神奈川県小田原市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
小田原市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,800万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 42.35坪 |
築年数 | 売却件数 |
22年 | 84件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 小田原市 | 神奈川県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,500万円 | 96 % | 188件 | 4,100万円 | 100 % | 10,333件 |
| 2023年 | 2,600万円 | 96 % | 184件 | 4,100万円 | 103 % | 10,580件 |
| 2022年 | 2,700万円 | 108 % | 192件 | 4,000万円 | 105 % | 10,874件 |
| 2021年 | 2,500万円 | 109 % | 168件 | 3,800万円 | 106 % | 12,838件 |
| 2020年 | 2,300万円 | 96 % | 117件 | 3,600万円 | 100 % | 8,695件 |
| 2019年 | 2,400万円 | 100 % | 92件 | 3,600万円 | 97 % | 7,348件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 109 % | 119件 | 3,700万円 | 100 % | 7,636件 |
| 2017年 | 2,200万円 | 100 % | 120件 | 3,700万円 | 100 % | 7,657件 |
| 2016年 | 2,200万円 | 92 % | 134件 | 3,700万円 | 106 % | 7,826件 |
| 2015年 | 2,400万円 | 114 % | 126件 | 3,500万円 | 100 % | 8,083件 |
| 2014年 | 2,100万円 | - | 151件 | 3,500万円 | - | 7,450件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 小田原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,200万円 | 179件 | 4,600万円 | 2,570件 |
| 16～20年 | 2,400万円 | 39件 | 3,800万円 | 362件 |
| 21～25年 | 1,800万円 | 38件 | 3,400万円 | 379件 |
| 26～30年 | 2,300万円 | 41件 | 3,200万円 | 382件 |
| 31～35年 | 1,700万円 | 42件 | 3,000万円 | 360件 |
| 41～50年 | 1,500万円 | 41件 | 2,200万円 | 392件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 小田原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,400万円 | 86件 | 3,900万円 | 1,160件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,900万円 | 262件 | 4,400万円 | 2,944件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 小田原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,050万円 | 70件 | 4,700万円 | 851件 |
13分～15分 | 2,600万円 | 80件 | 4,400万円 | 1,092件 |
16分～20分 | 3,100万円 | 71件 | 4,000万円 | 949件 |
21分～29分 | 2,550万円 | 64件 | 3,800万円 | 550件 |
4分～6分 | 2,550万円 | 56件 | 5,000万円 | 403件 |
7分～9分 | 2,600万円 | 56件 | 4,700万円 | 337件 |
町域別の売却相場
小田原市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井細田 | 130㎡ | 61坪 | 0年 | 4,500万円 | 足柄(神奈川) | 5分 | 2018年 |
| 羽根尾 | 105㎡ | 38坪 | 37年 | 700万円 | 国府津 | 29分 | 2022年 |
| 栄町 | 110㎡ | 32坪 | 46年 | 1,900万円 | 小田原 | 6分 | 2024年 |
| 永塚 | 100㎡ | 44坪 | 15年 | 1,700万円 | 下曽我 | 14分 | 2024年 |
| 荻窪 | 105㎡ | 30坪 | 20年 | 2,800万円 | 小田原 | 15分 | 2025年 |
| 下新田 | 120㎡ | 47坪 | 23年 | 2,500万円 | 鴨宮 | 7分 | 2023年 |
| 下堀 | 100㎡ | 36坪 | 0年 | 5,800万円 | 鴨宮 | 25分 | 2024年 |
| 鴨宮 | 145㎡ | 85坪 | 34年 | 2,500万円 | 鴨宮 | 5分 | 2024年 |
| 栢山 | 100㎡ | 36坪 | 0年 | 3,100万円 | 栢山 | 8分 | 2025年 |
| 久野 | 105㎡ | 41坪 | 0年 | 2,700万円 | 足柄(神奈川) | 20分 | 2025年 |
| 穴部 | 105㎡ | 39坪 | 17年 | 1,300万円 | 穴部 | 5分 | 2016年 |
| 高田 | 100㎡ | 57坪 | 4年 | 3,900万円 | 下曽我 | 20分 | 2024年 |
| 国府津 | 100㎡ | 41坪 | 2年 | 5,500万円 | 国府津 | 10分 | 2024年 |
| 酒匂 | 120㎡ | 50坪 | 38年 | 1,500万円 | 鴨宮 | 15分 | 2025年 |
| 寿町 | 130㎡ | 50坪 | 24年 | 2,600万円 | 緑町 | 15分 | 2022年 |
| 小船 | 135㎡ | 42坪 | 12年 | 2,800万円 | 二宮 | 45分 | 2025年 |
| 小台 | 100㎡ | 51坪 | 1年 | 2,400万円 | 飯田岡 | 8分 | 2024年 |
| 小竹 | 115㎡ | 56坪 | 41年 | 1,100万円 | 二宮 | 45分 | 2024年 |
| 小八幡 | 105㎡ | 44坪 | 0年 | 3,400万円 | 国府津 | 20分 | 2025年 |
| 上新田 | 100㎡ | 32坪 | 25年 | 1,800万円 | 鴨宮 | 9分 | 2024年 |
| 城山 | 135㎡ | 57坪 | 32年 | 3,800万円 | 小田原 | 5分 | 2025年 |
| 新屋 | 120㎡ | 44坪 | 0年 | 4,100万円 | 相模沼田 | 11分 | 2024年 |
| 成田 | 105㎡ | 45坪 | 2年 | 3,400万円 | 鴨宮 | 25分 | 2025年 |
| 清水新田 | 100㎡ | 36坪 | 17年 | 2,400万円 | 穴部 | 9分 | 2022年 |
| 西酒匂 | 105㎡ | 38坪 | 3年 | 5,100万円 | 鴨宮 | 10分 | 2025年 |
| 千代 | 100㎡ | 51坪 | 36年 | 1,500万円 | 下曽我 | 10分 | 2025年 |
| 扇町 | 100㎡ | 42坪 | 0年 | 4,100万円 | 井細田 | 5分 | 2024年 |
| 前川 | 135㎡ | 91坪 | 27年 | 2,500万円 | 国府津 | 23分 | 2024年 |
| 曽我光海 | 100㎡ | 42坪 | 10年 | 2,200万円 | 下曽我 | 5分 | 2025年 |
| 曽比 | 100㎡ | 41坪 | 0年 | 3,200万円 | 栢山 | 10分 | 2024年 |