長崎県長崎市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
長崎市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,550万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
115㎡ | 57.48坪 |
築年数 | 売却件数 |
37年 | 136件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 長崎市 | 長崎県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,500万円 | 107 % | 314件 | 1,400万円 | 100 % | 857件 |
| 2023年 | 1,400万円 | 78 % | 293件 | 1,400万円 | 93 % | 791件 |
| 2022年 | 1,800万円 | 113 % | 296件 | 1,500万円 | 107 % | 744件 |
| 2021年 | 1,600万円 | 114 % | 289件 | 1,400万円 | 108 % | 776件 |
| 2020年 | 1,400万円 | 82 % | 241件 | 1,300万円 | 87 % | 621件 |
| 2019年 | 1,700万円 | 121 % | 228件 | 1,500万円 | 107 % | 621件 |
| 2018年 | 1,400万円 | 82 % | 237件 | 1,400万円 | 82 % | 642件 |
| 2017年 | 1,700万円 | 103 % | 212件 | 1,700万円 | 131 % | 620件 |
| 2016年 | 1,650万円 | 118 % | 230件 | 1,300万円 | 93 % | 627件 |
| 2015年 | 1,400万円 | 82 % | 204件 | 1,400万円 | 93 % | 618件 |
| 2014年 | 1,700万円 | - | 238件 | 1,500万円 | - | 540件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 長崎市 | 長崎県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,100万円 | 79件 | 3,000万円 | 45件 |
| 16～20年 | 2,650万円 | 42件 | - | - |
| 21～25年 | 1,650万円 | 38件 | - | - |
| 26～30年 | 1,700万円 | 56件 | - | - |
| 31～35年 | 1,500万円 | 82件 | 1,300万円 | 45件 |
| 36～40年 | 1,300万円 | 83件 | 1,100万円 | 47件 |
| 41～50年 | 880万円 | 166件 | 950万円 | 105件 |
| 50年～ | 650万円 | 134件 | 450万円 | 72件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 長崎市 | 長崎県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 320万円 | 33件 | - | - |
| 80㎡～89㎡ | 900万円 | 59件 | 1,400万円 | 31件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,500万円 | 97件 | 1,500万円 | 57件 |
| 100㎡～149㎡ | 1,500万円 | 329件 | 1,400万円 | 171件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,700万円 | 67件 | 1,400万円 | 44件 |
| 200㎡～299㎡ | 3,000万円 | 37件 | - | - |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 長崎市 | 長崎県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
121分以上 | 990万円 | 78件 | - | - |
13分～15分 | 1,300万円 | 43件 | - | - |
16分～20分 | 1,600万円 | 56件 | 1,500万円 | 48件 |
21分～29分 | 1,600万円 | 85件 | 1,900万円 | 42件 |
30分～59分 | 1,050万円 | 146件 | 800万円 | 53件 |
60分～120分 | 1,500万円 | 93件 | - | - |
町域別の売却相場
長崎市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エミネント葉山町 | 115㎡ | 57坪 | 37年 | 1,600万円 | 道ノ尾 | 20分 | 2025年 |
| かき道 | 130㎡ | 61坪 | 30年 | 1,700万円 | 肥前古賀 | 75分 | 2024年 |
| さくらの里 | 125㎡ | 67坪 | 12年 | 2,700万円 | 道ノ尾 | 121分 | 2025年 |
| ダイヤランド | 115㎡ | 61坪 | 36年 | 1,700万円 | 長崎(長崎) | 75分 | 2024年 |
| つつじが丘 | 100㎡ | 54坪 | 34年 | 2,300万円 | 市布 | 28分 | 2024年 |
| みなと坂 | 120㎡ | 57坪 | 21年 | 2,800万円 | 長崎(長崎) | 75分 | 2024年 |
| 愛宕 | 140㎡ | 35坪 | 51年 | 390万円 | 長崎(長崎) | 45分 | 2024年 |
| 旭町 | 105㎡ | 27坪 | 45年 | 390万円 | 長崎(長崎) | 15分 | 2018年 |
| 伊良林 | 120㎡ | 26坪 | 0年 | 3,400万円 | 長崎(長崎) | 23分 | 2015年 |
| 為石町 | 105㎡ | 27坪 | 30年 | 330万円 | 長崎(長崎) | 121分 | 2019年 |
| 磯道町 | 100㎡ | 79坪 | 37年 | 2,900万円 | 長崎(長崎) | 105分 | 2019年 |
| 稲佐町 | 105㎡ | 59坪 | 67年 | 1,500万円 | 長崎(長崎) | 13分 | 2024年 |
| 横尾 | 110㎡ | 61坪 | 55年 | 1,200万円 | 道ノ尾 | 12分 | 2024年 |
| 岡町 | 130㎡ | 61坪 | 71年 | 1,800万円 | 浦上 | 16分 | 2017年 |
| 音無町 | 130㎡ | 41坪 | 42年 | 1,000万円 | 西浦上 | 3分 | 2023年 |
| 下西山町 | 125㎡ | 33坪 | 37年 | 1,500万円 | 長崎(長崎) | 24分 | 2022年 |
| 花園町 | 100㎡ | 32坪 | 9年 | 3,300万円 | 浦上 | 21分 | 2024年 |
| 花丘町 | 100㎡ | 32坪 | 1年 | 4,600万円 | 昭和町通 | 5分 | 2025年 |
| 蚊焼町 | 100㎡ | 91坪 | 44年 | 200万円 | 長崎(長崎) | 121分 | 2024年 |
| 界 | 140㎡ | 56坪 | 33年 | 500万円 | 肥前古賀 | 75分 | 2024年 |
| 柿泊町 | 110㎡ | 57坪 | 42年 | 20万円 | 長崎(長崎) | 121分 | 2021年 |
| 樫山町 | 120㎡ | 100坪 | 37年 | 350万円 | 道ノ尾 | 121分 | 2024年 |
| 滑石 | 100㎡ | 64坪 | 53年 | 870万円 | 道ノ尾 | 16分 | 2025年 |
| 竿浦町 | 105㎡ | 91坪 | 0年 | 3,000万円 | 長崎(長崎) | 121分 | 2018年 |
| 岩屋町 | 105㎡ | 35坪 | 0年 | 4,900万円 | 道ノ尾 | 8分 | 2019年 |
| 岩見町 | 105㎡ | 64坪 | 35年 | 1,300万円 | 浦上 | 19分 | 2024年 |
| 岩川町 | 110㎡ | 38坪 | 52年 | 3,600万円 | 浦上 | 4分 | 2017年 |
| 京泊 | 120㎡ | 73坪 | 39年 | 500万円 | 道ノ尾 | 105分 | 2024年 |
| 橋口町 | 105㎡ | 35坪 | 30年 | 2,000万円 | 浦上 | 21分 | 2022年 |
| 錦 | 140㎡ | 45坪 | 32年 | 1,600万円 | 西浦上 | 11分 | 2022年 |