神奈川県足柄下郡湯河原町の中古一戸建ての売却相場と価格推移

足柄下郡湯河原町の一戸建ての
売却価格相場

直近3年の売却相場
1,500万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
110㎡	57.48坪
築年数（中央値）	売却件数
35年	92件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

足柄下郡湯河原町の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2022年の2,500万円だよ！

西暦	足柄下郡湯河原町			神奈川県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	1,500万円	100 %	28件	4,100万円	100 %	10,333件
2023年	1,500万円	60 %	37件	4,100万円	103 %	10,580件
2022年	2,500万円	122 %	32件	4,000万円	105 %	10,874件
2021年	2,050万円	158 %	44件	3,800万円	106 %	12,838件
2020年	1,300万円	62 %	26件	3,600万円	100 %	8,695件
2019年	2,100万円	95 %	25件	3,600万円	97 %	7,348件
2018年	2,200万円	157 %	23件	3,700万円	100 %	7,636件
2017年	1,400万円	100 %	26件	3,700万円	100 %	7,657件
2016年	1,400万円	97 %	31件	3,700万円	106 %	7,826件
2015年	1,450万円	104 %	22件	3,500万円	100 %	8,083件
2014年	1,400万円	-	25件	3,500万円	-	7,450件

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築年数別の相場価格

（過去10年間のデータ）

足柄下郡湯河原町で最も売れている築年数は31～35年だよ！

築年数	足柄下郡湯河原町		神奈川県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,900万円	35件	4,200万円	43,819件
26～30年	1,500万円	36件	3,200万円	6,394件
31～35年	1,400万円	49件	3,100万円	5,786件
36～40年	1,100万円	33件	2,600万円	4,661件
41～50年	925万円	46件	2,300万円	7,616件

建物の延床面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

足柄下郡湯河原町で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	足柄下郡湯河原町		神奈川県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	1,500万円	39件	3,700万円	20,772件
100㎡～149㎡	1,850万円	116件	4,000万円	42,647件
150㎡～199㎡	1,900万円	31件	5,000万円	5,078件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

足柄下郡湯河原町で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	足柄下郡湯河原町		神奈川県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
16分～20分	1,700万円	36件	3,900万円	8,665件
30分～59分	1,400万円	43件	3,200万円	4,956件