大分県別府市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
別府市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,150万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 55.96坪 |
築年数 | 売却件数 |
45年 | 42件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 別府市 | 大分県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,700万円 | 89 % | 129件 | 1,900万円 | 86 % | 900件 |
| 2023年 | 1,900万円 | 95 % | 123件 | 2,200万円 | 100 % | 887件 |
| 2022年 | 2,000万円 | 91 % | 125件 | 2,200万円 | 100 % | 1,048件 |
| 2021年 | 2,200万円 | 119 % | 151件 | 2,200万円 | 138 % | 1,099件 |
| 2020年 | 1,850万円 | 161 % | 104件 | 1,600万円 | 107 % | 745件 |
| 2019年 | 1,150万円 | 77 % | 100件 | 1,500万円 | 100 % | 669件 |
| 2018年 | 1,500万円 | 107 % | 90件 | 1,500万円 | 100 % | 652件 |
| 2017年 | 1,400万円 | 93 % | 113件 | 1,500万円 | 94 % | 707件 |
| 2016年 | 1,500万円 | 100 % | 86件 | 1,600万円 | 107 % | 611件 |
| 2015年 | 1,500万円 | 115 % | 107件 | 1,500万円 | 100 % | 687件 |
| 2014年 | 1,300万円 | - | 72件 | 1,500万円 | - | 554件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 別府市 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,800万円 | 80件 | 3,050万円 | 60件 |
| 41～50年 | 900万円 | 74件 | 900万円 | 69件 |
| 50年～ | 750万円 | 57件 | 800万円 | 53件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 別府市 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 1,850万円 | 42件 | 1,600万円 | 37件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,100万円 | 152件 | 2,500万円 | 149件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 別府市 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 2,500万円 | 31件 | 2,500万円 | 31件 |
16分～20分 | 2,700万円 | 30件 | 2,200万円 | 41件 |
21分～29分 | 1,600万円 | 48件 | 1,600万円 | 63件 |
30分～59分 | 1,850万円 | 112件 | 1,400万円 | 84件 |
町域別の売却相場
別府市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅前町 | 55㎡ | 103坪 | 31年 | 2,100万円 | 別府(大分) | 4分 | 2015年 |
| 亀川四の湯町 | 55㎡ | 67坪 | 58年 | 590万円 | 別府大学 | 18分 | 2021年 |
| 亀川中央町 | 50㎡ | 56坪 | 16年 | 1,300万円 | 亀川 | 11分 | 2018年 |
| 光町 | 50㎡ | 26坪 | 58年 | 50万円 | 別府(大分) | 11分 | 2025年 |
| 松原町 | 50㎡ | 36坪 | 0年 | 2,400万円 | 東別府 | 15分 | 2021年 |
| 上人ケ浜町 | 55㎡ | 53坪 | 44年 | 600万円 | 別府大学 | 3分 | 2021年 |
| 上野口町 | 50㎡ | 35坪 | 51年 | 240万円 | 別府(大分) | 20分 | 2019年 |
| 大字鶴見 | 55㎡ | 106坪 | 69年 | 600万円 | 別府大学 | 45分 | 2025年 |
| 大字内竈 | 55㎡ | 42坪 | 59年 | 700万円 | 亀川 | 6分 | 2024年 |
| 大字浜脇 | 50㎡ | 42坪 | 55年 | 540万円 | 東別府 | 13分 | 2019年 |
| 大字平道 | 50㎡ | 121坪 | 20年 | 1,400万円 | 亀川 | 26分 | 2021年 |
| 大字北石垣 | 50㎡ | 38坪 | 55年 | 800万円 | 別府大学 | 19分 | 2024年 |
| 朝見 | 55㎡ | 29坪 | 46年 | 350万円 | 別府(大分) | 24分 | 2021年 |
| 鶴見 | 55㎡ | 39坪 | 49年 | 450万円 | 別府大学 | 45分 | 2016年 |