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新潟県新潟市西区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
西区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 49.91坪 |
築年数 | 売却件数 |
30年 | 131件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
西区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2019年の2,000万円だよ！
西暦 | 西区 | 新潟市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,600万円 | 94 % | 141件 | 1,800万円 | 106 % | 581件 |
| 2023年 | 1,700万円 | 89 % | 155件 | 1,700万円 | 85 % | 579件 |
| 2022年 | 1,900万円 | 106 % | 133件 | 2,000万円 | 100 % | 582件 |
| 2021年 | 1,800万円 | 95 % | 135件 | 2,000万円 | 100 % | 620件 |
| 2020年 | 1,900万円 | 95 % | 117件 | 2,000万円 | 111 % | 531件 |
| 2019年 | 2,000万円 | 100 % | 111件 | 1,800万円 | 90 % | 517件 |
| 2018年 | 2,000万円 | 105 % | 119件 | 2,000万円 | 100 % | 563件 |
| 2017年 | 1,900万円 | 100 % | 151件 | 2,000万円 | 105 % | 585件 |
| 2016年 | 1,900万円 | 127 % | 113件 | 1,900万円 | 106 % | 486件 |
| 2015年 | 1,500万円 | 94 % | 92件 | 1,800万円 | 100 % | 452件 |
| 2014年 | 1,600万円 | - | 103件 | 1,800万円 | - | 427件 |
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築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
西区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 西区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,800万円 | 83件 | 2,900万円 | 411件 |
| 21～25年 | 1,700万円 | 38件 | 1,800万円 | 119件 |
| 26～30年 | 1,500万円 | 55件 | 1,500万円 | 202件 |
| 31～35年 | 1,400万円 | 43件 | 1,500万円 | 185件 |
| 36～40年 | 1,300万円 | 47件 | 1,300万円 | 158件 |
| 41～50年 | 1,200万円 | 75件 | 985万円 | 288件 |
| 50年～ | 800万円 | 36件 | 650万円 | 173件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
西区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 西区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 1,650万円 | 42件 | 2,100万円 | 178件 |
| 100㎡～149㎡ | 1,800万円 | 231件 | 2,000万円 | 885件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,700万円 | 60件 | 1,600万円 | 221件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
西区で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,200万円 | 35件 | 1,900万円 | 123件 |
10分～12分 | 2,000万円 | 52件 | 1,950万円 | 154件 |
13分～15分 | 1,500万円 | 93件 | 1,800万円 | 220件 |
16分～20分 | 1,500万円 | 98件 | 1,700万円 | 196件 |
21分～29分 | 1,400万円 | 53件 | 1,700万円 | 208件 |
30分～59分 | 2,700万円 | 31件 | 2,100万円 | 347件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
西区で一戸建ての売却相場が一番高いのは山田（2,800万円）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
ま行
や行
西区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 寺地 | 35㎡ | 61坪 | 0年 | 4,700万円 | 小針 | 25分 | 2024年 |
| 上新栄町 | 30㎡ | 20坪 | 28年 | 1,200万円 | 寺尾 | 25分 | 2023年 |
| 青山 | 35㎡ | 103坪 | 27年 | 3,500万円 | 青山(新潟) | 12分 | 2023年 |