奈良県大和郡山市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

大和郡山市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
1,500万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
100㎡	40.84坪
築年数（中央値）	売却件数
37年	132件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

大和郡山市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

＼いくらで売れるかチェック／

売却時期や将来の見通しについてもお気軽にご相談いただけます！

相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2014年の1,900万円だよ！

西暦	大和郡山市			奈良県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	1,400万円	108 %	135件	1,900万円	100 %	1,787件
2023年	1,300万円	118 %	140件	1,900万円	100 %	1,817件
2022年	1,100万円	92 %	93件	1,900万円	100 %	2,018件
2021年	1,200万円	109 %	109件	1,900万円	95 %	1,970件
2020年	1,100万円	79 %	81件	2,000万円	100 %	1,158件
2019年	1,400万円	100 %	54件	2,000万円	100 %	1,050件
2018年	1,400万円	104 %	65件	2,000万円	95 %	1,075件
2017年	1,350万円	129 %	62件	2,100万円	100 %	1,071件
2016年	1,050万円	91 %	44件	2,100万円	105 %	1,058件
2015年	1,150万円	61 %	52件	2,000万円	91 %	1,037件
2014年	1,900万円	-	59件	2,200万円	-	1,071件

物件情報などを入力するだけ

あなたのご自宅の相場が
たった60秒でわかる

かんたん
お家の相場
チェック!!

築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

大和郡山市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	大和郡山市		奈良県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,800万円	91件	3,000万円	1,269件
31～35年	680万円	35件	1,400万円	582件
36～40年	590万円	39件	1,300万円	564件
41～50年	480万円	87件	680万円	1,113件
50年～	665万円	40件	730万円	399件

建物の延床面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

大和郡山市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	大和郡山市		奈良県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
70㎡～79㎡	365万円	30件	400万円	265件
80㎡～89㎡	490万円	53件	580万円	432件
90㎡～99㎡	1,100万円	69件	1,300万円	720件
100㎡～149㎡	2,200万円	165件	2,300万円	3,155件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

大和郡山市で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！

駅から家までの徒歩時間	大和郡山市		奈良県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	2,100万円	44件	2,000万円	486件
10分～12分	1,450万円	62件	1,800万円	964件
13分～15分	1,300万円	79件	1,900万円	1,180件
16分～20分	2,100万円	43件	2,000万円	765件
21分～29分	590万円	34件	2,000万円	566件