鹿児島県鹿児島市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

鹿児島市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
2,700万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
105㎡	48.4坪
築年数（中央値）	売却件数
24年	419件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2024年の2,650万円だよ！

西暦	鹿児島市			鹿児島県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	2,650万円	102 %	510件	1,600万円	107 %	1,116件
2023年	2,600万円	108 %	551件	1,500万円	94 %	1,206件
2022年	2,400万円	100 %	596件	1,600万円	89 %	1,213件
2021年	2,400万円	96 %	667件	1,800万円	113 %	1,282件
2020年	2,500万円	100 %	481件	1,600万円	107 %	1,032件
2019年	2,500万円	104 %	452件	1,500万円	107 %	1,018件
2018年	2,400万円	109 %	418件	1,400万円	108 %	951件
2017年	2,200万円	105 %	369件	1,300万円	93 %	890件
2016年	2,100万円	93 %	416件	1,400万円	108 %	906件
2015年	2,250万円	113 %	396件	1,300万円	100 %	884件
2014年	2,000万円	-	345件	1,300万円	-	768件

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築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

鹿児島市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	鹿児島市		鹿児島県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,100万円	134件	2,900万円	226件
31～35年	2,000万円	41件	1,150万円	112件
36～40年	1,450万円	40件	800万円	85件
41～50年	1,700万円	59件	500万円	185件
50年～	1,550万円	38件	370万円	93件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

鹿児島市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	鹿児島市		鹿児島県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
80㎡～89㎡	2,000万円	54件	1,200万円	107件
90㎡～99㎡	2,800万円	75件	2,100万円	147件
100㎡～149㎡	2,600万円	141件	1,600万円	358件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

鹿児島市で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！

駅から家までの徒歩時間	鹿児島市		鹿児島県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
10分～12分	2,800万円	32件	1,900万円	60件
16分～20分	2,650万円	70件	2,100万円	111件
21分～29分	2,850万円	58件	2,100万円	113件
30分～59分	2,250万円	60件	1,700万円	129件
60分～120分	2,300万円	31件	1,400万円	59件

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町域別の売却相場

鹿児島市で一戸建ての売却相場が一番高いのは鴨池（7,000万円）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

わ行

鹿児島市の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	自由ケ丘	25㎡	50坪	46年	740万円	谷山(市電)	25分	2024年
小野	25㎡	30坪	61年	15万円	鹿児島中央	75分	2023年
中央町	25㎡	9坪	5年	2,900万円	鹿児島中央	2分	2017年
中山	25㎡	18坪	13年	780万円	谷山(ＪＲ)	45分	2017年