神奈川県鎌倉市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
鎌倉市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 51.43坪 |
築年数 | 売却件数 |
18年 | 379件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 鎌倉市 | 神奈川県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 4,900万円 | 92 % | 379件 | 4,200万円 | 102 % | 16,023件 |
| 2024年 | 5,300万円 | 106 % | 305件 | 4,100万円 | 100 % | 10,543件 |
| 2023年 | 5,000万円 | 104 % | 294件 | 4,100万円 | 103 % | 10,580件 |
| 2022年 | 4,800万円 | 107 % | 311件 | 4,000万円 | 105 % | 10,874件 |
| 2021年 | 4,500万円 | 115 % | 359件 | 3,800万円 | 106 % | 12,837件 |
| 2020年 | 3,900万円 | 96 % | 172件 | 3,600万円 | 100 % | 8,695件 |
| 2019年 | 4,050万円 | 94 % | 176件 | 3,600万円 | 97 % | 7,348件 |
| 2018年 | 4,300万円 | 112 % | 195件 | 3,700万円 | 100 % | 7,636件 |
| 2017年 | 3,850万円 | 96 % | 210件 | 3,700万円 | 100 % | 7,657件 |
| 2016年 | 4,000万円 | 103 % | 188件 | 3,700万円 | 106 % | 7,823件 |
| 2015年 | 3,900万円 | - | 184件 | 3,500万円 | - | 8,081件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 鎌倉市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,200万円 | 117件 | 4,600万円 | 8,052件 |
| 16～20年 | 5,100万円 | 36件 | 3,800万円 | 869件 |
| 26～30年 | 5,000万円 | 33件 | 3,200万円 | 972件 |
| 41～50年 | 3,800万円 | 33件 | 2,600万円 | 1,053件 |
| 50年～ | 3,200万円 | 43件 | 2,100万円 | 733件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 鎌倉市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 4,350万円 | 62件 | 3,900万円 | 3,119件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,000万円 | 219件 | 4,500万円 | 8,645件 |
| 150㎡～199㎡ | 5,200万円 | 36件 | 5,500万円 | 723件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 鎌倉市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 6,500万円 | 45件 | 5,000万円 | 1,084件 |
10分～12分 | 5,300万円 | 70件 | 4,800万円 | 2,572件 |
13分～15分 | 5,500万円 | 55件 | 4,400万円 | 3,223件 |
16分～20分 | 4,900万円 | 52件 | 4,200万円 | 2,480件 |
21分～29分 | 4,900万円 | 39件 | 3,800万円 | 1,496件 |
30分～59分 | 4,200万円 | 31件 | 3,400万円 | 810件 |
町域別の売却相場
鎌倉市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 今泉 | 90㎡ | 20坪 | 0年 | 4,000万円 | 大船 | 28分 | 2023年 |
| 台 | 110㎡ | 18坪 | 0年 | 4,900万円 | 北鎌倉 | 15分 | 2023年 |
| 坂ノ下 | 80㎡ | 11坪 | 23年 | 1,800万円 | 長谷(神奈川) | 3分 | 2018年 |
| 大町 | 50㎡ | 17坪 | 58年 | 1,500万円 | 鎌倉 | 20分 | 2025年 |
| 大船 | 95㎡ | 17坪 | 10年 | 4,700万円 | 大船 | 14分 | 2025年 |
| 小袋谷 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 5,000万円 | 大船 | 16分 | 2025年 |
| 山ノ内 | 65㎡ | 17坪 | 25年 | 3,600万円 | 北鎌倉 | 7分 | 2023年 |
| 山崎 | 100㎡ | 18坪 | 19年 | 2,800万円 | 大船 | 20分 | 2025年 |
| 岡本 | 75㎡ | 14坪 | 1年 | 4,300万円 | 大船 | 9分 | 2023年 |
| 岩瀬 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 3,300万円 | 大船 | 25分 | 2025年 |
| 御成町 | 65㎡ | 14坪 | 64年 | 2,300万円 | 鎌倉 | 3分 | 2022年 |
| 手広 | 85㎡ | 17坪 | 3年 | 3,100万円 | 湘南深沢 | 14分 | 2021年 |
| 材木座 | 100㎡ | 18坪 | 20年 | 6,100万円 | 鎌倉 | 15分 | 2025年 |
| 梶原 | 45㎡ | 17坪 | 0年 | 2,800万円 | 湘南深沢 | 13分 | 2020年 |
| 植木 | 85㎡ | 20坪 | 29年 | 3,600万円 | 大船 | 24分 | 2025年 |
| 極楽寺 | 50㎡ | 14坪 | 64年 | 620万円 | 極楽寺 | 7分 | 2022年 |
| 玉縄 | 100㎡ | 18坪 | 30年 | 4,700万円 | 大船 | 12分 | 2023年 |
| 由比ガ浜 | 80㎡ | 20坪 | 23年 | 4,700万円 | 鎌倉 | 8分 | 2021年 |
| 稲村ガ崎 | 65㎡ | 15坪 | 37年 | 3,400万円 | 稲村ケ崎 | 3分 | 2019年 |
| 腰越 | 90㎡ | 17坪 | 5年 | 4,900万円 | 腰越 | 5分 | 2025年 |
| 長谷 | 90㎡ | 18坪 | 0年 | 7,800万円 | 長谷(神奈川) | 3分 | 2024年 |
| 雪ノ下 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 7,400万円 | 鎌倉 | 9分 | 2022年 |