鹿児島県鹿児島市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
鹿児島市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,650万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 52.18坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 182件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 鹿児島市 | 鹿児島県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,650万円 | 102 % | 510件 | 1,600万円 | 107 % | 1,116件 |
| 2023年 | 2,600万円 | 108 % | 551件 | 1,500万円 | 94 % | 1,206件 |
| 2022年 | 2,400万円 | 100 % | 596件 | 1,600万円 | 89 % | 1,213件 |
| 2021年 | 2,400万円 | 96 % | 667件 | 1,800万円 | 113 % | 1,282件 |
| 2020年 | 2,500万円 | 100 % | 481件 | 1,600万円 | 107 % | 1,032件 |
| 2019年 | 2,500万円 | 104 % | 452件 | 1,500万円 | 107 % | 1,018件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 109 % | 418件 | 1,400万円 | 108 % | 951件 |
| 2017年 | 2,200万円 | 105 % | 369件 | 1,300万円 | 93 % | 890件 |
| 2016年 | 2,100万円 | 93 % | 416件 | 1,400万円 | 108 % | 906件 |
| 2015年 | 2,250万円 | 113 % | 396件 | 1,300万円 | 100 % | 884件 |
| 2014年 | 2,000万円 | - | 345件 | 1,300万円 | - | 768件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 鹿児島市 | 鹿児島県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,000万円 | 491件 | 2,800万円 | 89件 |
| 6～10年 | 2,800万円 | 47件 | - | - |
| 11～15年 | 2,900万円 | 53件 | - | - |
| 16～20年 | 2,900万円 | 47件 | - | - |
| 21～25年 | 2,250万円 | 56件 | - | - |
| 26～30年 | 2,200万円 | 79件 | 1,400万円 | 34件 |
| 31～35年 | 1,700万円 | 122件 | 1,300万円 | 43件 |
| 36～40年 | 1,400万円 | 102件 | 750万円 | 33件 |
| 41～50年 | 1,300万円 | 182件 | 600万円 | 73件 |
| 50年～ | 1,050万円 | 88件 | 445万円 | 38件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 鹿児島市 | 鹿児島県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,700万円 | 31件 | 1,800万円 | 59件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,450万円 | 60件 | 1,600万円 | 138件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 鹿児島市 | 鹿児島県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,800万円 | 117件 | - | - |
13分～15分 | 2,700万円 | 97件 | - | - |
16分～20分 | 2,800万円 | 157件 | 2,100万円 | 41件 |
21分～29分 | 2,700万円 | 161件 | 2,200万円 | 38件 |
30分～59分 | 2,350万円 | 198件 | 1,900万円 | 57件 |
4分～6分 | 2,800万円 | 62件 | - | - |
60分～120分 | 2,000万円 | 97件 | 1,350万円 | 30件 |
7分～9分 | 3,200万円 | 65件 | - | - |
町域別の売却相場
鹿児島市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊敷 | 115㎡ | 57坪 | 1年 | 3,900万円 | 鹿児島中央 | 45分 | 2024年 |
| 伊敷台 | 140㎡ | 64坪 | 28年 | 2,200万円 | 鹿児島 | 45分 | 2022年 |
| 易居町 | 100㎡ | 32坪 | 41年 | 1,900万円 | 鹿児島 | 8分 | 2020年 |
| 稲荷町 | 110㎡ | 54坪 | 0年 | 3,500万円 | 鹿児島 | 21分 | 2023年 |
| 宇宿 | 135㎡ | 35坪 | 11年 | 4,200万円 | 宇宿 | 4分 | 2024年 |
| 永吉 | 100㎡ | 41坪 | 10年 | 3,500万円 | 鹿児島中央 | 45分 | 2024年 |
| 下伊敷 | 110㎡ | 56坪 | 0年 | 3,600万円 | 鹿児島中央 | 75分 | 2024年 |
| 下荒田 | 110㎡ | 33坪 | 13年 | 2,400万円 | 鹿児島中央 | 28分 | 2024年 |
| 下田町 | 115㎡ | 85坪 | 0年 | 2,300万円 | 鹿児島 | 105分 | 2024年 |
| 下福元町 | 100㎡ | 42坪 | 0年 | 3,400万円 | 慈眼寺 | 10分 | 2020年 |
| 下竜尾町 | 100㎡ | 23坪 | 57年 | 950万円 | 鹿児島 | 8分 | 2023年 |
| 加治屋町 | 130㎡ | 50坪 | 38年 | 8,800万円 | 鹿児島中央 | 9分 | 2024年 |
| 花野光ケ丘 | 110㎡ | 61坪 | 41年 | 600万円 | 鹿児島中央 | 121分 | 2024年 |
| 鴨池 | 130㎡ | 41坪 | 18年 | 3,500万円 | 郡元(ＪＲ) | 14分 | 2024年 |
| 鴨池新町 | 130㎡ | 54坪 | 41年 | 2,100万円 | 南鹿児島 | 25分 | 2019年 |
| 喜入瀬々串町 | 100㎡ | 61坪 | 30年 | 500万円 | 瀬々串 | 45分 | 2022年 |
| 喜入前之浜町 | 100㎡ | 67坪 | 13年 | 1,100万円 | 前之浜 | 3分 | 2017年 |
| 喜入中名町 | 105㎡ | 148坪 | 34年 | 1,600万円 | 中名 | 14分 | 2022年 |
| 喜入町 | 120㎡ | 163坪 | 40年 | 990万円 | 喜入 | 11分 | 2023年 |
| 希望ケ丘町 | 110㎡ | 76坪 | 25年 | 1,600万円 | 谷山(ＪＲ) | 26分 | 2022年 |
| 祇園之洲町 | 110㎡ | 100坪 | 20年 | 3,000万円 | 鹿児島 | 16分 | 2016年 |
| 吉野 | 110㎡ | 64坪 | 0年 | 3,800万円 | 鹿児島 | 105分 | 2024年 |
| 吉野町 | 140㎡ | 91坪 | 43年 | 1,500万円 | 鹿児島 | 75分 | 2025年 |
| 宮之浦町 | 110㎡ | 103坪 | 9年 | 1,900万円 | 鹿児島 | 121分 | 2020年 |
| 魚見町 | 105㎡ | 54坪 | 2年 | 3,100万円 | 上塩屋 | 20分 | 2024年 |
| 玉里団地 | 105㎡ | 50坪 | 48年 | 1,300万円 | 鹿児島 | 45分 | 2023年 |
| 玉里町 | 125㎡ | 45坪 | 3年 | 2,600万円 | 鹿児島中央 | 45分 | 2016年 |
| 錦江台 | 105㎡ | 70坪 | 45年 | 1,700万円 | 坂之上 | 19分 | 2024年 |
| 郡元 | 105㎡ | 44坪 | 0年 | 3,700万円 | 郡元(ＪＲ) | 9分 | 2023年 |
| 郡元町 | 100㎡ | 33坪 | 0年 | 3,300万円 | 郡元(ＪＲ) | 2分 | 2022年 |