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奈良県奈良市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
奈良市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 57.48坪 |
築年数 | 売却件数 |
30年 | 497件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
奈良市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2019年の2,700万円だよ！
西暦 | 奈良市 | 奈良県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,500万円 | 100 % | 510件 | 1,900万円 | 100 % | 1,787件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 106 % | 508件 | 1,900万円 | 100 % | 1,817件 |
| 2022年 | 2,350万円 | 98 % | 596件 | 1,900万円 | 100 % | 2,018件 |
| 2021年 | 2,400万円 | 92 % | 547件 | 1,900万円 | 95 % | 1,970件 |
| 2020年 | 2,600万円 | 96 % | 350件 | 2,000万円 | 100 % | 1,158件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 108 % | 336件 | 2,000万円 | 100 % | 1,050件 |
| 2018年 | 2,500万円 | 93 % | 283件 | 2,000万円 | 95 % | 1,075件 |
| 2017年 | 2,700万円 | 113 % | 298件 | 2,100万円 | 100 % | 1,071件 |
| 2016年 | 2,400万円 | 96 % | 323件 | 2,100万円 | 105 % | 1,058件 |
| 2015年 | 2,500万円 | 100 % | 338件 | 2,000万円 | 91 % | 1,037件 |
| 2014年 | 2,500万円 | - | 313件 | 2,200万円 | - | 1,071件 |
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築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
奈良市で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 奈良市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,900万円 | 117件 | 3,100万円 | 341件 |
| 21～25年 | 2,900万円 | 44件 | 2,300万円 | 142件 |
| 26～30年 | 1,800万円 | 46件 | 1,400万円 | 171件 |
| 31～35年 | 2,450万円 | 56件 | 1,500万円 | 176件 |
| 36～40年 | 1,900万円 | 59件 | 1,300万円 | 198件 |
| 41～50年 | 1,250万円 | 96件 | 780万円 | 351件 |
| 50年～ | 1,100万円 | 33件 | 540万円 | 150件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
奈良市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 奈良市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 900万円 | 41件 | 590万円 | 128件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,500万円 | 61件 | 1,300万円 | 219件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,800万円 | 267件 | 2,200万円 | 1,011件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,900万円 | 53件 | 2,200万円 | 149件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
奈良市で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 奈良市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,000万円 | 53件 | 1,700万円 | 303件 |
13分～15分 | 2,500万円 | 99件 | 2,000万円 | 392件 |
16分～20分 | 2,700万円 | 61件 | 2,000万円 | 244件 |
21分～29分 | 2,750万円 | 68件 | 2,000万円 | 183件 |
30分～59分 | 1,850万円 | 60件 | 1,700万円 | 116件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
奈良市で一戸建ての売却相場が一番高いのは中登美ケ丘（5,900万円）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
ら行
奈良市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 古市町 | 25㎡ | 27坪 | 57年 | 65万円 | 京終 | 14分 | 2020年 |
| 西大寺本町 | 25㎡ | 30坪 | 67年 | 2,900万円 | 大和西大寺 | 3分 | 2019年 |
| 千代ヶ丘 | 25㎡ | 47坪 | 44年 | 1,200万円 | 学園前(奈良) | 26分 | 2016年 |