大分県別府市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
別府市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,700万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 51.43坪 |
築年数 | 売却件数 |
37年 | 77件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 別府市 | 大分県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 1,700万円 | 103 % | 77件 | 2,100万円 | 111 % | 542件 |
| 2024年 | 1,650万円 | 87 % | 130件 | 1,900万円 | 86 % | 910件 |
| 2023年 | 1,900万円 | 95 % | 123件 | 2,200万円 | 100 % | 887件 |
| 2022年 | 2,000万円 | 91 % | 125件 | 2,200万円 | 100 % | 1,048件 |
| 2021年 | 2,200万円 | 119 % | 151件 | 2,200万円 | 138 % | 1,099件 |
| 2020年 | 1,850万円 | 161 % | 104件 | 1,600万円 | 107 % | 745件 |
| 2019年 | 1,150万円 | 77 % | 100件 | 1,500万円 | 100 % | 669件 |
| 2018年 | 1,500万円 | 107 % | 90件 | 1,500万円 | 100 % | 652件 |
| 2017年 | 1,400万円 | 93 % | 95件 | 1,500万円 | 94 % | 689件 |
| 2016年 | 1,500万円 | 100 % | 72件 | 1,600万円 | 107 % | 597件 |
| 2015年 | 1,500万円 | - | 91件 | 1,500万円 | - | 670件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 別府市 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,900万円 | 78件 | 3,000万円 | 147件 |
| 41～50年 | 900万円 | 82件 | 1,000万円 | 93件 |
| 50年～ | 765万円 | 64件 | 675万円 | 72件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 別府市 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 1,900万円 | 41件 | 1,900万円 | 53件 |
| 100㎡～149㎡ | 1,900万円 | 173件 | 2,500万円 | 299件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,200万円 | 35件 | 1,500万円 | 47件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 別府市 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 1,700万円 | 32件 | 2,650万円 | 42件 |
13分～15分 | 2,300万円 | 30件 | 2,550万円 | 64件 |
16分～20分 | 2,600万円 | 31件 | 2,500万円 | 80件 |
21分～29分 | 1,600万円 | 62件 | 2,000万円 | 106件 |
30分～59分 | 1,700万円 | 118件 | 1,800万円 | 131件 |
町域別の売却相場
別府市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 亀川四の湯町 | 55㎡ | 20坪 | 48年 | 470万円 | 亀川 | 15分 | 2017年 |
| 亀川浜田町 | 140㎡ | 18坪 | 35年 | 650万円 | 亀川 | 5分 | 2017年 |
| 北浜 | 120㎡ | 12坪 | 56年 | 3,500万円 | 別府(大分) | 4分 | 2024年 |
| 千代町 | 85㎡ | 14坪 | 57年 | 230万円 | 別府(大分) | 13分 | 2024年 |
| 大字亀川 | 40㎡ | 20坪 | 37年 | 30万円 | 亀川 | 4分 | 2017年 |
| 大字北石垣 | 50㎡ | 18坪 | 46年 | 270万円 | 別府大学 | 18分 | 2021年 |
| 大字南立石 | 65㎡ | 11坪 | 49年 | 30万円 | 別府(大分) | 45分 | 2020年 |
| 大字鶴見 | 20㎡ | 11坪 | 40年 | 100万円 | 別府大学 | 20分 | 2022年 |
| 松原町 | 65㎡ | 12坪 | 45年 | 250万円 | 東別府 | 10分 | 2024年 |
| 楠町 | 20㎡ | 11坪 | 49年 | 300万円 | 別府(大分) | 12分 | 2025年 |
| 浜脇 | 75㎡ | 18坪 | 30年 | 530万円 | 東別府 | 4分 | 2024年 |
| 秋葉町 | 85㎡ | 17坪 | 59年 | 340万円 | 別府(大分) | 10分 | 2022年 |
| 立田町 | 130㎡ | 20坪 | 56年 | 440万円 | 別府(大分) | 14分 | 2021年 |