京都府京都市東山区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
東山区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,450万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
90㎡ | 25.71坪 |
築年数 | 売却件数 |
31年 | 68件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 東山区 | 京都市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,450万円 | 86 % | 68件 | 3,000万円 | 107 % | 2,876件 |
| 2024年 | 4,000万円 | 133 % | 69件 | 2,800万円 | 97 % | 2,407件 |
| 2023年 | 3,000万円 | 102 % | 67件 | 2,900万円 | 104 % | 2,222件 |
| 2022年 | 2,950万円 | 87 % | 42件 | 2,800万円 | 97 % | 2,051件 |
| 2021年 | 3,400万円 | 97 % | 55件 | 2,900万円 | 97 % | 2,218件 |
| 2020年 | 3,500万円 | 50 % | 13件 | 3,000万円 | 100 % | 1,073件 |
| 2019年 | 7,050万円 | 168 % | 32件 | 3,000万円 | 100 % | 1,026件 |
| 2018年 | 4,200万円 | 83 % | 21件 | 3,000万円 | 100 % | 1,076件 |
| 2017年 | 5,050万円 | 126 % | 24件 | 3,000万円 | 103 % | 1,230件 |
| 2016年 | 4,000万円 | 83 % | 29件 | 2,900万円 | 100 % | 1,170件 |
| 2015年 | 4,800万円 | - | 31件 | 2,900万円 | - | 1,158件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 東山区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,000万円 | 46件 | 3,800万円 | 845件 |
| 31～35年 | 3,450万円 | 34件 | 2,600万円 | 189件 |
| 36～40年 | 3,100万円 | 35件 | 2,400万円 | 184件 |
| 41～50年 | 2,300万円 | 32件 | 1,300万円 | 417件 |
| 50年～ | 1,900万円 | 73件 | 980万円 | 446件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 東山区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,950万円 | 36件 | 3,400万円 | 618件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,950万円 | 42件 | 3,500万円 | 709件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東山区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,300万円 | 53件 | 3,300万円 | 432件 |
10分～12分 | 3,150万円 | 50件 | 3,100万円 | 725件 |
13分～15分 | 2,600万円 | 36件 | 2,700万円 | 507件 |
16分～20分 | 2,350万円 | 30件 | 2,800万円 | 339件 |
町域別の売却相場
東山区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一橋学区 | 95㎡ | 18坪 | 48年 | 2,300万円 | 東福寺 | 3分 | 2025年 |
| 今熊野剣宮町 | 95㎡ | 18坪 | 36年 | 2,300万円 | 東福寺 | 10分 | 2022年 |
| 今熊野南日吉町 | 90㎡ | 18坪 | 0年 | 2,800万円 | 東福寺 | 20分 | 2025年 |
| 今熊野南谷町 | 40㎡ | 15坪 | 53年 | 550万円 | 東福寺 | 20分 | 2022年 |
| 今熊野宝蔵町 | 85㎡ | 12坪 | 35年 | 1,300万円 | 東福寺 | 15分 | 2025年 |
| 今熊野日吉町 | 60㎡ | 18坪 | 53年 | 2,300万円 | 七条 | 15分 | 2025年 |
| 今熊野椥ノ森町 | 85㎡ | 20坪 | 24年 | 2,700万円 | 東福寺 | 10分 | 2023年 |
| 今熊野阿弥陀ケ峯町 | 90㎡ | 15坪 | 0年 | 3,500万円 | 清水五条 | 20分 | 2024年 |
| 修道学区 | 70㎡ | 18坪 | 76年 | 2,600万円 | 清水五条 | 10分 | 2025年 |
| 六原学区 | 60㎡ | 11坪 | 61年 | 35万円 | 清水五条 | 8分 | 2025年 |
| 弥栄学区 | 25㎡ | 11坪 | 18年 | 3,500万円 | 祇園四条 | 4分 | 2025年 |
| 新道学区 | 70㎡ | 15坪 | 1年 | 8,000万円 | 清水五条 | 4分 | 2025年 |
| 有済学区 | 75㎡ | 15坪 | 24年 | 6,300万円 | 三条京阪 | 1分 | 2022年 |
| 本町 | 40㎡ | 11坪 | 76年 | 680万円 | 東福寺 | 5分 | 2025年 |
| 泉涌寺東林町 | 70㎡ | 15坪 | 29年 | 1,700万円 | 東福寺 | 10分 | 2024年 |
| 清水学区 | 65㎡ | 18坪 | 29年 | 5,800万円 | 清水五条 | 15分 | 2024年 |
| 福稲下高松町 | 65㎡ | 15坪 | 0年 | 2,400万円 | 鳥羽街道 | 1分 | 2021年 |
| 福稲御所ノ内町 | 55㎡ | 17坪 | 61年 | 1,500万円 | 東福寺 | 5分 | 2023年 |
| 福稲柿本町 | 90㎡ | 20坪 | 23年 | 1,900万円 | 東福寺 | 5分 | 2025年 |
| 福稲高原町 | 100㎡ | 18坪 | 29年 | 2,100万円 | 鳥羽街道 | 10分 | 2025年 |
| 粟田学区 | 50㎡ | 11坪 | 69年 | 1,300万円 | 東山(京都) | 5分 | 2023年 |
| 貞教学区 | 80㎡ | 17坪 | 12年 | 4,200万円 | 清水五条 | 10分 | 2025年 |