川崎市の一戸建て売却相場を調べる
川崎市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
5,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 28.74坪 |
築年数 | 売却件数 |
5年 | 1,973件 |
相場価格の推移
西暦 | 川崎市 | 神奈川県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 5,050万円 | 101 % | 460件 | 4,300万円 | 102 % | 3,663件 |
| 2025年 | 5,000万円 | 100 % | 2,020件 | 4,200万円 | 102 % | 16,023件 |
| 2024年 | 5,000万円 | 100 % | 1,458件 | 4,100万円 | 100 % | 10,543件 |
| 2023年 | 5,000万円 | 106 % | 1,422件 | 4,100万円 | 103 % | 10,580件 |
| 2022年 | 4,700万円 | 107 % | 1,481件 | 4,000万円 | 105 % | 10,874件 |
| 2021年 | 4,400万円 | 102 % | 1,771件 | 3,800万円 | 106 % | 12,837件 |
| 2020年 | 4,300万円 | 98 % | 1,129件 | 3,600万円 | 100 % | 8,695件 |
| 2019年 | 4,400万円 | 102 % | 971件 | 3,600万円 | 97 % | 7,348件 |
| 2018年 | 4,300万円 | 98 % | 1,071件 | 3,700万円 | 100 % | 7,636件 |
| 2017年 | 4,400万円 | 102 % | 1,059件 | 3,700万円 | 100 % | 7,657件 |
| 2016年 | 4,300万円 | - | 1,086件 | 3,700万円 | - | 7,823件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 川崎市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,400万円 | 1,010件 | 4,700万円 | 8,030件 |
| 6～10年 | 4,800万円 | 170件 | 4,300万円 | 934件 |
| 11～15年 | 4,900万円 | 118件 | 4,000万円 | 788件 |
| 16～20年 | 3,900万円 | 117件 | 3,700万円 | 831件 |
| 21～25年 | 4,100万円 | 126件 | 3,500万円 | 924件 |
| 26～30年 | 3,900万円 | 90件 | 3,200万円 | 913件 |
| 31～35年 | 4,100万円 | 96件 | 3,000万円 | 842件 |
| 36～40年 | 4,000万円 | 64件 | 3,000万円 | 683件 |
| 41～50年 | 4,150万円 | 102件 | 2,600万円 | 963件 |
| 50年～ | 3,750万円 | 80件 | 2,100万円 | 656件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 川崎市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30㎡～39㎡ | 1,700万円 | 5件 | 1,100万円 | 23件 |
| 40㎡～49㎡ | 1,800万円 | 7件 | 1,550万円 | 52件 |
| 50㎡～59㎡ | 1,500万円 | 16件 | 1,400万円 | 137件 |
| 60㎡～69㎡ | 3,400万円 | 49件 | 1,900万円 | 338件 |
| 70㎡～79㎡ | 3,900万円 | 122件 | 2,700万円 | 717件 |
| 80㎡～89㎡ | 4,300万円 | 177件 | 3,500万円 | 1,451件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,700万円 | 352件 | 3,900万円 | 3,035件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,300万円 | 1,059件 | 4,500万円 | 8,572件 |
| 150㎡～199㎡ | 6,800万円 | 90件 | 5,500万円 | 661件 |
| 200㎡～299㎡ | 9,000万円 | 51件 | 8,200万円 | 319件 |
| 300㎡～399㎡ | 1億4,000万円 | 14件 | 1億1,000万円 | 99件 |
| 400㎡～499㎡ | 2億2,000万円 | 15件 | 1億5,500万円 | 66件 |
| 500㎡～599㎡ | 3億4,500万円 | 8件 | 1億7,000万円 | 40件 |
| 800㎡～999㎡ | 3億7,000万円 | 5件 | 4億1,000万円 | 21件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 川崎市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 1億円 | 19件 | 6,500万円 | 155件 |
4分～6分 | 5,650万円 | 138件 | 5,000万円 | 999件 |
7分～9分 | 6,100万円 | 123件 | 5,300万円 | 675件 |
10分～12分 | 5,600万円 | 396件 | 4,900万円 | 2,525件 |
13分～15分 | 5,600万円 | 407件 | 4,500万円 | 3,242件 |
16分～20分 | 5,000万円 | 277件 | 4,300万円 | 2,407件 |
21分～29分 | 4,300万円 | 180件 | 3,800万円 | 1,405件 |
30分～59分 | 4,300万円 | 94件 | 3,400万円 | 698件 |
行政区ごとの売却相場
川崎市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | 70㎡ | 14坪 | 16年 | 3,900万円 | 港町 | 5分 | 2025年 |
| 伊勢町 | 115㎡ | 20坪 | 0年 | 5,700万円 | 鈴木町 | 5分 | 2025年 |
| 井田 | 100㎡ | 17坪 | 0年 | 6,700万円 | 元住吉 | 15分 | 2025年 |
| 井田三舞町 | 100㎡ | 20坪 | 21年 | 5,500万円 | 元住吉 | 20分 | 2026年 |
| 井田杉山町 | 105㎡ | 17坪 | 8年 | 6,100万円 | 武蔵中原 | 15分 | 2026年 |
| 井田中ノ町 | 90㎡ | 20坪 | 8年 | 4,700万円 | 元住吉 | 20分 | 2024年 |
| 宇奈根 | 105㎡ | 17坪 | 0年 | 4,700万円 | 久地 | 20分 | 2026年 |
| 堰 | 95㎡ | 17坪 | 0年 | 4,700万円 | 久地 | 11分 | 2025年 |
| 遠藤町 | 105㎡ | 18坪 | 0年 | 5,500万円 | 矢向 | 20分 | 2025年 |
| 塩浜 | 90㎡ | 14坪 | 0年 | 4,100万円 | 大師橋 | 15分 | 2025年 |
| 王禅寺西 | 80㎡ | 15坪 | 20年 | 3,900万円 | 新百合ケ丘 | 13分 | 2025年 |
| 岡上 | 85㎡ | 15坪 | 0年 | 3,900万円 | 鶴川 | 12分 | 2022年 |
| 下作延 | 70㎡ | 15坪 | 8年 | 4,200万円 | 梶が谷 | 10分 | 2026年 |
| 下小田中 | 75㎡ | 12坪 | 1年 | 4,600万円 | 武蔵中原 | 9分 | 2026年 |
| 下沼部 | 85㎡ | 14坪 | 1年 | 4,500万円 | 向河原 | 10分 | 2026年 |
| 下新城 | 95㎡ | 17坪 | 3年 | 6,400万円 | 武蔵新城 | 10分 | 2025年 |
| 下平間 | 100㎡ | 17坪 | 0年 | 6,500万円 | 鹿島田 | 10分 | 2026年 |
| 下並木 | 55㎡ | 14坪 | 5年 | 3,600万円 | 八丁畷 | 2分 | 2022年 |
| 下麻生 | 110㎡ | 18坪 | 1年 | 3,400万円 | 柿生 | 20分 | 2025年 |
| 下野毛 | 75㎡ | 15坪 | 17年 | 2,500万円 | 武蔵新城 | 20分 | 2025年 |
| 蟹ケ谷 | 105㎡ | 20坪 | 26年 | 2,500万円 | 武蔵中原 | 45分 | 2024年 |
| 貝塚 | 90㎡ | 14坪 | 0年 | 5,400万円 | 川崎 | 15分 | 2025年 |
| 梶ケ谷 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 6,900万円 | 梶が谷 | 9分 | 2025年 |
| 苅宿 | 115㎡ | 18坪 | 2年 | 6,700万円 | 元住吉 | 15分 | 2025年 |
| 観音 | 75㎡ | 15坪 | 18年 | 3,200万円 | 川崎大師 | 15分 | 2026年 |
| 丸子通 | 80㎡ | 18坪 | 19年 | 5,900万円 | 新丸子 | 10分 | 2025年 |
| 久地 | 85㎡ | 18坪 | 4年 | 6,000万円 | 溝の口 | 13分 | 2025年 |
| 久本 | 55㎡ | 15坪 | 47年 | 1,900万円 | 武蔵溝ノ口 | 12分 | 2025年 |
| 久末 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 4,300万円 | 東山田 | 25分 | 2026年 |
| 宮崎 | 75㎡ | 15坪 | 4年 | 5,000万円 | 宮崎台 | 10分 | 2025年 |