奈良県奈良市の一戸建て売却相場を調べる
奈良市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 54.45坪 |
築年数 | 売却件数 |
31年 | 475件 |
相場価格の推移
西暦 | 奈良市 | 奈良県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,900万円 | 116 % | 121件 | 2,000万円 | 111 % | 450件 |
| 2025年 | 2,500万円 | 100 % | 496件 | 1,800万円 | 95 % | 1,948件 |
| 2024年 | 2,500万円 | 100 % | 539件 | 1,900万円 | 100 % | 1,840件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 106 % | 508件 | 1,900万円 | 100 % | 1,817件 |
| 2022年 | 2,350万円 | 98 % | 596件 | 1,900万円 | 100 % | 2,018件 |
| 2021年 | 2,400万円 | 92 % | 547件 | 1,900万円 | 95 % | 1,970件 |
| 2020年 | 2,600万円 | 96 % | 350件 | 2,000万円 | 100 % | 1,158件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 108 % | 336件 | 2,000万円 | 100 % | 1,050件 |
| 2018年 | 2,500万円 | 93 % | 283件 | 2,000万円 | 95 % | 1,075件 |
| 2017年 | 2,700万円 | 113 % | 298件 | 2,100万円 | 100 % | 1,071件 |
| 2016年 | 2,400万円 | - | 323件 | 2,100万円 | - | 1,058件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 奈良市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,800万円 | 86件 | 3,100万円 | 380件 |
| 6～10年 | 3,700万円 | 27件 | 2,900万円 | 79件 |
| 11～15年 | 3,100万円 | 25件 | 2,700万円 | 77件 |
| 16～20年 | 2,650万円 | 20件 | 2,200万円 | 97件 |
| 21～25年 | 3,000万円 | 33件 | 2,300万円 | 133件 |
| 26～30年 | 2,200万円 | 44件 | 1,500万円 | 141件 |
| 31～35年 | 2,600万円 | 41件 | 1,300万円 | 175件 |
| 36～40年 | 2,100万円 | 61件 | 1,300万円 | 223件 |
| 41～50年 | 630万円 | 101件 | 630万円 | 384件 |
| 50年～ | 1,500万円 | 37件 | 480万円 | 174件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 奈良市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 300万円 | 12件 | 335万円 | 42件 |
| 70㎡～79㎡ | 450万円 | 31件 | 410万円 | 95件 |
| 80㎡～89㎡ | 800万円 | 40件 | 580万円 | 129件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,250万円 | 48件 | 950万円 | 232件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,800万円 | 252件 | 2,200万円 | 1,083件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,000万円 | 59件 | 2,150万円 | 156件 |
| 200㎡～299㎡ | 4,750万円 | 18件 | 3,000万円 | 65件 |
| 300㎡～399㎡ | 7,500万円 | 5件 | 4,800万円 | 13件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 奈良市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,350万円 | 20件 | 1,700万円 | 144件 |
7分～9分 | 3,150万円 | 14件 | 1,900万円 | 105件 |
10分～12分 | 2,600万円 | 64件 | 1,700万円 | 395件 |
13分～15分 | 2,700万円 | 80件 | 1,900万円 | 377件 |
16分～20分 | 2,500万円 | 79件 | 2,000万円 | 286件 |
21分～29分 | 2,750万円 | 58件 | 2,100万円 | 157件 |
30分～59分 | 2,200万円 | 41件 | 1,200万円 | 97件 |
60分～120分 | 590万円 | 6件 | 550万円 | 12件 |
町域別の売却相場
奈良市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あやめ池南 | 80㎡ | 15坪 | 55年 | 550万円 | 菖蒲池 | 4分 | 2018年 |
| 押熊町 | 70㎡ | 20坪 | 25年 | 300万円 | 大和西大寺 | 45分 | 2019年 |
| 押上町 | 65㎡ | 14坪 | 50年 | 970万円 | 近鉄奈良 | 15分 | 2024年 |
| 学園大和町 | 80㎡ | 18坪 | 29年 | 430万円 | 学園前(奈良) | 14分 | 2019年 |
| 学園朝日町 | 65㎡ | 12坪 | 58年 | 290万円 | 学園前(奈良) | 8分 | 2024年 |
| 紀寺町 | 105㎡ | 20坪 | 31年 | 510万円 | 京終 | 10分 | 2023年 |
| 元林院町 | 125㎡ | 18坪 | 33年 | 3,000万円 | 近鉄奈良 | 5分 | 2021年 |
| 古市町 | 95㎡ | 15坪 | 36年 | 300万円 | 京終 | 20分 | 2025年 |
| 公納堂町 | 65㎡ | 17坪 | 30年 | 1,800万円 | 近鉄奈良 | 15分 | 2023年 |
| 三碓 | 90㎡ | 20坪 | 37年 | 950万円 | 富雄 | 15分 | 2022年 |
| 三条栄町 | 75㎡ | 20坪 | 45年 | 380万円 | 新大宮 | 15分 | 2025年 |
| 三条川西町 | 90㎡ | 15坪 | 35年 | 270万円 | 新大宮 | 16分 | 2019年 |
| 三条大宮町 | 45㎡ | 14坪 | 52年 | 430万円 | 奈良 | 8分 | 2020年 |
| 三条大路 | 165㎡ | 20坪 | 13年 | 3,200万円 | 新大宮 | 16分 | 2019年 |
| 三条桧町 | 110㎡ | 15坪 | 28年 | 950万円 | 新大宮 | 15分 | 2026年 |
| 四条大路 | 70㎡ | 18坪 | 43年 | 450万円 | 尼ケ辻 | 13分 | 2023年 |
| 寺町 | 65㎡ | 9坪 | 43年 | 1,200万円 | 近鉄奈良 | 7分 | 2020年 |
| 芝辻町 | 75㎡ | 18坪 | 44年 | 890万円 | 新大宮 | 8分 | 2023年 |
| 上三条町 | 70㎡ | 14坪 | 8年 | 4,200万円 | 近鉄奈良 | 5分 | 2025年 |
| 神殿町 | 75㎡ | 20坪 | 38年 | 350万円 | 京終 | 25分 | 2025年 |
| 菅原町 | 70㎡ | 20坪 | 35年 | 200万円 | 大和西大寺 | 20分 | 2022年 |
| 西大寺赤田町 | 70㎡ | 15坪 | 40年 | 580万円 | 菖蒲池 | 20分 | 2025年 |
| 西大寺野神町 | 60㎡ | 15坪 | 32年 | 430万円 | 大和西大寺 | 8分 | 2016年 |
| 西大寺竜王町 | 35㎡ | 14坪 | 29年 | 170万円 | 大和西大寺 | 15分 | 2017年 |
| 西木辻町 | 95㎡ | 15坪 | 30年 | 1,200万円 | 奈良 | 13分 | 2025年 |
| 川久保町 | 120㎡ | 15坪 | 41年 | 770万円 | 近鉄奈良 | 10分 | 2019年 |
| 大安寺 | 95㎡ | 12坪 | 35年 | 550万円 | 奈良 | 19分 | 2025年 |
| 大宮町 | 80㎡ | 20坪 | 39年 | 800万円 | 新大宮 | 7分 | 2018年 |
| 中山町 | 85㎡ | 20坪 | 24年 | 430万円 | 大和西大寺 | 45分 | 2020年 |
| 中山町西 | 40㎡ | 12坪 | 40年 | 550万円 | 菖蒲池 | 23分 | 2018年 |