奈良県奈良市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
奈良市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 58.23坪 |
築年数 | 売却件数 |
32年 | 496件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 奈良市 | 奈良県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,500万円 | 100 % | 496件 | 1,800万円 | 95 % | 1,948件 |
| 2024年 | 2,500万円 | 100 % | 539件 | 1,900万円 | 100 % | 1,840件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 106 % | 508件 | 1,900万円 | 100 % | 1,817件 |
| 2022年 | 2,350万円 | 98 % | 596件 | 1,900万円 | 100 % | 2,018件 |
| 2021年 | 2,400万円 | 92 % | 547件 | 1,900万円 | 95 % | 1,970件 |
| 2020年 | 2,600万円 | 96 % | 350件 | 2,000万円 | 100 % | 1,158件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 108 % | 336件 | 2,000万円 | 100 % | 1,050件 |
| 2018年 | 2,500万円 | 93 % | 283件 | 2,000万円 | 95 % | 1,075件 |
| 2017年 | 2,700万円 | 113 % | 298件 | 2,100万円 | 100 % | 1,071件 |
| 2016年 | 2,400万円 | 96 % | 323件 | 2,100万円 | 105 % | 1,058件 |
| 2015年 | 2,500万円 | - | 338件 | 2,000万円 | - | 1,037件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 奈良市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,900万円 | 90件 | 3,100万円 | 413件 |
| 21～25年 | 2,850万円 | 38件 | 2,250万円 | 132件 |
| 26～30年 | 2,200万円 | 43件 | 1,400万円 | 160件 |
| 31～35年 | 2,600万円 | 47件 | 1,200万円 | 171件 |
| 36～40年 | 2,200万円 | 60件 | 1,400万円 | 226件 |
| 41～50年 | 800万円 | 109件 | 680万円 | 393件 |
| 50年～ | 1,400万円 | 45件 | 500万円 | 193件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 奈良市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 700万円 | 45件 | 520万円 | 153件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,200万円 | 48件 | 1,000万円 | 233件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,700万円 | 256件 | 2,300万円 | 1,106件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,000万円 | 69件 | 2,200万円 | 178件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 奈良市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,400万円 | 62件 | 1,700万円 | 405件 |
13分～15分 | 2,700万円 | 87件 | 1,900万円 | 395件 |
16分～20分 | 2,600万円 | 77件 | 1,900万円 | 293件 |
21分～29分 | 2,700万円 | 66件 | 2,000万円 | 164件 |
30分～59分 | 2,100万円 | 51件 | 1,600万円 | 106件 |
町域別の売却相場
奈良市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あやめ池南 | 80㎡ | 15坪 | 55年 | 550万円 | 菖蒲池 | 4分 | 2018年 |
| 三条大宮町 | 45㎡ | 14坪 | 52年 | 430万円 | 奈良 | 8分 | 2020年 |
| 三条大路 | 165㎡ | 20坪 | 13年 | 3,200万円 | 新大宮 | 16分 | 2019年 |
| 三条川西町 | 90㎡ | 15坪 | 35年 | 270万円 | 新大宮 | 16分 | 2019年 |
| 三条栄町 | 75㎡ | 20坪 | 45年 | 380万円 | 新大宮 | 15分 | 2025年 |
| 三条桧町 | 115㎡ | 20坪 | 24年 | 900万円 | 新大宮 | 15分 | 2022年 |
| 三碓 | 90㎡ | 20坪 | 37年 | 950万円 | 富雄 | 15分 | 2022年 |
| 上三条町 | 70㎡ | 14坪 | 8年 | 4,200万円 | 近鉄奈良 | 5分 | 2025年 |
| 中山町 | 85㎡ | 20坪 | 24年 | 430万円 | 大和西大寺 | 45分 | 2020年 |
| 中山町西 | 40㎡ | 12坪 | 40年 | 550万円 | 菖蒲池 | 23分 | 2018年 |
| 中辻町 | 70㎡ | 14坪 | 38年 | 650万円 | 奈良 | 23分 | 2022年 |
| 元林院町 | 125㎡ | 18坪 | 33年 | 3,000万円 | 近鉄奈良 | 5分 | 2021年 |
| 公納堂町 | 65㎡ | 17坪 | 30年 | 1,800万円 | 近鉄奈良 | 15分 | 2023年 |
| 六条 | 100㎡ | 18坪 | 19年 | 4,100万円 | 西ノ京 | 12分 | 2021年 |
| 六条西 | 65㎡ | 18坪 | 48年 | 10万円 | 西ノ京 | 19分 | 2023年 |
| 北京終町 | 70㎡ | 18坪 | 45年 | 650万円 | 京終 | 4分 | 2023年 |
| 北御門町 | 100㎡ | 20坪 | 30年 | 820万円 | 近鉄奈良 | 25分 | 2025年 |
| 北永井町 | 100㎡ | 17坪 | 25年 | 850万円 | 奈良 | 45分 | 2017年 |
| 南京終町 | 35㎡ | 20坪 | 49年 | 200万円 | 京終 | 15分 | 2025年 |
| 南登美ヶ丘 | 50㎡ | 17坪 | 56年 | 140万円 | 学園前(奈良) | 16分 | 2022年 |
| 南紀寺町 | 60㎡ | 17坪 | 47年 | 270万円 | 奈良 | 45分 | 2025年 |
| 南肘塚町 | 75㎡ | 20坪 | 44年 | 500万円 | 京終 | 10分 | 2022年 |
| 南袋町 | 90㎡ | 18坪 | 25年 | 250万円 | 奈良 | 14分 | 2021年 |
| 古市町 | 95㎡ | 15坪 | 36年 | 300万円 | 京終 | 20分 | 2025年 |
| 四条大路 | 70㎡ | 18坪 | 43年 | 450万円 | 尼ケ辻 | 13分 | 2023年 |
| 大安寺 | 95㎡ | 12坪 | 35年 | 550万円 | 奈良 | 19分 | 2025年 |
| 大宮町 | 80㎡ | 20坪 | 39年 | 800万円 | 新大宮 | 7分 | 2018年 |
| 学園大和町 | 80㎡ | 18坪 | 29年 | 430万円 | 学園前(奈良) | 14分 | 2019年 |
| 学園朝日町 | 65㎡ | 12坪 | 58年 | 290万円 | 学園前(奈良) | 8分 | 2024年 |
| 富雄元町 | 100㎡ | 18坪 | 46年 | 300万円 | 富雄 | 10分 | 2025年 |