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鹿児島県薩摩川内市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
薩摩川内市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
1,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
112.5㎡ | 90.75坪 |
築年数 | 売却件数 |
34年 | 144件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
薩摩川内市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. 地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
理由2. 建築費の高騰
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2020年の1,500万円だよ！
西暦 | 薩摩川内市 | 鹿児島県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,250万円 | 96 % | 30件 | 1,600万円 | 107 % | 1,116件 |
| 2023年 | 1,300万円 | 153 % | 62件 | 1,500万円 | 94 % | 1,206件 |
| 2022年 | 850万円 | 85 % | 61件 | 1,600万円 | 89 % | 1,213件 |
| 2021年 | 1,000万円 | 67 % | 50件 | 1,800万円 | 113 % | 1,282件 |
| 2020年 | 1,500万円 | 208 % | 41件 | 1,600万円 | 107 % | 1,032件 |
| 2019年 | 720万円 | 77 % | 48件 | 1,500万円 | 107 % | 1,018件 |
| 2018年 | 940万円 | 111 % | 50件 | 1,400万円 | 108 % | 951件 |
| 2017年 | 850万円 | 129 % | 39件 | 1,300万円 | 93 % | 890件 |
| 2016年 | 660万円 | 57 % | 43件 | 1,400万円 | 108 % | 906件 |
| 2015年 | 1,150万円 | 100 % | 36件 | 1,300万円 | 100 % | 884件 |
| 2014年 | 1,150万円 | - | 48件 | 1,300万円 | - | 768件 |
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築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
薩摩川内市で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 薩摩川内市 | 鹿児島県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,500万円 | 53件 | 2,700万円 | 1,718件 |
| 36～40年 | 750万円 | 35件 | 840万円 | 514件 |
| 41～50年 | 520万円 | 47件 | 550万円 | 1,030件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
薩摩川内市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 薩摩川内市 | 鹿児島県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 1,100万円 | 35件 | 2,300万円 | 1,050件 |
| 100㎡～149㎡ | 1,200万円 | 88件 | 1,700万円 | 2,295件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
薩摩川内市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 薩摩川内市 | 鹿児島県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 1,700万円 | 34件 | 2,100万円 | 592件 |
21分～29分 | 1,250万円 | 48件 | 2,000万円 | 701件 |
30分～59分 | 1,750万円 | 44件 | 1,900万円 | 952件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
薩摩川内市で一戸建ての売却相場が一番高いのは平佐町（2,400万円）だよ！
か行
は行
薩摩川内市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 水引町 | 25㎡ | 88坪 | 19年 | 340万円 | 草道 | 4分 | 2015年 |
| 中郷 | 25㎡ | 112坪 | 2年 | 1,400万円 | 上川内 | 45分 | 2017年 |