京都府京都市南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
南区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
85㎡ | 19.66坪 |
築年数 | 売却件数 |
21年 | 74件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 南区 | 京都市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,000万円 | 107 % | 144件 | 2,800万円 | 97 % | 2,389件 |
| 2023年 | 2,800万円 | 104 % | 178件 | 2,900万円 | 104 % | 2,222件 |
| 2022年 | 2,700万円 | 96 % | 113件 | 2,800万円 | 97 % | 2,051件 |
| 2021年 | 2,800万円 | 112 % | 127件 | 2,900万円 | 97 % | 2,218件 |
| 2020年 | 2,500万円 | 100 % | 81件 | 3,000万円 | 100 % | 1,073件 |
| 2019年 | 2,500万円 | 83 % | 70件 | 3,000万円 | 100 % | 1,026件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 111 % | 73件 | 3,000万円 | 100 % | 1,076件 |
| 2017年 | 2,700万円 | 102 % | 138件 | 3,000万円 | 103 % | 1,230件 |
| 2016年 | 2,650万円 | 91 % | 112件 | 2,900万円 | 100 % | 1,170件 |
| 2015年 | 2,900万円 | 121 % | 83件 | 2,900万円 | 104 % | 1,159件 |
| 2014年 | 2,400万円 | - | 86件 | 2,800万円 | - | 1,154件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 南区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,600万円 | 97件 | 3,800万円 | 322件 |
| 21～25年 | 2,400万円 | 36件 | 2,800万円 | 85件 |
| 26～30年 | 2,400万円 | 35件 | 2,100万円 | 117件 |
| 41～50年 | 1,300万円 | 63件 | 1,300万円 | 175件 |
| 50年～ | 1,400万円 | 44件 | 1,000万円 | 211件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 南区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 2,450万円 | 34件 | 1,700万円 | 103件 |
| 80㎡～89㎡ | 3,000万円 | 77件 | 2,800万円 | 188件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,100万円 | 74件 | 3,400万円 | 240件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,200万円 | 74件 | 3,300万円 | 330件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 南区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,100万円 | 66件 | 3,000万円 | 313件 |
13分～15分 | 2,650万円 | 88件 | 2,700万円 | 219件 |
16分～20分 | 3,200万円 | 70件 | 2,800万円 | 150件 |
21分～29分 | 2,500万円 | 44件 | 2,100万円 | 98件 |
4分～6分 | 2,700万円 | 61件 | 3,400万円 | 205件 |
7分～9分 | 3,500万円 | 31件 | 3,200万円 | 70件 |
町域別の売却相場
南区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉祥院観音堂町 | 70㎡ | 14坪 | 18年 | 1,500万円 | 西大路 | 23分 | 2022年 |
| 吉祥院三ノ宮町 | 75㎡ | 18坪 | 42年 | 900万円 | 西大路 | 8分 | 2023年 |
| 吉祥院新田下ノ向町 | 75㎡ | 14坪 | 0年 | 2,200万円 | 西大路 | 18分 | 2016年 |
| 吉祥院新田弐ノ段町 | 70㎡ | 18坪 | 15年 | 2,300万円 | 西大路 | 15分 | 2024年 |
| 吉祥院清水町 | 75㎡ | 18坪 | 46年 | 950万円 | 西大路 | 4分 | 2021年 |
| 吉祥院西ノ庄東屋敷町 | 75㎡ | 21坪 | 43年 | 1,400万円 | 西大路 | 8分 | 2022年 |
| 吉祥院西浦町 | 70㎡ | 18坪 | 41年 | 1,400万円 | 西大路 | 15分 | 2023年 |
| 吉祥院石原上川原町 | 75㎡ | 23坪 | 48年 | 1,200万円 | 西大路 | 24分 | 2022年 |
| 吉祥院石原町 | 75㎡ | 14坪 | 23年 | 1,200万円 | 桂川(京都) | 24分 | 2017年 |
| 吉祥院石原南町 | 70㎡ | 12坪 | 36年 | 950万円 | 桂川(京都) | 25分 | 2021年 |
| 吉祥院船戸町 | 75㎡ | 20坪 | 0年 | 3,600万円 | 西大路 | 9分 | 2022年 |
| 吉祥院前河原町 | 70㎡ | 18坪 | 40年 | 1,300万円 | 西大路 | 13分 | 2021年 |
| 吉祥院池ノ内町 | 75㎡ | 18坪 | 9年 | 3,000万円 | 西大路 | 15分 | 2024年 |
| 吉祥院中河原里南町 | 70㎡ | 20坪 | 9年 | 2,500万円 | 西大路 | 11分 | 2022年 |
| 吉祥院中島町 | 70㎡ | 27坪 | 38年 | 1,100万円 | 西大路 | 7分 | 2016年 |
| 吉祥院嶋樫山町 | 70㎡ | 20坪 | 0年 | 3,400万円 | 西大路 | 45分 | 2024年 |
| 吉祥院東砂ノ町 | 75㎡ | 21坪 | 4年 | 2,600万円 | 西大路 | 18分 | 2017年 |
| 吉祥院東前田町 | 70㎡ | 18坪 | 0年 | 2,900万円 | 西大路 | 19分 | 2021年 |
| 吉祥院八反田町 | 70㎡ | 23坪 | 56年 | 930万円 | 十条(京都市営) | 15分 | 2019年 |
| 吉祥院里ノ内町 | 70㎡ | 21坪 | 0年 | 3,400万円 | 西大路 | 14分 | 2020年 |
| 久世高田町 | 75㎡ | 15坪 | 5年 | 2,300万円 | 洛西口 | 3分 | 2017年 |
| 久世上久世町 | 75㎡ | 12坪 | 30年 | 1,200万円 | 桂川(京都) | 15分 | 2024年 |
| 久世川原町 | 70㎡ | 20坪 | 8年 | 2,000万円 | 桂川(京都) | 14分 | 2016年 |
| 久世大築町 | 70㎡ | 30坪 | 48年 | 500万円 | 桂川(京都) | 19分 | 2017年 |
| 久世大藪町 | 70㎡ | 21坪 | 0年 | 2,900万円 | 桂川(京都) | 16分 | 2023年 |
| 久世築山町 | 75㎡ | 21坪 | 3年 | 2,200万円 | 桂川(京都) | 25分 | 2021年 |
| 久世中久世町 | 75㎡ | 17坪 | 43年 | 1,300万円 | 桂川(京都) | 7分 | 2023年 |
| 久世殿城町 | 75㎡ | 42坪 | 46年 | 1,700万円 | 向日町 | 13分 | 2023年 |
| 上鳥羽上調子町 | 75㎡ | 20坪 | 2年 | 3,300万円 | 十条(近鉄) | 20分 | 2023年 |
| 上鳥羽塔ノ森柴東町 | 75㎡ | 29坪 | 36年 | 500万円 | 竹田(京都) | 25分 | 2018年 |