香川県さぬき市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

さぬき市の一戸建ての
売却価格相場

直近3年の売却相場
560万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
110㎡	75.63坪
築年数（中央値）	売却件数
33年	62件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

さぬき市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2016年の1,200万円だよ！

西暦	さぬき市			香川県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	610万円	111 %	28件	1,200万円	92 %	604件
2023年	550万円	79 %	15件	1,300万円	130 %	560件
2022年	700万円	132 %	26件	1,000万円	71 %	561件
2021年	530万円	66 %	34件	1,400万円	88 %	608件
2020年	800万円	73 %	25件	1,600万円	123 %	580件
2019年	1,100万円	100 %	21件	1,300万円	108 %	556件
2018年	1,100万円	122 %	27件	1,200万円	100 %	556件
2017年	900万円	75 %	29件	1,200万円	92 %	545件
2016年	1,200万円	188 %	32件	1,300万円	108 %	533件
2015年	640万円	58 %	31件	1,200万円	109 %	523件
2014年	1,100万円	-	19件	1,100万円	-	439件

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築年数別の相場価格

（過去10年間のデータ）

さぬき市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	さぬき市		香川県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,250万円	58件	2,700万円	1,488件
26～30年	875万円	30件	1,000万円	503件
31～35年	620万円	30件	900万円	447件
41～50年	400万円	49件	500万円	1,184件
50年～	215万円	30件	410万円	590件

駅徒歩別の相場価格

（過去10年間のデータ）

さぬき市で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！

駅から家までの徒歩時間	さぬき市		香川県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
7分～9分	700万円	37件	1,400万円	659件
10分～12分	1,300万円	34件	1,500万円	523件
13分～15分	825万円	30件	1,700万円	583件
16分～20分	1,100万円	50件	1,500万円	681件
21分～29分	795万円	32件	1,600万円	794件
30分～59分	500万円	37件	1,200万円	1,037件