宮城県富谷市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

富谷市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
3,400万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
115㎡	69.58坪
築年数（中央値）	売却件数
11年	129件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

富谷市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2024年の3,300万円だよ！

西暦	富谷市			宮城県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	3,300万円	110 %	132件	2,700万円	96 %	2,892件
2023年	3,000万円	100 %	88件	2,800万円	97 %	2,938件
2022年	3,000万円	100 %	113件	2,900万円	107 %	2,835件
2021年	3,000万円	98 %	123件	2,700万円	100 %	3,243件
2020年	3,050万円	105 %	70件	2,700万円	108 %	2,114件
2019年	2,900万円	104 %	59件	2,500万円	96 %	1,742件
2018年	2,800万円	93 %	55件	2,600万円	96 %	2,049件
2017年	3,000万円	103 %	55件	2,700万円	104 %	2,014件
2016年	2,900万円	97 %	67件	2,600万円	104 %	2,093件
2015年	3,000万円	100 %	67件	2,500万円	104 %	1,979件
2014年	3,000万円	-	101件	2,400万円	-	1,989件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

富谷市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	富谷市		宮城県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	4,700万円	115件	3,400万円	3,480件
11～15年	3,500万円	36件	3,000万円	397件
26～30年	2,600万円	45件	2,000万円	739件

建物の延床面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

富谷市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	富谷市		宮城県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	2,700万円	47件	2,600万円	1,506件
100㎡～149㎡	3,200万円	389件	2,900万円	8,899件
150㎡～199㎡	2,750万円	38件	2,400万円	1,288件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

富谷市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	富谷市		宮城県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
30分～59分	5,100万円	82件	2,700万円	1,315件
60分～120分	2,800万円	71件	2,000万円	634件