京都府京都市中京区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
中京区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
90㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 139件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 中京区 | 京都市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,900万円 | 95 % | 139件 | 3,000万円 | 107 % | 2,876件 |
| 2024年 | 4,100万円 | 103 % | 98件 | 2,800万円 | 97 % | 2,407件 |
| 2023年 | 4,000万円 | 95 % | 92件 | 2,900万円 | 104 % | 2,222件 |
| 2022年 | 4,200万円 | 105 % | 86件 | 2,800万円 | 97 % | 2,051件 |
| 2021年 | 4,000万円 | 93 % | 111件 | 2,900万円 | 97 % | 2,218件 |
| 2020年 | 4,300万円 | 67 % | 38件 | 3,000万円 | 100 % | 1,073件 |
| 2019年 | 6,400万円 | 128 % | 60件 | 3,000万円 | 100 % | 1,026件 |
| 2018年 | 5,000万円 | 116 % | 46件 | 3,000万円 | 100 % | 1,076件 |
| 2017年 | 4,300万円 | 108 % | 59件 | 3,000万円 | 103 % | 1,230件 |
| 2016年 | 4,000万円 | 95 % | 51件 | 2,900万円 | 100 % | 1,170件 |
| 2015年 | 4,200万円 | - | 50件 | 2,900万円 | - | 1,158件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 中京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,500万円 | 83件 | 3,800万円 | 845件 |
| 26～30年 | 3,200万円 | 43件 | 2,200万円 | 256件 |
| 31～35年 | 3,350万円 | 32件 | 2,600万円 | 189件 |
| 41～50年 | 2,800万円 | 37件 | 1,300万円 | 417件 |
| 50年～ | 2,150万円 | 38件 | 980万円 | 446件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 中京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 3,200万円 | 38件 | 2,800万円 | 454件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,000万円 | 61件 | 3,400万円 | 618件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,750万円 | 74件 | 3,500万円 | 709件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,100万円 | 43件 | 3,300万円 | 432件 |
10分～12分 | 3,600万円 | 69件 | 3,100万円 | 725件 |
町域別の売却相場
中京区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 乾学区 | 85㎡ | 11坪 | 28年 | 3,000万円 | 大宮(京都) | 5分 | 2024年 |
| 城巽学区 | 90㎡ | 14坪 | 30年 | 5,500万円 | 二条城前 | 4分 | 2025年 |
| 壬生上大竹町 | 85㎡ | 17坪 | 23年 | 3,000万円 | 西院(阪急) | 10分 | 2025年 |
| 壬生下溝町 | 75㎡ | 15坪 | 41年 | 1,900万円 | 西院(阪急) | 10分 | 2025年 |
| 壬生中川町 | 100㎡ | 15坪 | 0年 | 4,100万円 | 二条 | 10分 | 2025年 |
| 壬生土居ノ内町 | 95㎡ | 18坪 | 26年 | 4,000万円 | 西院(阪急) | 3分 | 2021年 |
| 壬生坊城町 | 55㎡ | 15坪 | 7年 | 4,000万円 | 大宮(京都) | 4分 | 2018年 |
| 壬生天池町 | 40㎡ | 14坪 | 56年 | 2,500万円 | 二条 | 10分 | 2025年 |
| 壬生御所ノ内町 | 80㎡ | 12坪 | 32年 | 2,900万円 | 大宮(京都) | 10分 | 2025年 |
| 壬生東土居ノ内町 | 125㎡ | 17坪 | 18年 | 2,500万円 | 西院(阪急) | 8分 | 2016年 |
| 壬生東大竹町 | 65㎡ | 9坪 | 30年 | 1,200万円 | 西院(阪急) | 10分 | 2024年 |
| 壬生東檜町 | 60㎡ | 15坪 | 0年 | 160万円 | 西院(阪急) | 8分 | 2025年 |
| 壬生東淵田町 | 65㎡ | 17坪 | 72年 | 2,500万円 | 西院(阪急) | 5分 | 2025年 |
| 壬生松原町 | 85㎡ | 17坪 | 15年 | 3,300万円 | 丹波口 | 10分 | 2025年 |
| 壬生梛ノ宮町 | 100㎡ | 20坪 | 15年 | 3,500万円 | 大宮(京都) | 8分 | 2019年 |
| 壬生森前町 | 95㎡ | 12坪 | 30年 | 2,000万円 | 西院(阪急) | 10分 | 2022年 |
| 壬生森町 | 45㎡ | 11坪 | 53年 | 1,200万円 | 西院(京福) | 10分 | 2025年 |
| 壬生相合町 | 130㎡ | 20坪 | 32年 | 3,100万円 | 大宮(京都) | 8分 | 2024年 |
| 壬生花井町 | 120㎡ | 20坪 | 43年 | 3,300万円 | 大宮(京都) | 6分 | 2023年 |
| 壬生西土居ノ内町 | 80㎡ | 14坪 | 0年 | 3,200万円 | 西院(阪急) | 4分 | 2021年 |
| 壬生西大竹町 | 75㎡ | 12坪 | 52年 | 1,200万円 | 西院(阪急) | 5分 | 2025年 |
| 壬生西檜町 | 70㎡ | 17坪 | 28年 | 3,300万円 | 西院(阪急) | 5分 | 2025年 |
| 壬生賀陽御所町 | 50㎡ | 15坪 | 30年 | 2,300万円 | 大宮(京都) | 4分 | 2025年 |
| 壬生辻町 | 75㎡ | 11坪 | 36年 | 1,200万円 | 大宮(京都) | 10分 | 2025年 |
| 壬生馬場町 | 60㎡ | 17坪 | 61年 | 900万円 | 大宮(京都) | 5分 | 2025年 |
| 壬生高樋町 | 70㎡ | 12坪 | 46年 | 4,000万円 | 大宮(京都) | 6分 | 2025年 |
| 富有学区 | 145㎡ | 12坪 | 32年 | 9,800万円 | 丸太町(京都市営) | 5分 | 2025年 |
| 教業学区 | 95㎡ | 12坪 | 27年 | 3,800万円 | 二条城前 | 4分 | 2024年 |
| 日彰学区 | 360㎡ | 14坪 | 36年 | 2億4,000万円 | 烏丸 | 3分 | 2022年 |
| 明倫学区 | 85㎡ | 15坪 | 43年 | 7,500万円 | 四条(京都市営) | 3分 | 2022年 |