川崎市の一戸建て売却相場を調べる
川崎市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
5,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 28.74坪 |
築年数 | 売却件数 |
6年 | 2,020件 |
相場価格の推移
西暦 | 川崎市 | 神奈川県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 5,000万円 | 100 % | 2,020件 | 4,200万円 | 102 % | 16,023件 |
| 2024年 | 5,000万円 | 100 % | 1,458件 | 4,100万円 | 100 % | 10,543件 |
| 2023年 | 5,000万円 | 106 % | 1,422件 | 4,100万円 | 103 % | 10,580件 |
| 2022年 | 4,700万円 | 107 % | 1,481件 | 4,000万円 | 105 % | 10,874件 |
| 2021年 | 4,400万円 | 102 % | 1,771件 | 3,800万円 | 106 % | 12,837件 |
| 2020年 | 4,300万円 | 98 % | 1,129件 | 3,600万円 | 100 % | 8,695件 |
| 2019年 | 4,400万円 | 102 % | 971件 | 3,600万円 | 97 % | 7,348件 |
| 2018年 | 4,300万円 | 98 % | 1,071件 | 3,700万円 | 100 % | 7,636件 |
| 2017年 | 4,400万円 | 102 % | 1,059件 | 3,700万円 | 100 % | 7,657件 |
| 2016年 | 4,300万円 | 105 % | 1,086件 | 3,700万円 | 106 % | 7,823件 |
| 2015年 | 4,100万円 | - | 1,131件 | 3,500万円 | - | 8,081件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 川崎市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,300万円 | 1,007件 | 4,600万円 | 8,052件 |
| 6～10年 | 4,800万円 | 169件 | 4,300万円 | 946件 |
| 11～15年 | 4,900万円 | 120件 | 4,000万円 | 791件 |
| 16～20年 | 4,000万円 | 123件 | 3,800万円 | 869件 |
| 21～25年 | 4,000万円 | 129件 | 3,400万円 | 968件 |
| 26～30年 | 4,000万円 | 99件 | 3,200万円 | 972件 |
| 31～35年 | 4,800万円 | 93件 | 2,800万円 | 906件 |
| 36～40年 | 4,150万円 | 72件 | 3,100万円 | 733件 |
| 41～50年 | 3,800万円 | 117件 | 2,600万円 | 1,053件 |
| 50年～ | 3,400万円 | 91件 | 2,100万円 | 733件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 川崎市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 3,000万円 | 54件 | 2,000万円 | 369件 |
| 70㎡～79㎡ | 3,900万円 | 126件 | 2,600万円 | 754件 |
| 80㎡～89㎡ | 4,300万円 | 196件 | 3,400万円 | 1,523件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,600万円 | 361件 | 3,900万円 | 3,119件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,200万円 | 1,040件 | 4,500万円 | 8,645件 |
| 150㎡～199㎡ | 6,800万円 | 102件 | 5,500万円 | 723件 |
| 200㎡～299㎡ | 9,350万円 | 56件 | 8,000万円 | 363件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 川崎市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,700万円 | 149件 | 5,000万円 | 1,084件 |
7分～9分 | 6,100万円 | 127件 | 5,100万円 | 793件 |
10分～12分 | 5,600万円 | 390件 | 4,800万円 | 2,572件 |
13分～15分 | 5,450万円 | 404件 | 4,400万円 | 3,223件 |
16分～20分 | 4,900万円 | 290件 | 4,200万円 | 2,480件 |
21分～29分 | 4,300万円 | 194件 | 3,800万円 | 1,496件 |
30分～59分 | 4,100万円 | 103件 | 3,400万円 | 810件 |
行政区ごとの売却相場
川崎市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 万福寺 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 5,000万円 | 新百合ケ丘 | 6分 | 2019年 |
| 三田 | 85㎡ | 17坪 | 30年 | 1,600万円 | 生田(神奈川) | 7分 | 2025年 |
| 上丸子八幡町 | 75㎡ | 14坪 | 0年 | 7,300万円 | 新丸子 | 4分 | 2023年 |
| 上丸子天神町 | 75㎡ | 18坪 | 2年 | 6,700万円 | 新丸子 | 8分 | 2024年 |
| 上丸子山王町 | 100㎡ | 18坪 | 9年 | 6,000万円 | 新丸子 | 10分 | 2025年 |
| 上作延 | 65㎡ | 20坪 | 46年 | 3,200万円 | 津田山 | 16分 | 2024年 |
| 上小田中 | 70㎡ | 15坪 | 0年 | 5,000万円 | 武蔵新城 | 10分 | 2025年 |
| 上平間 | 80㎡ | 18坪 | 25年 | 5,200万円 | 鹿島田 | 11分 | 2025年 |
| 上麻生 | 90㎡ | 20坪 | 0年 | 4,000万円 | 柿生 | 13分 | 2025年 |
| 下並木 | 55㎡ | 14坪 | 5年 | 3,600万円 | 八丁畷 | 2分 | 2022年 |
| 下作延 | 80㎡ | 15坪 | 0年 | 4,500万円 | 梶が谷 | 10分 | 2025年 |
| 下小田中 | 90㎡ | 18坪 | 5年 | 4,800万円 | 武蔵中原 | 20分 | 2025年 |
| 下平間 | 95㎡ | 18坪 | 17年 | 5,000万円 | 鹿島田 | 15分 | 2025年 |
| 下新城 | 95㎡ | 17坪 | 3年 | 6,400万円 | 武蔵新城 | 10分 | 2025年 |
| 下沼部 | 80㎡ | 15坪 | 12年 | 6,800万円 | 向河原 | 6分 | 2025年 |
| 下野毛 | 75㎡ | 15坪 | 17年 | 2,500万円 | 武蔵新城 | 20分 | 2025年 |
| 下麻生 | 110㎡ | 18坪 | 1年 | 3,400万円 | 柿生 | 20分 | 2025年 |
| 中丸子 | 115㎡ | 20坪 | 0年 | 7,400万円 | 向河原 | 10分 | 2025年 |
| 中島 | 110㎡ | 20坪 | 23年 | 5,000万円 | 港町 | 15分 | 2025年 |
| 中幸町 | 75㎡ | 18坪 | 19年 | 3,300万円 | 川崎 | 10分 | 2025年 |
| 中瀬 | 85㎡ | 17坪 | 11年 | 4,200万円 | 東門前 | 10分 | 2025年 |
| 中野島 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 5,700万円 | 中野島 | 4分 | 2025年 |
| 丸子通 | 80㎡ | 18坪 | 19年 | 5,900万円 | 新丸子 | 10分 | 2025年 |
| 久地 | 85㎡ | 18坪 | 4年 | 6,000万円 | 溝の口 | 13分 | 2025年 |
| 久末 | 65㎡ | 20坪 | 32年 | 1,400万円 | 高田(神奈川) | 45分 | 2025年 |
| 久本 | 55㎡ | 15坪 | 47年 | 1,900万円 | 武蔵溝ノ口 | 12分 | 2025年 |
| 二子 | 100㎡ | 17坪 | 0年 | 6,900万円 | 高津(神奈川) | 5分 | 2025年 |
| 井田 | 100㎡ | 17坪 | 0年 | 6,700万円 | 元住吉 | 15分 | 2025年 |
| 井田三舞町 | 110㎡ | 20坪 | 28年 | 4,300万円 | 元住吉 | 13分 | 2024年 |
| 井田中ノ町 | 90㎡ | 20坪 | 8年 | 4,700万円 | 元住吉 | 20分 | 2024年 |