京都市伏見区の中古一戸建ての売却相場はいくらですか？

2015年現在、京都市伏見区の中古一戸建ての売却相場（中央値）は約2,300万円です。取引総額の相場が一番高いのは2017年の2,500万円だよ！

京都市伏見区で高く売れやすい、人気の戸建ての特徴は何ですか？

データによると、京都市伏見区で最も売れている築年数は「0～5年」、駅からの徒歩時間は「10分～12分」の物件です。また、売却相場が一番高い町域は桃山与五郎町（4,250万円）となっています。

京都府京都市伏見区の中古一戸建ての売却相場と価格推移

伏見区の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
2,300万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
90㎡	25.71坪
築年数（中央値）	売却件数
27年	660件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2017年の2,500万円だよ！

西暦	伏見区			京都市
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2025年	2,300万円	115 %	660件	3,000万円	107 %	2,876件
2024年	2,000万円	95 %	503件	2,800万円	97 %	2,407件
2023年	2,100万円	105 %	444件	2,900万円	104 %	2,222件
2022年	2,000万円	95 %	458件	2,800万円	97 %	2,051件
2021年	2,100万円	84 %	462件	2,900万円	97 %	2,218件
2020年	2,500万円	109 %	232件	3,000万円	100 %	1,073件
2019年	2,300万円	98 %	204件	3,000万円	100 %	1,026件
2018年	2,350万円	94 %	246件	3,000万円	100 %	1,076件
2017年	2,500万円	114 %	251件	3,000万円	103 %	1,230件
2016年	2,200万円	105 %	221件	2,900万円	100 %	1,170件
2015年	2,100万円	-	218件	2,900万円	-	1,158件

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築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

伏見区で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	伏見区		京都市
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,300万円	197件	3,800万円	845件
11～15年	3,000万円	30件	3,500万円	127件
21～25年	1,900万円	43件	2,900万円	198件
26～30年	1,600万円	65件	2,200万円	256件
31～35年	1,700万円	45件	2,600万円	189件
36～40年	1,800万円	31件	2,400万円	184件
41～50年	890万円	103件	1,300万円	417件
50年～	680万円	98件	980万円	446件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

伏見区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	伏見区		京都市
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
50㎡～59㎡	550万円	50件	730万円	193件
60㎡～69㎡	820万円	38件	1,100万円	167件
70㎡～79㎡	1,200万円	49件	1,600万円	219件
80㎡～89㎡	1,900万円	99件	2,800万円	454件
90㎡～99㎡	2,800万円	154件	3,400万円	618件
100㎡～149㎡	2,900万円	185件	3,500万円	709件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

伏見区で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！

駅から家までの徒歩時間	伏見区		京都市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	2,800万円	99件	3,300万円	432件
7分～9分	2,900万円	50件	3,200万円	189件
10分～12分	2,800万円	204件	3,100万円	725件
13分～15分	1,600万円	100件	2,700万円	507件
16分～20分	1,800万円	45件	2,800万円	339件
21分～29分	1,650万円	30件	2,500万円	193件
30分～59分	1,900万円	39件	2,400万円	117件

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町域別の売却相場

伏見区で一戸建ての売却相場が一番高いのは桃山与五郎町（4,250万円）だよ！

あ行

か行

た行

は行

ま行

や行

伏見区の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	下鳥羽北円面田町	50㎡	14坪	45年	1,200万円	伏見桃山	45分	2022年
下鳥羽南円面田町	90㎡	17坪	27年	1,500万円	伏見桃山	25分	2024年
下鳥羽南柳長町	70㎡	18坪	39年	960万円	中書島	45分	2018年
下鳥羽芹川町	110㎡	14坪	33年	1,100万円	伏見(京都)	10分	2022年
下鳥羽西柳長町	95㎡	17坪	26年	1,100万円	丹波橋	29分	2023年
中島中道町	50㎡	12坪	46年	850万円	竹田(京都)	20分	2025年
中島前山町	50㎡	14坪	40年	730万円	伏見(京都)	21分	2017年
中島堀端町	60㎡	18坪	46年	1,100万円	伏見(京都)	25分	2025年
中島外山町	95㎡	17坪	23年	1,900万円	伏見(京都)	25分	2025年
中島御所ノ内町	55㎡	15坪	47年	580万円	竹田(京都)	20分	2024年
中島樋ノ上町	50㎡	18坪	47年	1,200万円	伏見(京都)	29分	2024年
中島河原田町	60㎡	17坪	37年	490万円	伏見(京都)	24分	2016年
中島秋ノ山町	70㎡	20坪	26年	1,200万円	竹田(京都)	19分	2019年
久我御旅町	95㎡	18坪	0年	2,800万円	西向日	45分	2025年
久我本町	65㎡	14坪	34年	1,100万円	竹田(京都)	45分	2025年
久我東町	95㎡	18坪	26年	1,500万円	中書島	121分	2021年
久我森の宮町	50㎡	12坪	36年	560万円	中書島	45分	2023年
久我石原町	80㎡	15坪	29年	1,300万円	向日町	45分	2025年
久我西出町	75㎡	12坪	27年	2,000万円	西向日	25分	2024年
住吉学区	45㎡	14坪	46年	720万円	墨染	10分	2025年
南浜学区	90㎡	14坪	0年	2,400万円	中書島	10分	2025年
向島上林町	95㎡	20坪	44年	830万円	向島	15分	2020年
向島中島町	45㎡	17坪	56年	570万円	向島	10分	2024年
向島丸町	85㎡	14坪	29年	1,100万円	向島	15分	2025年
向島二ノ丸町	90㎡	17坪	1年	2,000万円	観月橋	15分	2025年
向島吹田河原町	50㎡	14坪	50年	320万円	観月橋	14分	2025年
向島善阿弥町	85㎡	17坪	42年	660万円	観月橋	5分	2016年
向島庚申町	65㎡	17坪	22年	1,900万円	観月橋	10分	2025年
向島本丸町	50㎡	15坪	56年	390万円	観月橋	10分	2025年
向島橋詰町	65㎡	20坪	25年	1,600万円	観月橋	4分	2018年