長野県上田市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
上田市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,050万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 75.63坪 |
築年数 | 売却件数 |
38年 | 88件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 上田市 | 長野県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 1,050万円 | 88 % | 88件 | 1,700万円 | 100 % | 1,213件 |
| 2024年 | 1,200万円 | 109 % | 143件 | 1,700万円 | 113 % | 1,527件 |
| 2023年 | 1,100万円 | 73 % | 132件 | 1,500万円 | 94 % | 1,462件 |
| 2022年 | 1,500万円 | 100 % | 98件 | 1,600万円 | 100 % | 1,388件 |
| 2021年 | 1,500万円 | 88 % | 111件 | 1,600万円 | 107 % | 1,500件 |
| 2020年 | 1,700万円 | 131 % | 135件 | 1,500万円 | 100 % | 1,397件 |
| 2019年 | 1,300万円 | 76 % | 101件 | 1,500万円 | 94 % | 1,203件 |
| 2018年 | 1,700万円 | 131 % | 97件 | 1,600万円 | 114 % | 1,310件 |
| 2017年 | 1,300万円 | 93 % | 104件 | 1,400万円 | 100 % | 1,250件 |
| 2016年 | 1,400万円 | 100 % | 105件 | 1,400万円 | 100 % | 1,240件 |
| 2015年 | 1,400万円 | - | 83件 | 1,400万円 | - | 1,219件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 上田市 | 長野県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,950万円 | 92件 | 3,500万円 | 262件 |
| 26～30年 | 950万円 | 33件 | 1,450万円 | 92件 |
| 31～35年 | 965万円 | 42件 | 1,200万円 | 100件 |
| 36～40年 | 1,000万円 | 31件 | 1,400万円 | 115件 |
| 41～50年 | 500万円 | 71件 | 830万円 | 227件 |
| 50年～ | 495万円 | 64件 | 550万円 | 211件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 上田市 | 長野県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 1,000万円 | 31件 | 1,500万円 | 105件 |
| 100㎡～149㎡ | 1,600万円 | 189件 | 2,000万円 | 612件 |
| 150㎡～199㎡ | 800万円 | 39件 | 1,600万円 | 141件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 上田市 | 長野県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 920万円 | 36件 | 1,400万円 | 88件 |
7分～9分 | 1,100万円 | 43件 | 1,500万円 | 97件 |
13分～15分 | 1,350万円 | 30件 | 2,000万円 | 120件 |
16分～20分 | 1,600万円 | 41件 | 2,000万円 | 151件 |
21分～29分 | 1,500万円 | 56件 | 1,700万円 | 182件 |
30分～59分 | 1,600万円 | 79件 | 1,800万円 | 284件 |
町域別の売却相場
上田市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 90㎡ | 17坪 | 61年 | 340万円 | 上田 | 11分 | 2020年 |
| 別所温泉 | 100㎡ | 17坪 | 57年 | 170万円 | 別所温泉 | 6分 | 2023年 |
| 大手 | 45㎡ | 9坪 | 55年 | 160万円 | 上田 | 6分 | 2025年 |
| 天神 | 120㎡ | 20坪 | 54年 | 700万円 | 上田 | 4分 | 2016年 |
| 富士山 | 155㎡ | 20坪 | 28年 | 22万円 | 下之郷 | 45分 | 2018年 |
| 御所 | 30㎡ | 17坪 | 26年 | 220万円 | 三好町 | 9分 | 2024年 |
| 緑が丘 | 35㎡ | 20坪 | 45年 | 300万円 | 上田 | 27分 | 2019年 |
| 諏訪形 | 200㎡ | 11坪 | 36年 | 190万円 | 上田 | 13分 | 2021年 |