京都府京都市西京区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
西京区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,050万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 31.76坪 |
築年数 | 売却件数 |
31年 | 122件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 西京区 | 京都市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,000万円 | 91 % | 255件 | 2,800万円 | 97 % | 2,389件 |
| 2023年 | 3,300万円 | 100 % | 237件 | 2,900万円 | 104 % | 2,222件 |
| 2022年 | 3,300万円 | 100 % | 203件 | 2,800万円 | 97 % | 2,051件 |
| 2021年 | 3,300万円 | 97 % | 260件 | 2,900万円 | 97 % | 2,218件 |
| 2020年 | 3,400万円 | 100 % | 123件 | 3,000万円 | 100 % | 1,073件 |
| 2019年 | 3,400万円 | 100 % | 131件 | 3,000万円 | 100 % | 1,026件 |
| 2018年 | 3,400万円 | 100 % | 99件 | 3,000万円 | 100 % | 1,076件 |
| 2017年 | 3,400万円 | 110 % | 125件 | 3,000万円 | 103 % | 1,230件 |
| 2016年 | 3,100万円 | 97 % | 132件 | 2,900万円 | 100 % | 1,170件 |
| 2015年 | 3,200万円 | 94 % | 145件 | 2,900万円 | 104 % | 1,159件 |
| 2014年 | 3,400万円 | - | 131件 | 2,800万円 | - | 1,154件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 西京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,300万円 | 133件 | 3,800万円 | 322件 |
| 21～25年 | 3,000万円 | 63件 | 2,800万円 | 85件 |
| 26～30年 | 2,300万円 | 91件 | 2,100万円 | 117件 |
| 31～35年 | 2,700万円 | 51件 | 2,400万円 | 97件 |
| 36～40年 | 2,900万円 | 36件 | 2,000万円 | 89件 |
| 41～50年 | 1,800万円 | 101件 | 1,300万円 | 175件 |
| 50年～ | 1,000万円 | 69件 | 1,000万円 | 211件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 西京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 1,550万円 | 30件 | 980万円 | 73件 |
| 70㎡～79㎡ | 2,100万円 | 54件 | 1,700万円 | 103件 |
| 80㎡～89㎡ | 2,800万円 | 115件 | 2,800万円 | 188件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,100万円 | 121件 | 3,400万円 | 240件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,700万円 | 180件 | 3,300万円 | 330件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,100万円 | 38件 | 4,400万円 | 58件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,650万円 | 126件 | 3,000万円 | 313件 |
13分～15分 | 2,550万円 | 92件 | 2,700万円 | 219件 |
16分～20分 | 2,500万円 | 65件 | 2,800万円 | 150件 |
21分～29分 | 3,100万円 | 31件 | 2,100万円 | 98件 |
30分～59分 | 2,400万円 | 47件 | 2,000万円 | 40件 |
4分～6分 | 3,500万円 | 60件 | 3,400万円 | 205件 |
7分～9分 | 3,550万円 | 44件 | 3,200万円 | 70件 |
町域別の売却相場
西京区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下津林前泓町 | 125㎡ | 24坪 | 11年 | 2,800万円 | 桂 | 13分 | 2016年 |
| 下津林大般若町 | 145㎡ | 82坪 | 58年 | 4,700万円 | 桂 | 15分 | 2024年 |
| 下津林中島町 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 3,800万円 | 桂川(京都) | 15分 | 2024年 |
| 下津林佃 | 140㎡ | 57坪 | 39年 | 4,800万円 | 桂 | 13分 | 2019年 |
| 下津林東芝ノ宮町 | 100㎡ | 17坪 | 15年 | 3,000万円 | 桂川(京都) | 15分 | 2023年 |
| 下津林南大般若町 | 105㎡ | 17坪 | 27年 | 1,800万円 | 桂川(京都) | 15分 | 2021年 |
| 下津林楠町 | 110㎡ | 15坪 | 23年 | 2,400万円 | 桂 | 13分 | 2019年 |
| 下津林番条 | 100㎡ | 36坪 | 0年 | 3,100万円 | 桂 | 20分 | 2015年 |
| 下津林番条町 | 100㎡ | 30坪 | 9年 | 3,700万円 | 桂川(京都) | 15分 | 2023年 |
| 下津林北浦町 | 125㎡ | 18坪 | 34年 | 1,900万円 | 桂 | 10分 | 2023年 |
| 下津林六反田 | 110㎡ | 50坪 | 53年 | 4,300万円 | 桂 | 16分 | 2023年 |
| 樫原井戸 | 140㎡ | 50坪 | 50年 | 1,900万円 | 洛西口 | 18分 | 2023年 |
| 樫原宇治井西町 | 100㎡ | 20坪 | 57年 | 1,200万円 | 桂 | 18分 | 2020年 |
| 樫原岡南ノ庄 | 110㎡ | 17坪 | 32年 | 1,000万円 | 洛西口 | 19分 | 2024年 |
| 樫原下ノ町 | 105㎡ | 15坪 | 26年 | 2,500万円 | 桂 | 21分 | 2023年 |
| 樫原下池田町 | 110㎡ | 36坪 | 20年 | 3,300万円 | 桂 | 19分 | 2020年 |
| 樫原久保町 | 115㎡ | 44坪 | 0年 | 5,600万円 | 桂 | 18分 | 2020年 |
| 樫原五反田 | 110㎡ | 35坪 | 60年 | 2,400万円 | 桂 | 15分 | 2024年 |
| 樫原山ノ上町 | 110㎡ | 33坪 | 36年 | 1,200万円 | 桂 | 24分 | 2019年 |
| 樫原蛸田町 | 110㎡ | 26坪 | 30年 | 1,800万円 | 桂 | 21分 | 2025年 |
| 樫原中垣外 | 105㎡ | 38坪 | 0年 | 6,100万円 | 桂 | 20分 | 2022年 |
| 樫原塚ノ本町 | 100㎡ | 35坪 | 0年 | 4,200万円 | 桂 | 24分 | 2016年 |
| 樫原庭井 | 130㎡ | 45坪 | 43年 | 2,600万円 | 洛西口 | 18分 | 2024年 |
| 樫原田中町 | 130㎡ | 39坪 | 32年 | 3,100万円 | 桂 | 21分 | 2019年 |
| 樫原内垣外町 | 120㎡ | 113坪 | 18年 | 4,100万円 | 洛西口 | 25分 | 2023年 |
| 樫原畔ノ海道 | 120㎡ | 64坪 | 59年 | 4,300万円 | 桂 | 21分 | 2019年 |
| 樫原比恵田町 | 105㎡ | 18坪 | 31年 | 1,100万円 | 洛西口 | 20分 | 2024年 |
| 樫原百々ケ池 | 100㎡ | 15坪 | 20年 | 1,600万円 | 桂 | 23分 | 2018年 |
| 樫原分田 | 110㎡ | 27坪 | 60年 | 2,400万円 | 桂 | 18分 | 2024年 |
| 樫原平田町 | 105㎡ | 32坪 | 0年 | 5,600万円 | 桂 | 18分 | 2020年 |