奈良県生駒市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
生駒市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 55.96坪 |
築年数 | 売却件数 |
33年 | 111件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 生駒市 | 奈良県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,300万円 | 105 % | 223件 | 1,900万円 | 100 % | 1,787件 |
| 2023年 | 2,200万円 | 92 % | 219件 | 1,900万円 | 100 % | 1,817件 |
| 2022年 | 2,400万円 | 104 % | 248件 | 1,900万円 | 100 % | 2,018件 |
| 2021年 | 2,300万円 | 88 % | 243件 | 1,900万円 | 95 % | 1,970件 |
| 2020年 | 2,600万円 | 118 % | 120件 | 2,000万円 | 100 % | 1,158件 |
| 2019年 | 2,200万円 | 76 % | 107件 | 2,000万円 | 100 % | 1,050件 |
| 2018年 | 2,900万円 | 138 % | 115件 | 2,000万円 | 95 % | 1,075件 |
| 2017年 | 2,100万円 | 82 % | 142件 | 2,100万円 | 100 % | 1,071件 |
| 2016年 | 2,550万円 | 113 % | 124件 | 2,100万円 | 105 % | 1,058件 |
| 2015年 | 2,250万円 | 83 % | 130件 | 2,000万円 | 91 % | 1,037件 |
| 2014年 | 2,700万円 | - | 147件 | 2,200万円 | - | 1,071件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 生駒市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,600万円 | 81件 | 3,000万円 | 161件 |
| 16～20年 | 3,400万円 | 37件 | 2,100万円 | 54件 |
| 21～25年 | 2,700万円 | 33件 | 2,400万円 | 78件 |
| 26～30年 | 2,500万円 | 49件 | 1,400万円 | 86件 |
| 31～35年 | 2,150万円 | 58件 | 1,100万円 | 81件 |
| 36～40年 | 1,600万円 | 75件 | 1,400万円 | 102件 |
| 41～50年 | 1,400万円 | 155件 | 825万円 | 164件 |
| 50年～ | 800万円 | 31件 | 500万円 | 74件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 生駒市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 665万円 | 38件 | 500万円 | 68件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,650万円 | 84件 | 1,300万円 | 104件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,500万円 | 315件 | 2,250万円 | 514件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,000万円 | 54件 | 2,200万円 | 73件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 生駒市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,300万円 | 109件 | 1,900万円 | 163件 |
13分～15分 | 2,550万円 | 100件 | 1,800万円 | 211件 |
16分～20分 | 2,600万円 | 65件 | 1,800万円 | 128件 |
21分～29分 | 2,100万円 | 72件 | 2,000万円 | 74件 |
4分～6分 | 2,300万円 | 46件 | 1,500万円 | 72件 |
7分～9分 | 2,300万円 | 49件 | 1,750万円 | 52件 |
町域別の売却相場
生駒市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あすか台 | 120㎡ | 62坪 | 7年 | 3,400万円 | 白庭台 | 25分 | 2024年 |
| あすか野南 | 100㎡ | 54坪 | 0年 | 5,200万円 | 白庭台 | 45分 | 2024年 |
| あすか野北 | 140㎡ | 70坪 | 35年 | 3,100万円 | 白庭台 | 8分 | 2023年 |
| さつき台 | 125㎡ | 67坪 | 36年 | 1,100万円 | 東生駒 | 29分 | 2024年 |
| ひかりが丘 | 105㎡ | 42坪 | 37年 | 1,000万円 | 白庭台 | 45分 | 2023年 |
| 壱分町 | 135㎡ | 83坪 | 34年 | 2,400万円 | 一分 | 10分 | 2025年 |
| 喜里が丘 | 105㎡ | 57坪 | 19年 | 2,900万円 | 生駒 | 45分 | 2025年 |
| 軽井沢町 | 120㎡ | 106坪 | 57年 | 350万円 | 生駒 | 15分 | 2025年 |
| 元町 | 115㎡ | 61坪 | 0年 | 4,100万円 | 生駒 | 6分 | 2021年 |
| 光陽台 | 120㎡ | 76坪 | 46年 | 1,500万円 | 生駒 | 20分 | 2024年 |
| 高山町 | 115㎡ | 76坪 | 10年 | 1,800万円 | 学研奈良登美ケ丘 | 45分 | 2017年 |
| 桜ケ丘 | 100㎡ | 39坪 | 0年 | 3,400万円 | 生駒 | 12分 | 2024年 |
| 山崎新町 | 105㎡ | 23坪 | 7年 | 2,600万円 | 生駒 | 7分 | 2024年 |
| 山崎町 | 100㎡ | 51坪 | 35年 | 1,300万円 | 生駒 | 11分 | 2024年 |
| 鹿ノ台西 | 120㎡ | 61坪 | 41年 | 1,800万円 | 学研奈良登美ケ丘 | 21分 | 2024年 |
| 鹿ノ台東 | 135㎡ | 73坪 | 24年 | 4,000万円 | 学研奈良登美ケ丘 | 20分 | 2025年 |
| 鹿ノ台南 | 135㎡ | 68坪 | 26年 | 3,300万円 | 学研奈良登美ケ丘 | 20分 | 2025年 |
| 鹿ノ台北 | 125㎡ | 85坪 | 45年 | 2,100万円 | 学研奈良登美ケ丘 | 23分 | 2024年 |
| 鹿畑町 | 105㎡ | 50坪 | 0年 | 4,200万円 | 学研奈良登美ケ丘 | 9分 | 2021年 |
| 小瀬町 | 100㎡ | 64坪 | 37年 | 600万円 | 南生駒 | 26分 | 2025年 |
| 小平尾町 | 100㎡ | 39坪 | 0年 | 2,800万円 | 南生駒 | 11分 | 2025年 |
| 小明町 | 140㎡ | 70坪 | 18年 | 3,100万円 | 東生駒 | 15分 | 2024年 |
| 松美台 | 130㎡ | 61坪 | 27年 | 2,500万円 | 生駒 | 45分 | 2024年 |
| 上町 | 100㎡ | 50坪 | 17年 | 2,800万円 | 学研北生駒 | 24分 | 2024年 |
| 上町台 | 140㎡ | 54坪 | 14年 | 4,000万円 | 白庭台 | 14分 | 2025年 |
| 新旭ケ丘 | 140㎡ | 94坪 | 0年 | 1億1,000万円 | 菜畑 | 4分 | 2024年 |
| 新生駒台 | 145㎡ | 127坪 | 24年 | 2,400万円 | 生駒 | 45分 | 2023年 |
| 真弓 | 105㎡ | 53坪 | 46年 | 2,700万円 | 学研北生駒 | 7分 | 2025年 |
| 真弓南 | 115㎡ | 65坪 | 36年 | 2,400万円 | 学研北生駒 | 25分 | 2024年 |
| 翠光台 | 120㎡ | 64坪 | 10年 | 2,900万円 | 一分 | 20分 | 2022年 |