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神奈川県川崎市多摩区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
多摩区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,800万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 31.76坪 |
築年数 | 売却件数 |
7年 | 230件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
多摩区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2023年の4,800万円だよ！
西暦 | 多摩区 | 川崎市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,600万円 | 96 % | 224件 | 5,000万円 | 100 % | 1,428件 |
| 2023年 | 4,800万円 | 109 % | 264件 | 5,000万円 | 106 % | 1,422件 |
| 2022年 | 4,400万円 | 107 % | 202件 | 4,700万円 | 107 % | 1,481件 |
| 2021年 | 4,100万円 | 95 % | 308件 | 4,400万円 | 102 % | 1,771件 |
| 2020年 | 4,300万円 | 100 % | 205件 | 4,300万円 | 98 % | 1,129件 |
| 2019年 | 4,300万円 | 105 % | 158件 | 4,400万円 | 102 % | 971件 |
| 2018年 | 4,100万円 | 95 % | 191件 | 4,300万円 | 98 % | 1,071件 |
| 2017年 | 4,300万円 | 102 % | 179件 | 4,400万円 | 102 % | 1,059件 |
| 2016年 | 4,200万円 | 105 % | 155件 | 4,300万円 | 108 % | 1,088件 |
| 2015年 | 4,000万円 | 99 % | 154件 | 4,000万円 | 98 % | 1,133件 |
| 2014年 | 4,050万円 | - | 148件 | 4,100万円 | - | 1,016件 |
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築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
多摩区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 多摩区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,100万円 | 320件 | 5,200万円 | 1,838件 |
| 6～10年 | 4,550万円 | 48件 | 4,800万円 | 407件 |
| 16～20年 | 4,000万円 | 43件 | 4,800万円 | 336件 |
| 21～25年 | 3,700万円 | 41件 | 4,100万円 | 278件 |
| 26～30年 | 3,800万円 | 41件 | 4,000万円 | 224件 |
| 31～35年 | 4,100万円 | 47件 | 5,300万円 | 259件 |
| 36～40年 | 3,800万円 | 43件 | 4,700万円 | 198件 |
| 41～50年 | 2,300万円 | 69件 | 3,300万円 | 356件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
多摩区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 多摩区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 3,700万円 | 37件 | 3,900万円 | 297件 |
| 80㎡～89㎡ | 3,950万円 | 90件 | 4,100万円 | 469件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,650万円 | 104件 | 4,700万円 | 709件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,900万円 | 331件 | 5,000万円 | 2,039件 |
| 150㎡～199㎡ | 5,800万円 | 59件 | 6,850万円 | 270件 |
| 200㎡～299㎡ | 8,800万円 | 32件 | 9,500万円 | 175件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
多摩区で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 多摩区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 5,250万円 | 34件 | 5,900万円 | 135件 |
10分～12分 | 4,700万円 | 65件 | 5,300万円 | 276件 |
13分～15分 | 4,900万円 | 54件 | 5,300万円 | 278件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
多摩区で一戸建ての売却相場が一番高いのは登戸（5,700万円）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
多摩区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 枡形 | 25㎡ | 21坪 | 64年 | 250万円 | 向ケ丘遊園 | 13分 | 2024年 |