奈良県桜井市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

桜井市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
1,200万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
105㎡	45.38坪
築年数（中央値）	売却件数
28年	84件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

桜井市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2014年の2,200万円だよ！

西暦	桜井市			奈良県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	1,250万円	76 %	82件	1,900万円	100 %	1,787件
2023年	1,650万円	127 %	86件	1,900万円	100 %	1,817件
2022年	1,300万円	65 %	110件	1,900万円	100 %	2,018件
2021年	2,000万円	133 %	74件	1,900万円	95 %	1,970件
2020年	1,500万円	79 %	56件	2,000万円	100 %	1,158件
2019年	1,900万円	146 %	47件	2,000万円	100 %	1,050件
2018年	1,300万円	76 %	31件	2,000万円	95 %	1,075件
2017年	1,700万円	83 %	28件	2,100万円	100 %	1,071件
2016年	2,050万円	137 %	38件	2,100万円	105 %	1,058件
2015年	1,500万円	68 %	24件	2,000万円	91 %	1,037件
2014年	2,200万円	-	24件	2,200万円	-	1,071件

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築年数別の相場価格

（過去5年間のデータ）

桜井市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	桜井市		奈良県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,400万円	141件	3,000万円	2,260件
31～35年	830万円	45件	1,400万円	950件
36～40年	750万円	38件	1,200万円	915件
41～50年	650万円	70件	680万円	1,686件

建物の延床面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

桜井市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	桜井市		奈良県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	850万円	37件	1,300万円	720件
100㎡～149㎡	2,000万円	172件	2,300万円	3,155件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

桜井市で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！

駅から家までの徒歩時間	桜井市		奈良県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
10分～12分	1,040万円	62件	1,800万円	964件
13分～15分	1,300万円	83件	1,900万円	1,180件
16分～20分	1,150万円	34件	2,000万円	765件
21分～29分	2,000万円	39件	2,000万円	566件