新潟県新潟市西区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
西区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 46.89坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 143件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 西区 | 新潟市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 1,900万円 | 119 % | 143件 | 1,900万円 | 106 % | 599件 |
| 2024年 | 1,600万円 | 94 % | 143件 | 1,800万円 | 106 % | 588件 |
| 2023年 | 1,700万円 | 89 % | 155件 | 1,700万円 | 85 % | 579件 |
| 2022年 | 1,900万円 | 106 % | 133件 | 2,000万円 | 100 % | 582件 |
| 2021年 | 1,800万円 | 95 % | 135件 | 2,000万円 | 100 % | 620件 |
| 2020年 | 1,900万円 | 95 % | 117件 | 2,000万円 | 111 % | 531件 |
| 2019年 | 2,000万円 | 100 % | 111件 | 1,800万円 | 90 % | 517件 |
| 2018年 | 2,000万円 | 105 % | 119件 | 2,000万円 | 100 % | 563件 |
| 2017年 | 1,900万円 | 100 % | 151件 | 2,000万円 | 105 % | 585件 |
| 2016年 | 1,900万円 | 127 % | 113件 | 1,900万円 | 106 % | 486件 |
| 2015年 | 1,500万円 | - | 92件 | 1,800万円 | - | 452件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 西区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,700万円 | 84件 | 2,900万円 | 156件 |
| 21～25年 | 1,900万円 | 32件 | 1,900万円 | 37件 |
| 26～30年 | 1,500万円 | 56件 | 1,600万円 | 73件 |
| 31～35年 | 1,500万円 | 49件 | 1,400万円 | 60件 |
| 36～40年 | 1,300万円 | 49件 | 1,200万円 | 53件 |
| 41～50年 | 1,100万円 | 75件 | 800万円 | 78件 |
| 50年～ | 720万円 | 37件 | 560万円 | 69件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 西区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 1,500万円 | 48件 | 1,500万円 | 73件 |
| 100㎡～149㎡ | 1,900万円 | 228件 | 2,200万円 | 316件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,700万円 | 71件 | 1,500万円 | 75件 |
| 200㎡～299㎡ | 1,550万円 | 32件 | 1,800万円 | 33件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,250万円 | 34件 | 1,850万円 | 46件 |
7分～9分 | 1,650万円 | 32件 | - | - |
10分～12分 | 1,800万円 | 54件 | 1,850万円 | 60件 |
13分～15分 | 1,800万円 | 107件 | 1,800万円 | 87件 |
16分～20分 | 1,500万円 | 91件 | 1,950万円 | 60件 |
21分～29分 | 1,400万円 | 56件 | 1,850万円 | 64件 |
町域別の売却相場
西区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上新栄町 | 30㎡ | 20坪 | 28年 | 1,200万円 | 寺尾 | 25分 | 2023年 |
| 五十嵐二の町 | 60㎡ | 17坪 | 32年 | 330万円 | 内野 | 19分 | 2016年 |
| 寺尾西 | 50㎡ | 17坪 | 50年 | 20万円 | 寺尾 | 23分 | 2025年 |
| 真砂 | 75㎡ | 12坪 | 40年 | 100万円 | 小針 | 14分 | 2017年 |