神奈川県相模原市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
相模原市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 34.79坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 1,367件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 相模原市 | 神奈川県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,600万円 | 103 % | 1,367件 | 4,200万円 | 102 % | 16,023件 |
| 2024年 | 3,500万円 | 100 % | 872件 | 4,100万円 | 100 % | 10,543件 |
| 2023年 | 3,500万円 | 103 % | 903件 | 4,100万円 | 103 % | 10,580件 |
| 2022年 | 3,400万円 | 110 % | 927件 | 4,000万円 | 105 % | 10,874件 |
| 2021年 | 3,100万円 | 103 % | 1,048件 | 3,800万円 | 106 % | 12,837件 |
| 2020年 | 3,000万円 | 100 % | 720件 | 3,600万円 | 100 % | 8,695件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 100 % | 535件 | 3,600万円 | 97 % | 7,348件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 94 % | 581件 | 3,700万円 | 100 % | 7,636件 |
| 2017年 | 3,200万円 | 103 % | 627件 | 3,700万円 | 100 % | 7,657件 |
| 2016年 | 3,100万円 | 107 % | 600件 | 3,700万円 | 106 % | 7,823件 |
| 2015年 | 2,900万円 | - | 702件 | 3,500万円 | - | 8,081件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 相模原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,000万円 | 780件 | 4,600万円 | 8,052件 |
| 6～10年 | 3,600万円 | 64件 | 4,300万円 | 946件 |
| 11～15年 | 2,900万円 | 75件 | 4,000万円 | 791件 |
| 16～20年 | 2,800万円 | 57件 | 3,800万円 | 869件 |
| 21～25年 | 2,300万円 | 94件 | 3,400万円 | 968件 |
| 26～30年 | 2,150万円 | 86件 | 3,200万円 | 972件 |
| 31～35年 | 2,000万円 | 91件 | 2,800万円 | 906件 |
| 36～40年 | 3,200万円 | 47件 | 3,100万円 | 733件 |
| 41～50年 | 1,700万円 | 59件 | 2,600万円 | 1,053件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 相模原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 1,700万円 | 42件 | 2,600万円 | 754件 |
| 80㎡～89㎡ | 2,300万円 | 145件 | 3,400万円 | 1,523件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,350万円 | 358件 | 3,900万円 | 3,119件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,800万円 | 690件 | 4,500万円 | 8,645件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,600万円 | 37件 | 5,500万円 | 723件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 相模原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,400万円 | 55件 | 5,000万円 | 1,084件 |
7分～9分 | 4,900万円 | 41件 | 5,100万円 | 793件 |
10分～12分 | 3,800万円 | 177件 | 4,800万円 | 2,572件 |
13分～15分 | 4,100万円 | 283件 | 4,400万円 | 3,223件 |
16分～20分 | 3,900万円 | 217件 | 4,200万円 | 2,480件 |
21分～29分 | 3,600万円 | 159件 | 3,800万円 | 1,496件 |
30分～59分 | 3,000万円 | 82件 | 3,400万円 | 810件 |
相模原市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| すすきの町 | 95㎡ | 17坪 | 0年 | 3,500万円 | 相模原 | 14分 | 2025年 |
| 上溝 | 65㎡ | 17坪 | 34年 | 1,300万円 | 上溝 | 4分 | 2025年 |
| 上鶴間 | 60㎡ | 18坪 | 46年 | 1,400万円 | 東林間 | 10分 | 2022年 |
| 上鶴間本町 | 105㎡ | 18坪 | 0年 | 3,600万円 | 東林間 | 20分 | 2025年 |
| 下九沢 | 100㎡ | 20坪 | 11年 | 1,900万円 | 南橋本 | 19分 | 2018年 |
| 中央 | 50㎡ | 11坪 | 42年 | 980万円 | 相模原 | 10分 | 2022年 |
| 中野 | 45㎡ | 11坪 | 36年 | 220万円 | 橋本(神奈川) | 105分 | 2017年 |
| 元橋本町 | 100㎡ | 20坪 | 1年 | 4,100万円 | 橋本(神奈川) | 15分 | 2024年 |
| 光が丘 | 55㎡ | 17坪 | 31年 | 830万円 | 上溝 | 15分 | 2016年 |
| 共和 | 95㎡ | 18坪 | 6年 | 3,600万円 | 淵野辺 | 15分 | 2025年 |
| 千代田 | 45㎡ | 12坪 | 42年 | 800万円 | 淵野辺 | 29分 | 2025年 |
| 南台 | 60㎡ | 15坪 | 43年 | 1,000万円 | 小田急相模原 | 4分 | 2023年 |
| 南橋本 | 135㎡ | 20坪 | 35年 | 2,800万円 | 南橋本 | 2分 | 2023年 |
| 原宿 | 55㎡ | 18坪 | 39年 | 630万円 | 橋本(神奈川) | 45分 | 2019年 |
| 古淵 | 115㎡ | 18坪 | 0年 | 4,700万円 | 古淵 | 10分 | 2025年 |
| 向陽町 | 50㎡ | 9坪 | 40年 | 950万円 | 相模原 | 13分 | 2022年 |
| 大野台 | 80㎡ | 20坪 | 35年 | 1,400万円 | 古淵 | 23分 | 2025年 |
| 宮下 | 70㎡ | 20坪 | 29年 | 1,100万円 | 多摩境 | 20分 | 2025年 |
| 富士見 | 60㎡ | 11坪 | 49年 | 1,100万円 | 矢部 | 20分 | 2025年 |
| 小山 | 55㎡ | 14坪 | 40年 | 630万円 | 相模原 | 19分 | 2019年 |
| 御園 | 60㎡ | 18坪 | 33年 | 1,100万円 | 相模大野 | 25分 | 2023年 |
| 文京 | 100㎡ | 18坪 | 18年 | 1,500万円 | 相模大野 | 18分 | 2018年 |
| 新戸 | 55㎡ | 18坪 | 24年 | 390万円 | 相武台下 | 18分 | 2017年 |
| 旭町 | 105㎡ | 18坪 | 0年 | 4,100万円 | 相模大野 | 15分 | 2025年 |
| 星が丘 | 65㎡ | 15坪 | 30年 | 850万円 | 上溝 | 10分 | 2022年 |
| 東林間 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 4,600万円 | 東林間 | 10分 | 2025年 |
| 東橋本 | 50㎡ | 20坪 | 0年 | 2,600万円 | 多摩境 | 13分 | 2022年 |
| 東淵野辺 | 85㎡ | 20坪 | 1年 | 4,000万円 | 古淵 | 10分 | 2024年 |
| 松が枝町 | 100㎡ | 18坪 | 1年 | 3,800万円 | 小田急相模原 | 5分 | 2024年 |
| 栄町 | 110㎡ | 18坪 | 1年 | 3,800万円 | 相模大野 | 20分 | 2025年 |