神奈川県横浜市金沢区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
金沢区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,550万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 48.4坪 |
築年数 | 売却件数 |
14年 | 136件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 金沢区 | 横浜市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,300万円 | 108 % | 225件 | 4,500万円 | 98 % | 4,156件 |
| 2023年 | 4,000万円 | 105 % | 233件 | 4,600万円 | 105 % | 4,205件 |
| 2022年 | 3,800万円 | 97 % | 255件 | 4,400万円 | 107 % | 4,326件 |
| 2021年 | 3,900万円 | 103 % | 343件 | 4,100万円 | 103 % | 5,340件 |
| 2020年 | 3,800万円 | 106 % | 235件 | 4,000万円 | 100 % | 3,722件 |
| 2019年 | 3,600万円 | 92 % | 162件 | 4,000万円 | 100 % | 3,201件 |
| 2018年 | 3,900万円 | 111 % | 150件 | 4,000万円 | 100 % | 3,229件 |
| 2017年 | 3,500万円 | 95 % | 175件 | 4,000万円 | 100 % | 3,176件 |
| 2016年 | 3,700万円 | 100 % | 184件 | 4,000万円 | 103 % | 3,221件 |
| 2015年 | 3,700万円 | 103 % | 187件 | 3,900万円 | 103 % | 3,355件 |
| 2014年 | 3,600万円 | - | 177件 | 3,800万円 | - | 3,084件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 金沢区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,700万円 | 200件 | 5,000万円 | 1,041件 |
| 6～10年 | 4,250万円 | 30件 | 4,500万円 | 172件 |
| 16～20年 | 3,500万円 | 36件 | 4,000万円 | 134件 |
| 21～25年 | 3,900万円 | 38件 | 3,900万円 | 157件 |
| 26～30年 | 4,000万円 | 60件 | 3,900万円 | 165件 |
| 31～35年 | 3,900万円 | 46件 | 3,400万円 | 126件 |
| 36～40年 | 3,400万円 | 48件 | 4,100万円 | 112件 |
| 41～50年 | 2,900万円 | 58件 | 3,200万円 | 143件 |
| 50年～ | 2,200万円 | 42件 | 1,600万円 | 111件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 金沢区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 3,300万円 | 60件 | 3,400万円 | 206件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,900万円 | 91件 | 4,300万円 | 459件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,400万円 | 303件 | 5,000万円 | 1,214件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,950万円 | 50件 | 5,700万円 | 123件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 金沢区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,200万円 | 81件 | 5,100万円 | 397件 |
13分～15分 | 4,400万円 | 141件 | 4,800万円 | 500件 |
16分～20分 | 4,000万円 | 113件 | 4,500万円 | 411件 |
21分～29分 | 3,600万円 | 41件 | 4,100万円 | 200件 |
4分～6分 | 4,500万円 | 69件 | 5,400万円 | 172件 |
7分～9分 | 4,400万円 | 62件 | 4,700万円 | 150件 |
町域別の売却相場
金沢区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 乙舳町 | 105㎡ | 32坪 | 34年 | 1,900万円 | 野島公園 | 5分 | 2025年 |
| 釜利谷西 | 110㎡ | 50坪 | 1年 | 4,800万円 | 金沢文庫 | 29分 | 2025年 |
| 釜利谷東 | 115㎡ | 33坪 | 15年 | 3,500万円 | 金沢文庫 | 13分 | 2025年 |
| 釜利谷南 | 110㎡ | 57坪 | 29年 | 3,600万円 | 金沢文庫 | 45分 | 2024年 |
| 金沢町 | 100㎡ | 30坪 | 1年 | 6,400万円 | 金沢文庫 | 7分 | 2025年 |
| 高舟台 | 105㎡ | 50坪 | 0年 | 4,600万円 | 金沢八景 | 45分 | 2025年 |
| 寺前 | 110㎡ | 24坪 | 0年 | 5,500万円 | 金沢文庫 | 13分 | 2024年 |
| 柴町 | 130㎡ | 53坪 | 8年 | 7,300万円 | 海の公園柴口 | 4分 | 2025年 |
| 洲崎町 | 120㎡ | 36坪 | 26年 | 3,700万円 | 金沢八景 | 9分 | 2024年 |
| 瀬戸 | 100㎡ | 27坪 | 12年 | 7,700万円 | 金沢文庫 | 4分 | 2023年 |
| 西柴 | 135㎡ | 74坪 | 27年 | 7,200万円 | 金沢文庫 | 10分 | 2025年 |
| 大道 | 100㎡ | 41坪 | 1年 | 4,000万円 | 六浦 | 20分 | 2025年 |
| 谷津町 | 125㎡ | 38坪 | 8年 | 7,200万円 | 金沢文庫 | 4分 | 2025年 |
| 町屋町 | 100㎡ | 17坪 | 1年 | 4,000万円 | 海の公園南口 | 6分 | 2024年 |
| 長浜 | 105㎡ | 45坪 | 0年 | 5,700万円 | 能見台 | 10分 | 2025年 |
| 泥亀 | 125㎡ | 47坪 | 47年 | 7,000万円 | 金沢文庫 | 4分 | 2025年 |
| 東朝比奈 | 105㎡ | 54坪 | 0年 | 5,200万円 | 六浦 | 21分 | 2025年 |
| 能見台 | 145㎡ | 74坪 | 38年 | 5,300万円 | 能見台 | 15分 | 2025年 |
| 能見台通 | 145㎡ | 62坪 | 22年 | 7,300万円 | 能見台 | 5分 | 2023年 |
| 富岡西 | 140㎡ | 41坪 | 40年 | 2,800万円 | 京急富岡 | 5分 | 2025年 |
| 富岡東 | 100㎡ | 32坪 | 0年 | 4,400万円 | 京急富岡 | 15分 | 2025年 |
| 福浦 | 120㎡ | 88坪 | 36年 | 6,300万円 | 市大医学部 | 8分 | 2018年 |
| 平潟町 | 125㎡ | 44坪 | 32年 | 4,600万円 | 野島公園 | 4分 | 2024年 |
| 並木 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 3,500万円 | 京急富岡 | 9分 | 2020年 |
| 片吹 | 135㎡ | 65坪 | 36年 | 7,000万円 | 能見台 | 15分 | 2025年 |
| 堀口 | 105㎡ | 41坪 | 0年 | 5,400万円 | 能見台 | 4分 | 2023年 |
| 野島町 | 145㎡ | 54坪 | 36年 | 3,500万円 | 野島公園 | 10分 | 2023年 |
| 柳町 | 100㎡ | 38坪 | 0年 | 6,000万円 | 金沢八景 | 10分 | 2023年 |
| 六浦 | 120㎡ | 48坪 | 47年 | 3,100万円 | 六浦 | 3分 | 2025年 |
| 六浦東 | 105㎡ | 48坪 | 0年 | 5,900万円 | 追浜 | 13分 | 2024年 |