京都府京都市西京区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
西京区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 33.28坪 |
築年数 | 売却件数 |
25年 | 301件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 西京区 | 京都市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,500万円 | 117 % | 301件 | 3,000万円 | 107 % | 2,876件 |
| 2024年 | 3,000万円 | 91 % | 255件 | 2,800万円 | 97 % | 2,407件 |
| 2023年 | 3,300万円 | 100 % | 237件 | 2,900万円 | 104 % | 2,222件 |
| 2022年 | 3,300万円 | 100 % | 203件 | 2,800万円 | 97 % | 2,051件 |
| 2021年 | 3,300万円 | 97 % | 260件 | 2,900万円 | 97 % | 2,218件 |
| 2020年 | 3,400万円 | 100 % | 123件 | 3,000万円 | 100 % | 1,073件 |
| 2019年 | 3,400万円 | 100 % | 131件 | 3,000万円 | 100 % | 1,026件 |
| 2018年 | 3,400万円 | 100 % | 99件 | 3,000万円 | 100 % | 1,076件 |
| 2017年 | 3,400万円 | 110 % | 125件 | 3,000万円 | 103 % | 1,230件 |
| 2016年 | 3,100万円 | 97 % | 132件 | 2,900万円 | 100 % | 1,170件 |
| 2015年 | 3,200万円 | - | 145件 | 2,900万円 | - | 1,158件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 西京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,500万円 | 95件 | 3,800万円 | 845件 |
| 41～50年 | 1,700万円 | 45件 | 1,300万円 | 417件 |
| 50年～ | 850万円 | 37件 | 980万円 | 446件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 西京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 3,300万円 | 53件 | 2,800万円 | 454件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,900万円 | 61件 | 3,400万円 | 618件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,750万円 | 90件 | 3,500万円 | 709件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,900万円 | 62件 | 3,100万円 | 725件 |
13分～15分 | 3,650万円 | 46件 | 2,700万円 | 507件 |
16分～20分 | 3,400万円 | 43件 | 2,800万円 | 339件 |
町域別の売却相場
西京区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上桂三ノ宮町 | 80㎡ | 15坪 | 27年 | 1,600万円 | 桂 | 15分 | 2025年 |
| 上桂前田町 | 35㎡ | 15坪 | 60年 | 440万円 | 上桂 | 5分 | 2025年 |
| 上桂北ノ口町 | 70㎡ | 12坪 | 36年 | 1,300万円 | 上桂 | 8分 | 2023年 |
| 上桂北村町 | 80㎡ | 14坪 | 27年 | 2,300万円 | 上桂 | 10分 | 2024年 |
| 上桂大野町 | 55㎡ | 18坪 | 57年 | 850万円 | 上桂 | 5分 | 2025年 |
| 上桂宮ノ後町 | 65㎡ | 14坪 | 20年 | 1,600万円 | 上桂 | 3分 | 2016年 |
| 上桂御正町 | 100㎡ | 18坪 | 23年 | 2,700万円 | 上桂 | 10分 | 2022年 |
| 上桂東ノ口町 | 100㎡ | 18坪 | 22年 | 2,900万円 | 上桂 | 15分 | 2021年 |
| 上桂森上町 | 55㎡ | 20坪 | 49年 | 920万円 | 上桂 | 5分 | 2021年 |
| 上桂西居町 | 60㎡ | 18坪 | 48年 | 780万円 | 上桂 | 5分 | 2023年 |
| 下津林中島町 | 80㎡ | 20坪 | 5年 | 3,300万円 | 桂川(京都) | 15分 | 2024年 |
| 下津林佃 | 45㎡ | 17坪 | 46年 | 400万円 | 桂 | 21分 | 2023年 |
| 下津林前泓町 | 90㎡ | 12坪 | 27年 | 2,100万円 | 桂 | 15分 | 2023年 |
| 下津林北浦町 | 125㎡ | 18坪 | 34年 | 1,900万円 | 桂 | 10分 | 2023年 |
| 下津林南中島町 | 95㎡ | 18坪 | 20年 | 2,400万円 | 桂川(京都) | 15分 | 2022年 |
| 下津林南大般若町 | 75㎡ | 15坪 | 37年 | 950万円 | 桂川(京都) | 16分 | 2024年 |
| 下津林大般若町 | 75㎡ | 14坪 | 54年 | 980万円 | 桂 | 11分 | 2025年 |
| 下津林東芝ノ宮町 | 75㎡ | 12坪 | 27年 | 2,100万円 | 桂 | 19分 | 2025年 |
| 下津林楠町 | 95㎡ | 17坪 | 26年 | 1,900万円 | 桂 | 15分 | 2024年 |
| 下津林番条町 | 45㎡ | 12坪 | 41年 | 880万円 | 桂川(京都) | 10分 | 2025年 |
| 下津林芝ノ宮町 | 90㎡ | 20坪 | 0年 | 3,800万円 | 桂川(京都) | 14分 | 2022年 |
| 大原野上里北ノ町 | 70㎡ | 20坪 | 48年 | 880万円 | 東向日 | 25分 | 2025年 |
| 大枝中山町 | 70㎡ | 12坪 | 0年 | 2,000万円 | 桂 | 45分 | 2025年 |
| 大枝塚原町 | 100㎡ | 18坪 | 23年 | 1,600万円 | 桂 | 45分 | 2017年 |
| 大枝東長町 | 85㎡ | 12坪 | 29年 | 1,300万円 | 桂 | 45分 | 2024年 |
| 大枝沓掛町 | 125㎡ | 20坪 | 27年 | 1,600万円 | 桂 | 45分 | 2024年 |
| 山田久田町 | 55㎡ | 20坪 | 45年 | 1,700万円 | 上桂 | 15分 | 2022年 |
| 山田北ノ町 | 40㎡ | 15坪 | 57年 | 300万円 | 上桂 | 12分 | 2024年 |
| 山田北山田町 | 55㎡ | 17坪 | 58年 | 400万円 | 上桂 | 15分 | 2025年 |
| 山田南山田町 | 105㎡ | 15坪 | 30年 | 1,200万円 | 上桂 | 15分 | 2022年 |