 3,200万円 | 小林(兵庫) | 25分 | 2024年 |
| 御殿山 | 120㎡ | 51坪 | 1年 | 7,000万円 | 宝塚 | 15分 | 2025年 |
| 光ガ丘 | 115㎡ | 45坪 | 30年 | 2,300万円 | 宝塚 | 21分 | 2024年 |
| 光明町 | 105㎡ | 35坪 | 0年 | 4,800万円 | 小林(兵庫) | 10分 | 2024年 |
| 口谷西 | 100㎡ | 33坪 | 0年 | 5,400万円 | 山本(兵庫) | 18分 | 2024年 |
| 口谷東 | 105㎡ | 32坪 | 17年 | 2,900万円 | 山本(兵庫) | 15分 | 2023年 |
| 向月町 | 105㎡ | 44坪 | 0年 | 5,000万円 | 清荒神 | 20分 | 2024年 |
| 紅葉ガ丘 | 100㎡ | 41坪 | 27年 | 3,000万円 | 宝塚 | 8分 | 2023年 |
| 高司 | 110㎡ | 24坪 | 17年 | 2,600万円 | 仁川 | 25分 | 2025年 |
| 高松町 | 110㎡ | 27坪 | 0年 | 3,600万円 | 小林(兵庫) | 20分 | 2021年 |
| 今里町 | 105㎡ | 32坪 | 0年 | 5,000万円 | 中山寺 | 10分 | 2024年 |
| 桜ガ丘 | 140㎡ | 82坪 | 26年 | 5,300万円 | 宝塚 | 11分 | 2023年 |