神奈川県横浜市西区の中古一戸建ての売却相場と価格推移

西区の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
5,000万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
100㎡	24.96坪
築年数（中央値）	売却件数
17年	92件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

西区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2023年の5,400万円だよ！

西暦	西区			横浜市
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	5,000万円	93 %	87件	4,500万円	98 %	4,156件
2023年	5,400万円	106 %	76件	4,600万円	105 %	4,205件
2022年	5,100万円	113 %	71件	4,400万円	107 %	4,326件
2021年	4,500万円	100 %	91件	4,100万円	103 %	5,340件
2020年	4,500万円	100 %	78件	4,000万円	100 %	3,722件
2019年	4,500万円	96 %	61件	4,000万円	100 %	3,201件
2018年	4,700万円	96 %	71件	4,000万円	100 %	3,229件
2017年	4,900万円	107 %	80件	4,000万円	100 %	3,176件
2016年	4,600万円	107 %	62件	4,000万円	103 %	3,221件
2015年	4,300万円	102 %	66件	3,900万円	103 %	3,355件
2014年	4,200万円	-	71件	3,800万円	-	3,084件

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築年数別の相場価格

（過去5年間のデータ）

西区で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	西区		横浜市
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	5,300万円	148件	4,700万円	9,443件
6～10年	4,800万円	35件	4,300万円	1,432件
31～35年	3,900万円	33件	3,900万円	1,465件
41～50年	4,400万円	50件	2,900万円	1,792件
50年～	2,600万円	37件	2,200万円	1,192件

建物の延床面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

西区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	西区		横浜市
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
80㎡～89㎡	4,550万円	30件	3,600万円	1,222件
90㎡～99㎡	4,700万円	40件	4,200万円	2,637件
100㎡～149㎡	5,600万円	80件	4,900万円	6,073件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

西区で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！

駅から家までの徒歩時間	西区		横浜市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	6,250万円	30件	5,500万円	1,113件
7分～9分	5,400万円	41件	5,000万円	1,212件
10分～12分	4,750万円	60件	5,000万円	2,246件
13分～15分	5,250万円	64件	4,500万円	2,685件