神奈川県小田原市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
小田原市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,800万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 42.35坪 |
築年数 | 売却件数 |
16年 | 269件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 小田原市 | 神奈川県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,800万円 | 112 % | 269件 | 4,200万円 | 102 % | 16,023件 |
| 2024年 | 2,500万円 | 96 % | 190件 | 4,100万円 | 100 % | 10,543件 |
| 2023年 | 2,600万円 | 96 % | 184件 | 4,100万円 | 103 % | 10,580件 |
| 2022年 | 2,700万円 | 108 % | 192件 | 4,000万円 | 105 % | 10,874件 |
| 2021年 | 2,500万円 | 109 % | 168件 | 3,800万円 | 106 % | 12,837件 |
| 2020年 | 2,300万円 | 96 % | 117件 | 3,600万円 | 100 % | 8,695件 |
| 2019年 | 2,400万円 | 100 % | 92件 | 3,600万円 | 97 % | 7,348件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 109 % | 119件 | 3,700万円 | 100 % | 7,636件 |
| 2017年 | 2,200万円 | 100 % | 120件 | 3,700万円 | 100 % | 7,657件 |
| 2016年 | 2,200万円 | 92 % | 134件 | 3,700万円 | 106 % | 7,823件 |
| 2015年 | 2,400万円 | - | 126件 | 3,500万円 | - | 8,081件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 小田原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,300万円 | 246件 | 4,600万円 | 8,052件 |
| 11～15年 | 2,300万円 | 31件 | 4,000万円 | 791件 |
| 16～20年 | 2,300万円 | 47件 | 3,800万円 | 869件 |
| 21～25年 | 2,000万円 | 46件 | 3,400万円 | 968件 |
| 26～30年 | 2,000万円 | 51件 | 3,200万円 | 972件 |
| 31～35年 | 1,700万円 | 61件 | 2,800万円 | 906件 |
| 36～40年 | 1,500万円 | 45件 | 3,100万円 | 733件 |
| 41～50年 | 1,250万円 | 62件 | 2,600万円 | 1,053件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 小田原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,800万円 | 39件 | 3,900万円 | 3,119件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,800万円 | 154件 | 4,500万円 | 8,645件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 小田原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,800万円 | 61件 | 4,800万円 | 2,572件 |
13分～15分 | 2,900万円 | 48件 | 4,400万円 | 3,223件 |
16分～20分 | 3,300万円 | 44件 | 4,200万円 | 2,480件 |
21分～29分 | 2,500万円 | 33件 | 3,800万円 | 1,496件 |
町域別の売却相場
小田原市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中町 | 50㎡ | 14坪 | 25年 | 1,200万円 | 小田原 | 11分 | 2016年 |
| 中里 | 75㎡ | 20坪 | 29年 | 1,100万円 | 鴨宮 | 14分 | 2021年 |
| 別堀 | 55㎡ | 17坪 | 24年 | 890万円 | 下曽我 | 24分 | 2020年 |
| 国府津 | 70㎡ | 18坪 | 32年 | 950万円 | 国府津 | 15分 | 2021年 |
| 城山 | 100㎡ | 17坪 | 37年 | 890万円 | 小田原 | 4分 | 2025年 |
| 堀之内 | 75㎡ | 20坪 | 37年 | 600万円 | 富水 | 4分 | 2024年 |
| 寿町 | 55㎡ | 15坪 | 27年 | 470万円 | 小田原 | 23分 | 2017年 |
| 早川 | 70㎡ | 20坪 | 46年 | 650万円 | 箱根板橋 | 8分 | 2022年 |
| 本町 | 100㎡ | 20坪 | 33年 | 2,600万円 | 小田原 | 15分 | 2025年 |
| 東町 | 90㎡ | 18坪 | 23年 | 1,700万円 | 小田原 | 45分 | 2024年 |
| 板橋 | 55㎡ | 12坪 | 38年 | 400万円 | 箱根板橋 | 1分 | 2018年 |
| 栄町 | 80㎡ | 15坪 | 40年 | 1,400万円 | 小田原 | 8分 | 2024年 |
| 栢山 | 65㎡ | 18坪 | 31年 | 1,200万円 | 栢山 | 5分 | 2023年 |
| 浜町 | 70㎡ | 20坪 | 22年 | 1,700万円 | 小田原 | 15分 | 2023年 |
| 荻窪 | 70㎡ | 18坪 | 31年 | 330万円 | 小田原 | 18分 | 2023年 |
| 蓮正寺 | 70㎡ | 20坪 | 33年 | 300万円 | 螢田 | 9分 | 2025年 |
| 酒匂 | 60㎡ | 18坪 | 32年 | 600万円 | 鴨宮 | 24分 | 2019年 |