兵庫県たつの市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

たつの市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
1,000万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
110㎡	49.91坪
築年数（中央値）	売却件数
31年	61件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

たつの市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2014年の2,050万円だよ！

西暦	たつの市			兵庫県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	1,150万円	82 %	58件	2,600万円	100 %	7,091件
2023年	1,400万円	117 %	41件	2,600万円	96 %	6,693件
2022年	1,200万円	80 %	37件	2,700万円	104 %	6,650件
2021年	1,500万円	81 %	56件	2,600万円	100 %	7,071件
2020年	1,850万円	109 %	46件	2,600万円	104 %	4,387件
2019年	1,700万円	92 %	43件	2,500万円	96 %	3,919件
2018年	1,850万円	123 %	24件	2,600万円	100 %	3,960件
2017年	1,500万円	83 %	41件	2,600万円	96 %	4,090件
2016年	1,800万円	120 %	29件	2,700万円	104 %	4,211件
2015年	1,500万円	73 %	25件	2,600万円	96 %	4,475件
2014年	2,050万円	-	24件	2,700万円	-	4,108件

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築年数別の相場価格

（過去10年間のデータ）

たつの市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	たつの市		兵庫県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,200万円	131件	3,600万円	17,664件
31～35年	870万円	32件	1,700万円	3,756件
41～50年	600万円	64件	900万円	7,477件
50年～	500万円	37件	700万円	3,914件

建物の延床面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

たつの市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	たつの市		兵庫県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
100㎡～149㎡	1,800万円	137件	3,000万円	16,748件
150㎡～199㎡	950万円	30件	2,700万円	2,432件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

たつの市で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！

駅から家までの徒歩時間	たつの市		兵庫県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
10分～12分	1,400万円	35件	2,800万円	5,139件
13分～15分	1,500万円	47件	2,700万円	5,367件
16分～20分	1,200万円	34件	2,450万円	4,420件
30分～59分	1,300万円	45件	2,300万円	2,723件