大分県大分市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
大分市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,700万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 60.5坪 |
築年数 | 売却件数 |
18年 | 304件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 大分市 | 大分県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,700万円 | 104 % | 304件 | 2,100万円 | 111 % | 542件 |
| 2024年 | 2,600万円 | 104 % | 457件 | 1,900万円 | 86 % | 910件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 100 % | 499件 | 2,200万円 | 100 % | 887件 |
| 2022年 | 2,500万円 | 100 % | 602件 | 2,200万円 | 100 % | 1,048件 |
| 2021年 | 2,500万円 | 109 % | 642件 | 2,200万円 | 138 % | 1,099件 |
| 2020年 | 2,300万円 | 100 % | 344件 | 1,600万円 | 107 % | 745件 |
| 2019年 | 2,300万円 | 110 % | 289件 | 1,500万円 | 100 % | 669件 |
| 2018年 | 2,100万円 | 95 % | 303件 | 1,500万円 | 100 % | 652件 |
| 2017年 | 2,200万円 | 100 % | 326件 | 1,500万円 | 94 % | 689件 |
| 2016年 | 2,200万円 | 100 % | 296件 | 1,600万円 | 107 % | 597件 |
| 2015年 | 2,200万円 | - | 314件 | 1,500万円 | - | 670件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 大分市 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,000万円 | 499件 | 3,000万円 | 147件 |
| 6～10年 | 3,000万円 | 46件 | - | - |
| 11～15年 | 2,900万円 | 62件 | - | - |
| 16～20年 | 2,600万円 | 46件 | - | - |
| 21～25年 | 2,500万円 | 65件 | 2,100万円 | 31件 |
| 26～30年 | 1,900万円 | 67件 | 1,750万円 | 44件 |
| 31～35年 | 2,000万円 | 101件 | 1,500万円 | 41件 |
| 36～40年 | 1,600万円 | 86件 | 1,300万円 | 51件 |
| 41～50年 | 1,300万円 | 190件 | 1,000万円 | 93件 |
| 50年～ | 1,500万円 | 98件 | 675万円 | 72件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 大分市 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,200万円 | 35件 | 1,900万円 | 53件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,700万円 | 192件 | 2,500万円 | 299件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大分市 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 2,800万円 | 47件 | 2,550万円 | 64件 |
16分～20分 | 2,700万円 | 58件 | 2,500万円 | 80件 |
21分～29分 | 2,700万円 | 57件 | 2,000万円 | 106件 |
30分～59分 | 2,300万円 | 67件 | 1,800万円 | 131件 |
町域別の売却相場
大分市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央町 | 260㎡ | 11坪 | 18年 | 2,400万円 | 大分 | 8分 | 2020年 |
| 中島東 | 80㎡ | 20坪 | 49年 | 500万円 | 大分 | 45分 | 2020年 |
| 千代町 | 50㎡ | 11坪 | 24年 | 350万円 | 大分 | 16分 | 2018年 |
| 南太平寺 | 60㎡ | 20坪 | 37年 | 500万円 | 古国府 | 13分 | 2021年 |
| 大字上宗方 | 130㎡ | 14坪 | 29年 | 260万円 | 南大分 | 45分 | 2018年 |
| 大字下郡 | 80㎡ | 17坪 | 0年 | 3,400万円 | 牧(大分) | 11分 | 2024年 |
| 大字佐賀関 | 75㎡ | 17坪 | 46年 | 50万円 | 幸崎 | 105分 | 2019年 |
| 大字八幡 | 70㎡ | 14坪 | 61年 | 350万円 | 西大分 | 16分 | 2023年 |
| 大字城原 | 50㎡ | 18坪 | 45年 | 110万円 | 大在 | 13分 | 2024年 |
| 大字片島 | 40㎡ | 15坪 | 57年 | 120万円 | 滝尾 | 13分 | 2022年 |
| 大字羽田 | 60㎡ | 20坪 | 41年 | 450万円 | 滝尾 | 20分 | 2018年 |
| 新春日町 | 85㎡ | 20坪 | 52年 | 480万円 | 大分 | 18分 | 2018年 |
| 永興 | 55㎡ | 17坪 | 3年 | 2,000万円 | 南大分 | 4分 | 2020年 |
| 田室町 | 240㎡ | 20坪 | 39年 | 1,600万円 | 大分 | 10分 | 2016年 |
| 金池町 | 90㎡ | 17坪 | 49年 | 900万円 | 大分 | 11分 | 2018年 |
| 雄城台 | 45㎡ | 20坪 | 44年 | 400万円 | 南大分 | 45分 | 2021年 |
| 青葉台 | 120㎡ | 14坪 | 0年 | 1,200万円 | 西大分 | 45分 | 2021年 |