兵庫県宝塚市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
宝塚市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 46.89坪 |
築年数 | 売却件数 |
25年 | 395件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 宝塚市 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,500万円 | 92 % | 395件 | 2,600万円 | 100 % | 7,678件 |
| 2024年 | 3,800万円 | 109 % | 360件 | 2,600万円 | 100 % | 7,179件 |
| 2023年 | 3,500万円 | 100 % | 356件 | 2,600万円 | 96 % | 6,694件 |
| 2022年 | 3,500万円 | 106 % | 365件 | 2,700万円 | 104 % | 6,650件 |
| 2021年 | 3,300万円 | 100 % | 390件 | 2,600万円 | 100 % | 7,071件 |
| 2020年 | 3,300万円 | 103 % | 221件 | 2,600万円 | 104 % | 4,387件 |
| 2019年 | 3,200万円 | 89 % | 211件 | 2,500万円 | 96 % | 3,919件 |
| 2018年 | 3,600万円 | 101 % | 226件 | 2,600万円 | 100 % | 3,960件 |
| 2017年 | 3,550万円 | 111 % | 230件 | 2,600万円 | 96 % | 4,090件 |
| 2016年 | 3,200万円 | 103 % | 239件 | 2,700万円 | 104 % | 4,211件 |
| 2015年 | 3,100万円 | - | 252件 | 2,600万円 | - | 4,475件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 宝塚市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,600万円 | 108件 | 3,900万円 | 2,121件 |
| 16～20年 | 3,850万円 | 30件 | 2,900万円 | 440件 |
| 21～25年 | 2,900万円 | 31件 | 2,600万円 | 510件 |
| 26～30年 | 3,000万円 | 46件 | 2,200万円 | 851件 |
| 36～40年 | 3,000万円 | 31件 | 1,700万円 | 573件 |
| 41～50年 | 2,000万円 | 56件 | 915万円 | 1,036件 |
| 50年～ | 1,400万円 | 38件 | 590万円 | 857件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 宝塚市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,200万円 | 40件 | 2,600万円 | 1,115件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,800万円 | 236件 | 3,000万円 | 4,008件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,450万円 | 48件 | 2,900万円 | 592件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 宝塚市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,450万円 | 32件 | 3,400万円 | 769件 |
10分～12分 | 3,900万円 | 81件 | 2,900万円 | 1,395件 |
13分～15分 | 3,800万円 | 84件 | 2,800万円 | 1,426件 |
16分～20分 | 2,700万円 | 59件 | 2,500万円 | 1,048件 |
21分～29分 | 2,900万円 | 35件 | 2,200万円 | 610件 |
町域別の売却相場
宝塚市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三笠町 | 30㎡ | 9坪 | 1年 | 2,500万円 | 中山寺 | 8分 | 2024年 |
| 中筋 | 90㎡ | 18坪 | 0年 | 3,700万円 | 中山寺 | 7分 | 2024年 |
| 中野町 | 50㎡ | 14坪 | 52年 | 450万円 | 小林(兵庫) | 6分 | 2024年 |
| 亀井町 | 50㎡ | 14坪 | 55年 | 480万円 | 逆瀬川 | 20分 | 2025年 |
| 仁川月見ガ丘 | 50㎡ | 11坪 | 63年 | 650万円 | 仁川 | 7分 | 2021年 |
| 今里町 | 70㎡ | 18坪 | 23年 | 980万円 | 中山寺 | 8分 | 2017年 |
| 伊孑志 | 80㎡ | 20坪 | 60年 | 1,300万円 | 逆瀬川 | 11分 | 2024年 |
| 光明町 | 55㎡ | 15坪 | 1年 | 2,300万円 | 小林(兵庫) | 14分 | 2020年 |
| 南ひばりガ丘 | 95㎡ | 17坪 | 29年 | 1,400万円 | 川西能勢口 | 20分 | 2025年 |
| 南口 | 80㎡ | 12坪 | 18年 | 1,500万円 | 宝塚南口 | 2分 | 2016年 |
| 口谷東 | 65㎡ | 18坪 | 52年 | 550万円 | 山本(兵庫) | 20分 | 2025年 |
| 口谷西 | 55㎡ | 17坪 | 53年 | 720万円 | 山本(兵庫) | 20分 | 2025年 |
| 塔の町 | 40㎡ | 12坪 | 47年 | 90万円 | 小林(兵庫) | 11分 | 2025年 |
| 売布 | 95㎡ | 14坪 | 27年 | 1,200万円 | 売布神社 | 5分 | 2024年 |
| 売布東の町 | 50㎡ | 14坪 | 42年 | 380万円 | 売布神社 | 4分 | 2019年 |
| 大成町 | 70㎡ | 18坪 | 11年 | 1,800万円 | 小林(兵庫) | 15分 | 2023年 |
| 安倉中 | 45㎡ | 12坪 | 52年 | 200万円 | 逆瀬川 | 45分 | 2024年 |
| 安倉北 | 55㎡ | 15坪 | 28年 | 800万円 | 売布神社 | 15分 | 2024年 |
| 安倉南 | 55㎡ | 15坪 | 50年 | 160万円 | 逆瀬川 | 45分 | 2023年 |
| 安倉西 | 105㎡ | 17坪 | 29年 | 550万円 | 逆瀬川 | 45分 | 2024年 |
| 宮の町 | 95㎡ | 17坪 | 0年 | 3,400万円 | 清荒神 | 10分 | 2022年 |
| 寿町 | 80㎡ | 20坪 | 39年 | 650万円 | 売布神社 | 14分 | 2018年 |
| 小林 | 95㎡ | 18坪 | 1年 | 3,200万円 | 逆瀬川 | 10分 | 2025年 |
| 小浜 | 125㎡ | 20坪 | 0年 | 3,800万円 | 清荒神 | 20分 | 2025年 |
| 山本丸橋 | 55㎡ | 15坪 | 51年 | 470万円 | 山本(兵庫) | 15分 | 2024年 |
| 山本南 | 80㎡ | 15坪 | 25年 | 600万円 | 山本(兵庫) | 10分 | 2021年 |
| 山本台 | 35㎡ | 9坪 | 52年 | 50万円 | 山本(兵庫) | 19分 | 2022年 |
| 川面 | 85㎡ | 17坪 | 0年 | 3,500万円 | 宝塚 | 10分 | 2023年 |
| 旭町 | 85㎡ | 15坪 | 1年 | 2,300万円 | 清荒神 | 9分 | 2019年 |
| 末成町 | 85㎡ | 17坪 | 20年 | 1,700万円 | 小林(兵庫) | 15分 | 2025年 |