神奈川県鎌倉市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
鎌倉市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
5,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 49.91坪 |
築年数 | 売却件数 |
18年 | 157件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 鎌倉市 | 神奈川県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 5,300万円 | 106 % | 298件 | 4,100万円 | 100 % | 10,333件 |
| 2023年 | 5,000万円 | 104 % | 294件 | 4,100万円 | 103 % | 10,580件 |
| 2022年 | 4,800万円 | 107 % | 311件 | 4,000万円 | 105 % | 10,874件 |
| 2021年 | 4,500万円 | 115 % | 359件 | 3,800万円 | 106 % | 12,838件 |
| 2020年 | 3,900万円 | 96 % | 172件 | 3,600万円 | 100 % | 8,695件 |
| 2019年 | 4,050万円 | 94 % | 176件 | 3,600万円 | 97 % | 7,348件 |
| 2018年 | 4,300万円 | 112 % | 195件 | 3,700万円 | 100 % | 7,636件 |
| 2017年 | 3,850万円 | 96 % | 210件 | 3,700万円 | 100 % | 7,657件 |
| 2016年 | 4,000万円 | 103 % | 188件 | 3,700万円 | 106 % | 7,826件 |
| 2015年 | 3,900万円 | 95 % | 184件 | 3,500万円 | 100 % | 8,083件 |
| 2014年 | 4,100万円 | - | 144件 | 3,500万円 | - | 7,450件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 鎌倉市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,400万円 | 213件 | 4,600万円 | 2,570件 |
| 6～10年 | 6,450万円 | 56件 | 4,400万円 | 402件 |
| 11～15年 | 5,150万円 | 46件 | 4,150万円 | 300件 |
| 16～20年 | 4,800万円 | 75件 | 3,800万円 | 362件 |
| 21～25年 | 5,800万円 | 70件 | 3,400万円 | 379件 |
| 26～30年 | 5,600万円 | 71件 | 3,200万円 | 382件 |
| 31～35年 | 5,600万円 | 47件 | 3,000万円 | 360件 |
| 36～40年 | 6,200万円 | 34件 | 3,100万円 | 279件 |
| 41～50年 | 3,650万円 | 84件 | 2,200万円 | 392件 |
| 50年～ | 3,900万円 | 65件 | 1,700万円 | 258件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 鎌倉市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 4,000万円 | 57件 | 3,100万円 | 545件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,700万円 | 119件 | 3,900万円 | 1,160件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,250万円 | 390件 | 4,400万円 | 2,944件 |
| 150㎡～199㎡ | 6,950万円 | 100件 | 5,400万円 | 284件 |
| 200㎡～299㎡ | 1億円 | 40件 | 7,800万円 | 128件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 鎌倉市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 6,000万円 | 129件 | 4,700万円 | 851件 |
13分～15分 | 5,300万円 | 99件 | 4,400万円 | 1,092件 |
16分～20分 | 5,000万円 | 134件 | 4,000万円 | 949件 |
1分～3分 | 5,950万円 | 32件 | 6,200万円 | 64件 |
21分～29分 | 5,000万円 | 65件 | 3,800万円 | 550件 |
30分～59分 | 4,000万円 | 57件 | 3,300万円 | 310件 |
4分～6分 | 5,800万円 | 97件 | 5,000万円 | 403件 |
7分～9分 | 5,250万円 | 62件 | 4,700万円 | 337件 |
町域別の売却相場
鎌倉市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 稲村ガ崎 | 125㎡ | 68坪 | 19年 | 6,500万円 | 稲村ケ崎 | 10分 | 2025年 |
| 岡本 | 110㎡ | 42坪 | 19年 | 5,300万円 | 大船 | 22分 | 2024年 |
| 梶原 | 100㎡ | 57坪 | 25年 | 4,300万円 | 湘南町屋 | 20分 | 2025年 |
| 鎌倉山 | 130㎡ | 103坪 | 19年 | 1億2,000万円 | 七里ケ浜 | 18分 | 2024年 |
| 関谷 | 110㎡ | 56坪 | 49年 | 3,300万円 | 大船 | 20分 | 2024年 |
| 岩瀬 | 110㎡ | 53坪 | 22年 | 6,500万円 | 大船 | 15分 | 2025年 |
| 極楽寺 | 100㎡ | 48坪 | 0年 | 6,500万円 | 極楽寺 | 8分 | 2024年 |
| 玉縄 | 105㎡ | 44坪 | 0年 | 6,200万円 | 大船 | 19分 | 2024年 |
| 御成町 | 125㎡ | 70坪 | 9年 | 1億1,000万円 | 鎌倉 | 10分 | 2023年 |
| 高野 | 120㎡ | 67坪 | 24年 | 6,200万円 | 北鎌倉 | 20分 | 2024年 |
| 腰越 | 110㎡ | 44坪 | 0年 | 6,600万円 | 腰越 | 10分 | 2025年 |
| 今泉 | 140㎡ | 61坪 | 28年 | 2,600万円 | 大船 | 45分 | 2021年 |
| 今泉台 | 135㎡ | 54坪 | 32年 | 2,800万円 | 大船 | 45分 | 2025年 |
| 佐助 | 110㎡ | 61坪 | 9年 | 1億1,000万円 | 鎌倉 | 10分 | 2024年 |
| 材木座 | 140㎡ | 29坪 | 9年 | 1億円 | 鎌倉 | 21分 | 2025年 |
| 坂ノ下 | 105㎡ | 172坪 | 47年 | 1億3,000万円 | 長谷(神奈川) | 3分 | 2024年 |
| 笹目町 | 120㎡ | 67坪 | 21年 | 8,500万円 | 鎌倉 | 16分 | 2023年 |
| 山ノ内 | 115㎡ | 67坪 | 56年 | 5,000万円 | 北鎌倉 | 7分 | 2025年 |
| 山崎 | 110㎡ | 48坪 | 37年 | 1,900万円 | 湘南町屋 | 10分 | 2025年 |
| 寺分 | 105㎡ | 76坪 | 28年 | 4,400万円 | 湘南町屋 | 9分 | 2024年 |
| 七里ガ浜 | 105㎡ | 41坪 | 23年 | 5,800万円 | 七里ケ浜 | 6分 | 2024年 |
| 七里ガ浜東 | 140㎡ | 57坪 | 28年 | 9,200万円 | 七里ケ浜 | 5分 | 2025年 |
| 手広 | 105㎡ | 30坪 | 47年 | 3,200万円 | 湘南深沢 | 15分 | 2025年 |
| 十二所 | 120㎡ | 61坪 | 57年 | 500万円 | 鎌倉 | 45分 | 2023年 |
| 小袋谷 | 125㎡ | 23坪 | 0年 | 5,400万円 | 大船 | 15分 | 2025年 |
| 小町 | 115㎡ | 54坪 | 13年 | 1億円 | 鎌倉 | 15分 | 2025年 |
| 上町屋 | 100㎡ | 21坪 | 0年 | 4,600万円 | 湘南深沢 | 11分 | 2024年 |
| 城廻 | 105㎡ | 48坪 | 1年 | 5,300万円 | 大船 | 24分 | 2025年 |
| 常盤 | 115㎡ | 44坪 | 0年 | 6,500万円 | 湘南深沢 | 18分 | 2023年 |
| 浄明寺 | 115㎡ | 85坪 | 8年 | 7,800万円 | 鎌倉 | 45分 | 2025年 |