神奈川県川崎市多摩区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
多摩区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 31.01坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 126件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 多摩区 | 川崎市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,600万円 | 96 % | 224件 | 5,000万円 | 100 % | 1,428件 |
| 2023年 | 4,800万円 | 109 % | 264件 | 5,000万円 | 106 % | 1,422件 |
| 2022年 | 4,400万円 | 107 % | 202件 | 4,700万円 | 107 % | 1,481件 |
| 2021年 | 4,100万円 | 95 % | 308件 | 4,400万円 | 102 % | 1,771件 |
| 2020年 | 4,300万円 | 100 % | 205件 | 4,300万円 | 98 % | 1,129件 |
| 2019年 | 4,300万円 | 105 % | 158件 | 4,400万円 | 102 % | 971件 |
| 2018年 | 4,100万円 | 95 % | 191件 | 4,300万円 | 98 % | 1,071件 |
| 2017年 | 4,300万円 | 102 % | 179件 | 4,400万円 | 102 % | 1,059件 |
| 2016年 | 4,200万円 | 105 % | 155件 | 4,300万円 | 108 % | 1,088件 |
| 2015年 | 4,000万円 | 99 % | 154件 | 4,000万円 | 98 % | 1,133件 |
| 2014年 | 4,050万円 | - | 148件 | 4,100万円 | - | 1,016件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 多摩区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,100万円 | 275件 | 5,200万円 | 348件 |
| 6～10年 | 4,600万円 | 39件 | 4,900万円 | 79件 |
| 16～20年 | 4,000万円 | 38件 | 4,900万円 | 65件 |
| 21～25年 | 3,650万円 | 36件 | 4,100万円 | 49件 |
| 26～30年 | 3,950万円 | 34件 | 3,700万円 | 33件 |
| 31～35年 | 4,050万円 | 42件 | 5,500万円 | 43件 |
| 36～40年 | 3,800万円 | 34件 | - | - |
| 41～50年 | 2,250万円 | 58件 | 2,700万円 | 57件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 多摩区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 4,150万円 | 76件 | 4,100万円 | 83件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,700万円 | 87件 | 4,500万円 | 137件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,900万円 | 279件 | 5,200万円 | 372件 |
| 150㎡～199㎡ | 5,800万円 | 48件 | 6,200万円 | 46件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 多摩区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,900万円 | 41件 | 5,300万円 | 139件 |
13分～15分 | 4,950万円 | 34件 | 5,250万円 | 164件 |
町域別の売却相場
多摩区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 堰 | 115㎡ | 20坪 | 1年 | 4,200万円 | 久地 | 15分 | 2025年 |
| 栗谷 | 105㎡ | 42坪 | 0年 | 4,600万円 | 読売ランド前 | 15分 | 2025年 |
| 三田 | 120㎡ | 82坪 | 17年 | 7,200万円 | 生田(神奈川) | 6分 | 2024年 |
| 寺尾台 | 110㎡ | 45坪 | 0年 | 5,700万円 | 生田(神奈川) | 15分 | 2025年 |
| 宿河原 | 100㎡ | 18坪 | 1年 | 5,000万円 | 久地 | 3分 | 2025年 |
| 菅 | 105㎡ | 23坪 | 0年 | 5,400万円 | 矢野口 | 10分 | 2025年 |
| 菅稲田堤 | 100㎡ | 23坪 | 24年 | 3,600万円 | 稲田堤 | 10分 | 2025年 |
| 菅城下 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 4,600万円 | 京王稲田堤 | 9分 | 2024年 |
| 菅仙谷 | 100㎡ | 39坪 | 0年 | 5,700万円 | 京王稲田堤 | 13分 | 2025年 |
| 菅馬場 | 100㎡ | 76坪 | 23年 | 4,400万円 | 稲田堤 | 15分 | 2025年 |
| 菅北浦 | 100㎡ | 23坪 | 6年 | 4,100万円 | 京王稲田堤 | 15分 | 2025年 |
| 菅野戸呂 | 100㎡ | 29坪 | 0年 | 5,500万円 | 京王稲田堤 | 10分 | 2024年 |
| 生田 | 110㎡ | 39坪 | 1年 | 5,500万円 | 生田(神奈川) | 10分 | 2025年 |
| 西生田 | 100㎡ | 38坪 | 1年 | 5,000万円 | 読売ランド前 | 9分 | 2025年 |
| 中野島 | 105㎡ | 26坪 | 0年 | 5,800万円 | 中野島 | 5分 | 2025年 |
| 長沢 | 105㎡ | 32坪 | 0年 | 4,400万円 | 生田(神奈川) | 23分 | 2025年 |
| 長尾 | 110㎡ | 23坪 | 8年 | 4,900万円 | 久地 | 9分 | 2025年 |
| 登戸 | 115㎡ | 21坪 | 0年 | 8,800万円 | 向ケ丘遊園 | 6分 | 2025年 |
| 登戸新町 | 115㎡ | 39坪 | 35年 | 7,000万円 | 登戸 | 9分 | 2024年 |
| 東三田 | 100㎡ | 29坪 | 16年 | 3,600万円 | 生田(神奈川) | 16分 | 2024年 |
| 東生田 | 105㎡ | 21坪 | 2年 | 6,800万円 | 向ケ丘遊園 | 5分 | 2024年 |
| 南生田 | 115㎡ | 44坪 | 42年 | 1,700万円 | 生田(神奈川) | 20分 | 2025年 |
| 布田 | 115㎡ | 18坪 | 0年 | 4,700万円 | 中野島 | 10分 | 2025年 |
| 枡形 | 100㎡ | 20坪 | 10年 | 4,800万円 | 向ケ丘遊園 | 10分 | 2023年 |