水戸市の中古一戸建ての売却相場はいくらですか？

2015年現在、水戸市の中古一戸建ての売却相場（中央値）は約2,000万円です。取引総額の相場が一番高いのは2023年の2,200万円だよ！

水戸市で高く売れやすい、人気の戸建ての特徴は何ですか？

データによると、水戸市で最も売れている築年数は「0～5年」、駅からの徒歩時間は「30分～59分」の物件です。また、売却相場が一番高い町域は吉沢町（2,700万円）となっています。

茨城県水戸市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

水戸市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
2,000万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
110㎡	63.53坪
築年数（中央値）	売却件数
23年	209件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2023年の2,200万円だよ！

西暦	水戸市			茨城県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2025年	2,000万円	98 %	209件	1,900万円	112 %	2,269件
2024年	2,050万円	93 %	206件	1,700万円	100 %	2,158件
2023年	2,200万円	105 %	197件	1,700万円	94 %	2,104件
2022年	2,100万円	105 %	209件	1,800万円	95 %	2,255件
2021年	2,000万円	105 %	222件	1,900万円	106 %	2,333件
2020年	1,900万円	109 %	189件	1,800万円	106 %	1,750件
2019年	1,750万円	88 %	138件	1,700万円	94 %	1,480件
2018年	2,000万円	105 %	167件	1,800万円	100 %	1,644件
2017年	1,900万円	93 %	165件	1,800万円	95 %	1,674件
2016年	2,050万円	103 %	174件	1,900万円	106 %	1,573件
2015年	2,000万円	-	146件	1,800万円	-	1,520件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

水戸市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	水戸市		茨城県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,500万円	256件	2,600万円	760件
26～30年	1,600万円	61件	1,300万円	180件
31～35年	1,500万円	59件	1,100万円	235件
36～40年	1,200万円	35件	800万円	177件
41～50年	1,100万円	88件	550万円	343件
50年～	765万円	30件	380万円	135件

建物の延床面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

水戸市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	水戸市		茨城県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	1,800万円	71件	1,500万円	230件
100㎡～149㎡	2,200万円	352件	2,200万円	1,419件
150㎡～199㎡	1,500万円	54件	1,500万円	147件
200㎡～299㎡	2,100万円	34件	1,900万円	59件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

水戸市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	水戸市		茨城県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
10分～12分	2,500万円	34件	2,200万円	155件
16分～20分	2,150万円	42件	2,200万円	257件
21分～29分	2,100万円	83件	1,900万円	338件
30分～59分	2,000万円	262件	1,500万円	515件
60分～120分	1,850万円	46件	1,300万円	176件

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町域別の売却相場

水戸市で一戸建ての売却相場が一番高いのは吉沢町（2,700万円）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

は行

ま行

や行

わ行

水戸市の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	三の丸	270㎡	14坪	47年	1,400万円	水戸	4分	2024年
上水戸	80㎡	17坪	55年	150万円	赤塚	45分	2018年
元山町	20㎡	11坪	51年	110万円	水戸	45分	2023年
南町	125㎡	14坪	65年	1,000万円	水戸	6分	2024年
天王町	65㎡	14坪	56年	550万円	水戸	26分	2022年
宮町	95㎡	17坪	43年	2,500万円	水戸	8分	2018年
新荘	75㎡	18坪	0年	1,400万円	水戸	45分	2020年
本町	85㎡	20坪	41年	250万円	水戸	45分	2016年
栄町	155㎡	20坪	47年	1,300万円	水戸	28分	2025年
赤塚	140㎡	12坪	52年	2,900万円	赤塚	5分	2017年