不動産会社によって
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長崎県佐世保市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
佐世保市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 58.99坪 |
築年数 | 売却件数 |
37年 | 193件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
佐世保市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. 地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
理由2. 建築費の高騰
新築住宅が値上がり
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理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2017年の2,200万円だよ！
西暦 | 佐世保市 | 長崎県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,600万円 | 94 % | 207件 | 1,400万円 | 100 % | 857件 |
| 2023年 | 1,700万円 | 110 % | 187件 | 1,400万円 | 93 % | 791件 |
| 2022年 | 1,550万円 | 111 % | 158件 | 1,500万円 | 107 % | 744件 |
| 2021年 | 1,400万円 | 108 % | 161件 | 1,400万円 | 108 % | 776件 |
| 2020年 | 1,300万円 | 93 % | 109件 | 1,300万円 | 87 % | 621件 |
| 2019年 | 1,400万円 | 97 % | 94件 | 1,500万円 | 107 % | 621件 |
| 2018年 | 1,450万円 | 66 % | 114件 | 1,400万円 | 82 % | 642件 |
| 2017年 | 2,200万円 | 157 % | 97件 | 1,700万円 | 131 % | 620件 |
| 2016年 | 1,400万円 | 88 % | 107件 | 1,300万円 | 93 % | 627件 |
| 2015年 | 1,600万円 | 89 % | 140件 | 1,400万円 | 93 % | 618件 |
| 2014年 | 1,800万円 | - | 81件 | 1,500万円 | - | 540件 |
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築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
佐世保市で最も売れている築年数は50年～だよ！
築年数 | 佐世保市 | 長崎県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,300万円 | 32件 | 3,200万円 | 102件 |
| 41～50年 | 1,000万円 | 35件 | 880万円 | 189件 |
| 50年～ | 490万円 | 40件 | 505万円 | 144件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
佐世保市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 佐世保市 | 長崎県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,100万円 | 36件 | 975万円 | 186件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,300万円 | 58件 | 1,600万円 | 279件 |
| 100㎡～149㎡ | 1,800万円 | 285件 | 1,600万円 | 1,108件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,500万円 | 53件 | 1,300万円 | 248件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
佐世保市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 佐世保市 | 長崎県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 1,900万円 | 39件 | 1,900万円 | 100件 |
30分～59分 | 1,300万円 | 43件 | 1,200万円 | 113件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
佐世保市で一戸建ての売却相場が一番高いのは大塔町（3,300万円）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
は行
佐世保市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神島町 | 25㎡ | 54坪 | 61年 | 300万円 | 佐世保 | 45分 | 2016年 |
| 東山町 | 25㎡ | 38坪 | 0年 | 3,300万円 | 佐世保 | 45分 | 2023年 |