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神奈川県横浜市金沢区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
金沢区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 45.38坪 |
築年数 | 売却件数 |
14年 | 247件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
金沢区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2024年の4,300万円だよ！
西暦 | 金沢区 | 横浜市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,300万円 | 108 % | 225件 | 4,500万円 | 98 % | 4,156件 |
| 2023年 | 4,000万円 | 105 % | 233件 | 4,600万円 | 105 % | 4,205件 |
| 2022年 | 3,800万円 | 97 % | 255件 | 4,400万円 | 107 % | 4,326件 |
| 2021年 | 3,900万円 | 103 % | 343件 | 4,100万円 | 103 % | 5,340件 |
| 2020年 | 3,800万円 | 106 % | 235件 | 4,000万円 | 100 % | 3,722件 |
| 2019年 | 3,600万円 | 92 % | 162件 | 4,000万円 | 100 % | 3,201件 |
| 2018年 | 3,900万円 | 111 % | 150件 | 4,000万円 | 100 % | 3,229件 |
| 2017年 | 3,500万円 | 95 % | 175件 | 4,000万円 | 100 % | 3,176件 |
| 2016年 | 3,700万円 | 100 % | 184件 | 4,000万円 | 103 % | 3,221件 |
| 2015年 | 3,700万円 | 103 % | 187件 | 3,900万円 | 103 % | 3,355件 |
| 2014年 | 3,600万円 | - | 177件 | 3,800万円 | - | 3,084件 |
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築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
金沢区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 金沢区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,700万円 | 238件 | 5,000万円 | 4,983件 |
| 6～10年 | 4,000万円 | 45件 | 4,400万円 | 911件 |
| 11～15年 | 3,750万円 | 30件 | 4,300万円 | 775件 |
| 16～20年 | 3,800万円 | 43件 | 4,100万円 | 832件 |
| 21～25年 | 3,800万円 | 49件 | 4,100万円 | 967件 |
| 26～30年 | 3,600万円 | 70件 | 4,100万円 | 941件 |
| 31～35年 | 3,450万円 | 60件 | 4,000万円 | 899件 |
| 36～40年 | 3,300万円 | 58件 | 3,850万円 | 680件 |
| 41～50年 | 2,700万円 | 70件 | 3,100万円 | 1,031件 |
| 50年～ | 2,300万円 | 53件 | 2,300万円 | 787件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
金沢区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 金沢区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,800万円 | 41件 | 4,300万円 | 894件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,600万円 | 141件 | 5,000万円 | 2,164件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
金沢区で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 金沢区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,450万円 | 32件 | 5,350万円 | 350件 |
10分～12分 | 4,400万円 | 33件 | 5,000万円 | 758件 |
13分～15分 | 4,700万円 | 64件 | 4,700万円 | 956件 |
16分～20分 | 4,200万円 | 43件 | 4,400万円 | 776件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
金沢区で一戸建ての売却相場が一番高いのは能見台通（5,600万円）だよ！
か行
た行
な行
は行
ま行
や行
金沢区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 釜利谷東 | 25㎡ | 30坪 | 63年 | 900万円 | 金沢文庫 | 14分 | 2021年 |
| 谷津町 | 25㎡ | 57坪 | 64年 | 1億1,000万円 | 金沢文庫 | 3分 | 2016年 |
| 能見台 | 20㎡ | 61坪 | 35年 | 3,700万円 | 能見台 | 18分 | 2021年 |