川崎市多摩区の一戸建て売却相場を調べる
多摩区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 31.76坪 |
築年数 | 売却件数 |
5年 | 321件 |
相場価格の推移
西暦 | 多摩区 | 川崎市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 4,800万円 | 96 % | 60件 | 5,050万円 | 101 % | 460件 |
| 2025年 | 5,000万円 | 106 % | 349件 | 5,000万円 | 100 % | 2,020件 |
| 2024年 | 4,700万円 | 98 % | 232件 | 5,000万円 | 100 % | 1,458件 |
| 2023年 | 4,800万円 | 109 % | 264件 | 5,000万円 | 106 % | 1,422件 |
| 2022年 | 4,400万円 | 107 % | 202件 | 4,700万円 | 107 % | 1,481件 |
| 2021年 | 4,100万円 | 95 % | 308件 | 4,400万円 | 102 % | 1,771件 |
| 2020年 | 4,300万円 | 100 % | 205件 | 4,300万円 | 98 % | 1,129件 |
| 2019年 | 4,300万円 | 105 % | 158件 | 4,400万円 | 102 % | 971件 |
| 2018年 | 4,100万円 | 95 % | 191件 | 4,300万円 | 98 % | 1,071件 |
| 2017年 | 4,300万円 | 102 % | 179件 | 4,400万円 | 102 % | 1,059件 |
| 2016年 | 4,200万円 | - | 155件 | 4,300万円 | - | 1,086件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 多摩区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,250万円 | 408件 | 5,400万円 | 1,010件 |
| 6～10年 | 4,600万円 | 61件 | 4,800万円 | 170件 |
| 11～15年 | 4,500万円 | 32件 | 4,900万円 | 118件 |
| 16～20年 | 4,150万円 | 50件 | 3,900万円 | 117件 |
| 21～25年 | 4,000万円 | 51件 | 4,100万円 | 126件 |
| 26～30年 | 3,500万円 | 48件 | 3,900万円 | 90件 |
| 31～35年 | 4,200万円 | 49件 | 4,100万円 | 96件 |
| 36～40年 | 4,400万円 | 38件 | 4,000万円 | 64件 |
| 41～50年 | 3,100万円 | 73件 | 4,150万円 | 102件 |
| 50年～ | 3,500万円 | 34件 | 3,750万円 | 80件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 多摩区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 4,700万円 | 65件 | 4,700万円 | 352件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,000万円 | 174件 | 5,300万円 | 1,059件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 多摩区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,250万円 | 36件 | 5,650万円 | 138件 |
7分～9分 | 5,500万円 | 34件 | 6,100万円 | 123件 |
10分～12分 | 5,200万円 | 114件 | 5,600万円 | 396件 |
13分～15分 | 4,700万円 | 74件 | 5,600万円 | 407件 |
16分～20分 | 4,300万円 | 39件 | 5,000万円 | 277件 |
町域別の売却相場
多摩区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三田 | 70㎡ | 15坪 | 31年 | 3,500万円 | 生田(神奈川) | 6分 | 2026年 |
| 中野島 | 75㎡ | 14坪 | 8年 | 3,200万円 | 中野島 | 10分 | 2026年 |
| 南生田 | 55㎡ | 11坪 | 61年 | 700万円 | 読売ランド前 | 11分 | 2025年 |
| 堰 | 95㎡ | 17坪 | 0年 | 4,700万円 | 久地 | 11分 | 2025年 |
| 宿河原 | 85㎡ | 17坪 | 2年 | 5,200万円 | 宿河原 | 4分 | 2026年 |
| 布田 | 65㎡ | 12坪 | 1年 | 4,200万円 | 中野島 | 7分 | 2026年 |
| 東三田 | 65㎡ | 18坪 | 9年 | 3,400万円 | 生田(神奈川) | 19分 | 2025年 |
| 東生田 | 75㎡ | 20坪 | 45年 | 2,200万円 | 向ケ丘遊園 | 8分 | 2024年 |
| 枡形 | 105㎡ | 15坪 | 2年 | 4,500万円 | 向ケ丘遊園 | 18分 | 2026年 |
| 生田 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 4,600万円 | 中野島 | 11分 | 2025年 |
| 登戸 | 95㎡ | 18坪 | 1年 | 7,700万円 | 登戸 | 7分 | 2026年 |
| 登戸新町 | 95㎡ | 20坪 | 3年 | 6,000万円 | 登戸 | 15分 | 2026年 |
| 菅 | 95㎡ | 20坪 | 26年 | 3,100万円 | 矢野口 | 10分 | 2026年 |
| 菅仙谷 | 95㎡ | 20坪 | 5年 | 3,200万円 | 京王稲田堤 | 6分 | 2019年 |
| 菅北浦 | 90㎡ | 20坪 | 0年 | 4,900万円 | 稲田堤 | 11分 | 2024年 |
| 菅城下 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 4,600万円 | 京王稲田堤 | 9分 | 2024年 |
| 菅稲田堤 | 75㎡ | 18坪 | 0年 | 4,200万円 | 稲田堤 | 5分 | 2025年 |
| 菅野戸呂 | 95㎡ | 18坪 | 26年 | 3,500万円 | 京王稲田堤 | 10分 | 2025年 |
| 菅馬場 | 75㎡ | 18坪 | 29年 | 2,800万円 | 稲田堤 | 15分 | 2025年 |
| 西生田 | 50㎡ | 15坪 | 44年 | 730万円 | 読売ランド前 | 10分 | 2025年 |
| 長尾 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 4,400万円 | 久地 | 10分 | 2025年 |
| 長沢 | 90㎡ | 18坪 | 9年 | 3,400万円 | 生田(神奈川) | 15分 | 2024年 |