奈良県奈良市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
奈良市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 62.01坪 |
築年数 | 売却件数 |
30年 | 219件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 奈良市 | 奈良県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,500万円 | 100 % | 510件 | 1,900万円 | 100 % | 1,787件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 106 % | 508件 | 1,900万円 | 100 % | 1,817件 |
| 2022年 | 2,350万円 | 98 % | 596件 | 1,900万円 | 100 % | 2,018件 |
| 2021年 | 2,400万円 | 92 % | 547件 | 1,900万円 | 95 % | 1,970件 |
| 2020年 | 2,600万円 | 96 % | 350件 | 2,000万円 | 100 % | 1,158件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 108 % | 336件 | 2,000万円 | 100 % | 1,050件 |
| 2018年 | 2,500万円 | 93 % | 283件 | 2,000万円 | 95 % | 1,075件 |
| 2017年 | 2,700万円 | 113 % | 298件 | 2,100万円 | 100 % | 1,071件 |
| 2016年 | 2,400万円 | 96 % | 323件 | 2,100万円 | 105 % | 1,058件 |
| 2015年 | 2,500万円 | 100 % | 338件 | 2,000万円 | 91 % | 1,037件 |
| 2014年 | 2,500万円 | - | 313件 | 2,200万円 | - | 1,071件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 奈良市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,700万円 | 302件 | 3,000万円 | 161件 |
| 6～10年 | 3,600万円 | 48件 | 2,800万円 | 42件 |
| 11～15年 | 2,900万円 | 47件 | 2,500万円 | 35件 |
| 16～20年 | 2,600万円 | 41件 | 2,100万円 | 54件 |
| 21～25年 | 2,700万円 | 87件 | 2,400万円 | 78件 |
| 26～30年 | 2,100万円 | 105件 | 1,400万円 | 86件 |
| 31～35年 | 2,200万円 | 137件 | 1,100万円 | 81件 |
| 36～40年 | 1,850万円 | 146件 | 1,400万円 | 102件 |
| 41～50年 | 880万円 | 279件 | 825万円 | 164件 |
| 50年～ | 1,600万円 | 88件 | 500万円 | 74件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 奈良市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 400万円 | 34件 | - | - |
| 70㎡～79㎡ | 485万円 | 76件 | 500万円 | 44件 |
| 80㎡～89㎡ | 760万円 | 98件 | 500万円 | 68件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,550万円 | 148件 | 1,300万円 | 104件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,800万円 | 681件 | 2,250万円 | 514件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,900万円 | 131件 | 2,200万円 | 73件 |
| 200㎡～299㎡ | 4,600万円 | 60件 | - | - |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 奈良市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 2,500万円 | 42件 | 1,800万円 | 211件 |
21分～29分 | 2,900万円 | 31件 | 2,000万円 | 74件 |
町域別の売却相場
奈良市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あやめ池南 | 135㎡ | 48坪 | 24年 | 3,200万円 | 菖蒲池 | 5分 | 2025年 |
| あやめ池北 | 120㎡ | 98坪 | 21年 | 3,500万円 | 菖蒲池 | 15分 | 2024年 |
| 杏町 | 110㎡ | 41坪 | 1年 | 2,600万円 | 郡山(奈良) | 45分 | 2024年 |
| 右京 | 120㎡ | 198坪 | 50年 | 1億1,000万円 | 高の原 | 10分 | 2025年 |
| 押熊町 | 100㎡ | 68坪 | 19年 | 2,100万円 | 高の原 | 45分 | 2024年 |
| 下三条町 | 115㎡ | 33坪 | 0年 | 4,800万円 | 平城山 | 6分 | 2016年 |
| 下深川町 | 120㎡ | 212坪 | 46年 | 400万円 | 近鉄奈良 | 121分 | 2019年 |
| 学園新田町 | 110㎡ | 54坪 | 1年 | 5,200万円 | 学園前(奈良) | 15分 | 2024年 |
| 学園大和町 | 110㎡ | 27坪 | 1年 | 4,000万円 | 富雄 | 12分 | 2025年 |
| 学園中 | 125㎡ | 70坪 | 40年 | 4,800万円 | 学園前(奈良) | 10分 | 2024年 |
| 学園朝日元町 | 125㎡ | 51坪 | 52年 | 1,700万円 | 学園前(奈良) | 20分 | 2024年 |
| 学園朝日町 | 105㎡ | 45坪 | 33年 | 2,400万円 | 学園前(奈良) | 15分 | 2024年 |
| 学園南 | 125㎡ | 88坪 | 13年 | 4,300万円 | 学園前(奈良) | 10分 | 2024年 |
| 学園北 | 130㎡ | 178坪 | 51年 | 9,000万円 | 学園前(奈良) | 6分 | 2024年 |
| 学園緑ヶ丘 | 100㎡ | 41坪 | 0年 | 3,600万円 | 学園前(奈良) | 19分 | 2024年 |
| 紀寺町 | 105㎡ | 20坪 | 31年 | 510万円 | 京終 | 10分 | 2023年 |
| 京終地方西側町 | 125㎡ | 33坪 | 61年 | 1,200万円 | 近鉄奈良 | 16分 | 2018年 |
| 月ヶ瀬桃香野 | 135㎡ | 242坪 | 53年 | 540万円 | 月ケ瀬口 | 121分 | 2019年 |
| 元林院町 | 125㎡ | 18坪 | 33年 | 3,000万円 | 近鉄奈良 | 5分 | 2021年 |
| 古市町 | 105㎡ | 57坪 | 1年 | 1,900万円 | 近鉄奈良 | 20分 | 2024年 |
| 五条 | 130㎡ | 70坪 | 0年 | 5,600万円 | 尼ケ辻 | 12分 | 2023年 |
| 五条西 | 105㎡ | 73坪 | 0年 | 3,600万円 | 西ノ京 | 25分 | 2023年 |
| 五条畑 | 100㎡ | 44坪 | 0年 | 3,600万円 | 尼ケ辻 | 20分 | 2022年 |
| 高畑町 | 100㎡ | 47坪 | 1年 | 4,400万円 | 近鉄奈良 | 45分 | 2024年 |
| 今御門町 | 110㎡ | 26坪 | 48年 | 1,500万円 | 近鉄奈良 | 7分 | 2023年 |
| 佐保台 | 100㎡ | 62坪 | 9年 | 3,500万円 | 平城山 | 10分 | 2025年 |
| 佐保台西町 | 125㎡ | 115坪 | 23年 | 3,500万円 | 平城山 | 3分 | 2023年 |
| 左京 | 120㎡ | 73坪 | 3年 | 5,000万円 | 平城山 | 25分 | 2025年 |
| 三碓 | 125㎡ | 36坪 | 40年 | 2,300万円 | 富雄 | 15分 | 2024年 |
| 三碓町 | 110㎡ | 45坪 | 11年 | 2,800万円 | 富雄 | 24分 | 2025年 |