神奈川県海老名市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

海老名市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
3,900万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
100㎡	33.28坪
築年数（中央値）	売却件数
1年	139件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

海老名市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2024年の4,000万円だよ！

西暦	海老名市			神奈川県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	4,000万円	105 %	117件	4,100万円	100 %	10,333件
2023年	3,800万円	100 %	152件	4,100万円	103 %	10,580件
2022年	3,800万円	119 %	166件	4,000万円	105 %	10,874件
2021年	3,200万円	100 %	174件	3,800万円	106 %	12,838件
2020年	3,200万円	100 %	130件	3,600万円	100 %	8,695件
2019年	3,200万円	107 %	116件	3,600万円	97 %	7,348件
2018年	3,000万円	88 %	100件	3,700万円	100 %	7,636件
2017年	3,400万円	99 %	116件	3,700万円	100 %	7,657件
2016年	3,450万円	110 %	104件	3,700万円	106 %	7,826件
2015年	3,150万円	103 %	116件	3,500万円	100 %	8,083件
2014年	3,050万円	-	84件	3,500万円	-	7,450件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

海老名市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	海老名市		神奈川県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	4,300万円	211件	4,600万円	12,905件
6～10年	3,700万円	37件	4,300万円	2,252件
41～50年	2,600万円	43件	2,300万円	2,677件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

海老名市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	海老名市		神奈川県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	3,950万円	32件	3,900万円	2,277件
100㎡～149㎡	3,950万円	70件	4,400万円	5,271件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

海老名市で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！

駅から家までの徒歩時間	海老名市		神奈川県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	3,700万円	32件	5,000万円	2,669件
7分～9分	3,500万円	30件	4,700万円	2,829件
10分～12分	3,650万円	58件	4,700万円	4,804件
13分～15分	4,450万円	80件	4,300万円	5,801件
16分～20分	4,200万円	76件	4,000万円	5,088件
21分～29分	3,800万円	59件	3,700万円	3,474件
30分～59分	3,000万円	51件	3,300万円	2,658件