不動産会社によって
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神奈川県横浜市西区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
西区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
5,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 24.96坪 |
築年数 | 売却件数 |
17年 | 92件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
専門家からの解説
浅田 真一朗｜すまいコンシェルジュ株式会社 代表取締役
横浜・西区 中古戸建て相場の今
横浜市西区は商業集積や高騰が進む地域である一方、住宅街の戸建て市場は近年落ち着いた相場形成が続いています。 エリア内では5,000万円前後の取引が多く、築年や延床100㎡前後の住宅が一定数流通していることから、相場は大きく乱れず推移している点が特徴です。 特に浅間町・岡野・平沼などの住環境として...
西区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. 地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2023年の5,400万円だよ！
西暦 | 西区 | 横浜市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 5,000万円 | 93 % | 87件 | 4,500万円 | 98 % | 4,156件 |
| 2023年 | 5,400万円 | 106 % | 76件 | 4,600万円 | 105 % | 4,205件 |
| 2022年 | 5,100万円 | 113 % | 71件 | 4,400万円 | 107 % | 4,326件 |
| 2021年 | 4,500万円 | 100 % | 91件 | 4,100万円 | 103 % | 5,340件 |
| 2020年 | 4,500万円 | 100 % | 78件 | 4,000万円 | 100 % | 3,722件 |
| 2019年 | 4,500万円 | 96 % | 61件 | 4,000万円 | 100 % | 3,201件 |
| 2018年 | 4,700万円 | 96 % | 71件 | 4,000万円 | 100 % | 3,229件 |
| 2017年 | 4,900万円 | 107 % | 80件 | 4,000万円 | 100 % | 3,176件 |
| 2016年 | 4,600万円 | 107 % | 62件 | 4,000万円 | 103 % | 3,221件 |
| 2015年 | 4,300万円 | 102 % | 66件 | 3,900万円 | 103 % | 3,355件 |
| 2014年 | 4,200万円 | - | 71件 | 3,800万円 | - | 3,084件 |
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築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
西区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 西区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,300万円 | 148件 | 4,700万円 | 9,443件 |
| 6～10年 | 4,800万円 | 35件 | 4,300万円 | 1,432件 |
| 31～35年 | 3,900万円 | 33件 | 3,900万円 | 1,465件 |
| 41～50年 | 4,400万円 | 50件 | 2,900万円 | 1,792件 |
| 50年～ | 2,600万円 | 37件 | 2,200万円 | 1,192件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
西区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 西区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 4,550万円 | 30件 | 3,600万円 | 1,222件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,700万円 | 40件 | 4,200万円 | 2,637件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,600万円 | 80件 | 4,900万円 | 6,073件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
西区で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 6,250万円 | 30件 | 5,500万円 | 1,113件 |
7分～9分 | 5,400万円 | 41件 | 5,000万円 | 1,212件 |
10分～12分 | 4,750万円 | 60件 | 5,000万円 | 2,246件 |
13分～15分 | 5,250万円 | 64件 | 4,500万円 | 2,685件 |
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町域別の売却相場
西区で一戸建ての売却相場が一番高いのは西戸部町（5,100万円）だよ！
か行
さ行
た行
な行
は行
西区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 久保町 | 20㎡ | 24坪 | 68年 | 250万円 | 西横浜 | 13分 | 2018年 |
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このページにコメントをした専門家
浅田 真一朗
（すまいコンシェルジュ株式会社 代表取締役）
横浜エリアを中心に不動産仲介歴12年。元大手仲介会社で売買・賃貸双方の実務を経験し、現在は横浜駅徒歩7分に店舗を構える「すまいコンシェルジュ株式会社」代表。年間150件超の査定書を手掛け、地場相場・リフォーム再販・投資分析にも精通。顧客の課題に寄り添う実務派コンサルとして、的確な売却戦略と市場分析を提供。