神奈川県茅ヶ崎市の一戸建て売却相場を調べる
茅ヶ崎市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 33.28坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 526件 |
茅ヶ崎市の不動産価格は、都心からの移住需要を背景に、現在も高水準で推移しています。 リモートワークの定着と、湘南海岸というキーワードを基に需要が継続しています。特に茅ケ崎駅・辻堂駅周辺の利便性の高いエリアや、ブランド力のある海岸側は依然として強い上昇傾向にあります。 主な需要層は30?4...
相場価格の推移
西暦 | 茅ヶ崎市 | 神奈川県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 4,200万円 | 100 % | 139件 | 4,300万円 | 102 % | 3,663件 |
| 2025年 | 4,200万円 | 105 % | 526件 | 4,200万円 | 102 % | 16,023件 |
| 2024年 | 4,000万円 | 95 % | 355件 | 4,100万円 | 100 % | 10,543件 |
| 2023年 | 4,200万円 | 105 % | 365件 | 4,100万円 | 103 % | 10,580件 |
| 2022年 | 4,000万円 | 108 % | 352件 | 4,000万円 | 105 % | 10,874件 |
| 2021年 | 3,700万円 | 109 % | 437件 | 3,800万円 | 106 % | 12,837件 |
| 2020年 | 3,400万円 | 97 % | 275件 | 3,600万円 | 100 % | 8,695件 |
| 2019年 | 3,500万円 | 100 % | 203件 | 3,600万円 | 97 % | 7,348件 |
| 2018年 | 3,500万円 | 103 % | 198件 | 3,700万円 | 100 % | 7,636件 |
| 2017年 | 3,400万円 | 100 % | 249件 | 3,700万円 | 100 % | 7,657件 |
| 2016年 | 3,400万円 | - | 256件 | 3,700万円 | - | 7,823件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 茅ヶ崎市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,400万円 | 304件 | 4,700万円 | 8,030件 |
| 6～10年 | 4,000万円 | 23件 | 4,300万円 | 934件 |
| 11～15年 | 4,200万円 | 34件 | 4,000万円 | 788件 |
| 16～20年 | 3,600万円 | 38件 | 3,700万円 | 831件 |
| 21～25年 | 3,500万円 | 37件 | 3,500万円 | 924件 |
| 26～30年 | 3,450万円 | 34件 | 3,200万円 | 913件 |
| 31～35年 | 4,600万円 | 17件 | 3,000万円 | 842件 |
| 36～40年 | 2,100万円 | 12件 | 3,000万円 | 683件 |
| 41～50年 | 3,200万円 | 22件 | 2,600万円 | 963件 |
| 50年～ | 4,300万円 | 5件 | 2,100万円 | 656件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 茅ヶ崎市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 2,400万円 | 7件 | 1,900万円 | 338件 |
| 70㎡～79㎡ | 2,700万円 | 15件 | 2,700万円 | 717件 |
| 80㎡～89㎡ | 3,100万円 | 63件 | 3,500万円 | 1,451件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,200万円 | 126件 | 3,900万円 | 3,035件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,400万円 | 288件 | 4,500万円 | 8,572件 |
| 150㎡～199㎡ | 5,850万円 | 16件 | 5,500万円 | 661件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 茅ヶ崎市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,500万円 | 7件 | 5,000万円 | 999件 |
7分～9分 | 4,000万円 | 6件 | 5,300万円 | 675件 |
10分～12分 | 4,350万円 | 44件 | 4,900万円 | 2,525件 |
13分～15分 | 4,500万円 | 78件 | 4,500万円 | 3,242件 |
16分～20分 | 4,500万円 | 97件 | 4,300万円 | 2,407件 |
21分～29分 | 4,150万円 | 70件 | 3,800万円 | 1,405件 |
30分～59分 | 3,100万円 | 43件 | 3,400万円 | 698件 |
町域別の売却相場
茅ヶ崎市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ひばりが丘 | 60㎡ | 17坪 | 24年 | 1,900万円 | 茅ケ崎 | 21分 | 2022年 |
| 旭が丘 | 80㎡ | 18坪 | 18年 | 2,500万円 | 茅ケ崎 | 20分 | 2017年 |
| 円蔵 | 115㎡ | 18坪 | 0年 | 3,500万円 | 北茅ケ崎 | 15分 | 2025年 |
| 茅ヶ崎 | 105㎡ | 17坪 | 0年 | 4,500万円 | 茅ケ崎 | 15分 | 2022年 |
| 甘沼 | 90㎡ | 20坪 | 1年 | 2,300万円 | 香川(神奈川) | 19分 | 2024年 |
| 共恵 | 145㎡ | 18坪 | 35年 | 4,600万円 | 茅ケ崎 | 10分 | 2025年 |
| 元町 | 120㎡ | 17坪 | 23年 | 5,200万円 | 茅ケ崎 | 3分 | 2025年 |
| 幸町 | 85㎡ | 20坪 | 27年 | 5,000万円 | 茅ケ崎 | 3分 | 2019年 |
| 香川 | 65㎡ | 17坪 | 19年 | 680万円 | 香川(神奈川) | 11分 | 2019年 |
| 高田 | 60㎡ | 20坪 | 32年 | 1,300万円 | 茅ケ崎 | 21分 | 2025年 |
| 今宿 | 70㎡ | 20坪 | 19年 | 2,500万円 | 茅ケ崎 | 45分 | 2022年 |
| 若松町 | 120㎡ | 20坪 | 1年 | 4,300万円 | 茅ケ崎 | 20分 | 2025年 |
| 十間坂 | 90㎡ | 17坪 | 0年 | 4,000万円 | 茅ケ崎 | 13分 | 2023年 |
| 出口町 | 100㎡ | 15坪 | 0年 | 3,500万円 | 辻堂 | 16分 | 2025年 |
| 小桜町 | 65㎡ | 20坪 | 24年 | 1,700万円 | 辻堂 | 20分 | 2026年 |
| 小和田 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 4,900万円 | 辻堂 | 15分 | 2022年 |
| 松が丘 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 4,200万円 | 茅ケ崎 | 19分 | 2023年 |
| 松林 | 80㎡ | 20坪 | 0年 | 3,800万円 | 茅ケ崎 | 28分 | 2023年 |
| 赤羽根 | 60㎡ | 20坪 | 38年 | 870万円 | 辻堂 | 45分 | 2023年 |
| 赤松町 | 85㎡ | 18坪 | 16年 | 4,300万円 | 辻堂 | 10分 | 2026年 |
| 代官町 | 80㎡ | 20坪 | 0年 | 4,300万円 | 辻堂 | 11分 | 2023年 |
| 中海岸 | 65㎡ | 20坪 | 17年 | 3,200万円 | 茅ケ崎 | 14分 | 2023年 |
| 中島 | 80㎡ | 20坪 | 20年 | 2,600万円 | 茅ケ崎 | 45分 | 2025年 |
| 鶴が台 | 55㎡ | 17坪 | 42年 | 1,000万円 | 茅ケ崎 | 45分 | 2018年 |
| 東海岸南 | 65㎡ | 20坪 | 25年 | 3,000万円 | 茅ケ崎 | 20分 | 2024年 |
| 東海岸北 | 90㎡ | 17坪 | 16年 | 4,000万円 | 茅ケ崎 | 10分 | 2025年 |
| 南湖 | 105㎡ | 18坪 | 1年 | 4,000万円 | 茅ケ崎 | 20分 | 2026年 |
| 萩園 | 80㎡ | 15坪 | 0年 | 2,800万円 | 茅ケ崎 | 45分 | 2023年 |
| 美住町 | 55㎡ | 18坪 | 46年 | 850万円 | 辻堂 | 19分 | 2022年 |
| 菱沼 | 65㎡ | 15坪 | 27年 | 1,700万円 | 辻堂 | 15分 | 2022年 |
このページにコメントをした専門家
早瀬 徹
（有限会社ライフネット湘南 代表取締役）
1992(H4)年に不動産売買仲介業務専門会社に入社、2004(H16)年に藤沢市湘南台にて有限会社ライフネット湘南を開業。 2013(H25)年に茅ヶ崎市に移転し、地域に密着し不動産にまつわることは全てお任せできるワンストップサービスを展開。人材教育研修講師としても幅広く活躍。