大分県大分市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
大分市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 63.53坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 158件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 大分市 | 大分県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,600万円 | 104 % | 452件 | 1,900万円 | 86 % | 900件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 100 % | 499件 | 2,200万円 | 100 % | 887件 |
| 2022年 | 2,500万円 | 100 % | 602件 | 2,200万円 | 100 % | 1,048件 |
| 2021年 | 2,500万円 | 109 % | 642件 | 2,200万円 | 138 % | 1,099件 |
| 2020年 | 2,300万円 | 100 % | 344件 | 1,600万円 | 107 % | 745件 |
| 2019年 | 2,300万円 | 110 % | 289件 | 1,500万円 | 100 % | 669件 |
| 2018年 | 2,100万円 | 95 % | 303件 | 1,500万円 | 100 % | 652件 |
| 2017年 | 2,200万円 | 100 % | 326件 | 1,500万円 | 94 % | 707件 |
| 2016年 | 2,200万円 | 100 % | 296件 | 1,600万円 | 107 % | 611件 |
| 2015年 | 2,200万円 | 110 % | 315件 | 1,500万円 | 100 % | 687件 |
| 2014年 | 2,000万円 | - | 275件 | 1,500万円 | - | 554件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 大分市 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,900万円 | 483件 | 3,050万円 | 60件 |
| 6～10年 | 2,950万円 | 44件 | - | - |
| 11～15年 | 2,800万円 | 50件 | - | - |
| 16～20年 | 2,550万円 | 48件 | - | - |
| 21～25年 | 2,300万円 | 59件 | - | - |
| 26～30年 | 2,000万円 | 59件 | - | - |
| 31～35年 | 2,000万円 | 96件 | - | - |
| 36～40年 | 1,700万円 | 75件 | - | - |
| 41～50年 | 1,300万円 | 177件 | 900万円 | 69件 |
| 50年～ | 1,500万円 | 86件 | 800万円 | 53件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 大分市 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 2,300万円 | 64件 | - | - |
| 90㎡～99㎡ | 2,400万円 | 153件 | 1,600万円 | 37件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,500万円 | 688件 | 2,500万円 | 149件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,300万円 | 92件 | 1,400万円 | 30件 |
| 200㎡～299㎡ | 2,900万円 | 44件 | - | - |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大分市 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 2,500万円 | 31件 | 2,200万円 | 41件 |
21分～29分 | 2,600万円 | 31件 | 1,600万円 | 63件 |
30分～59分 | 1,900万円 | 40件 | 1,400万円 | 84件 |
町域別の売却相場
大分市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| かたしま台 | 110㎡ | 64坪 | 18年 | 2,900万円 | 滝尾 | 25分 | 2025年 |
| にじが丘 | 120㎡ | 61坪 | 15年 | 3,200万円 | 大分 | 45分 | 2023年 |
| はなの森 | 115㎡ | 61坪 | 18年 | 2,800万円 | 南大分 | 20分 | 2024年 |
| ひばりケ丘 | 130㎡ | 88坪 | 49年 | 740万円 | 中判田 | 25分 | 2024年 |
| ふじが丘山手 | 120㎡ | 70坪 | 43年 | 1,800万円 | 敷戸 | 45分 | 2024年 |
| ふじが丘東 | 100㎡ | 74坪 | 0年 | 2,900万円 | 敷戸 | 25分 | 2022年 |
| ふじが丘南 | 100㎡ | 70坪 | 43年 | 1,500万円 | 敷戸 | 45分 | 2024年 |
| ふじが丘北 | 105㎡ | 100坪 | 49年 | 2,500万円 | 敷戸 | 25分 | 2022年 |
| 羽屋 | 110㎡ | 48坪 | 51年 | 1,400万円 | 古国府 | 18分 | 2024年 |
| 荏隈町 | 100㎡ | 35坪 | 1年 | 2,700万円 | 南大分 | 5分 | 2024年 |
| 永興 | 105㎡ | 56坪 | 0年 | 3,000万円 | 南大分 | 10分 | 2021年 |
| 横塚 | 110㎡ | 82坪 | 13年 | 2,600万円 | 坂ノ市 | 25分 | 2024年 |
| 横田 | 120㎡ | 61坪 | 18年 | 2,200万円 | 大在 | 16分 | 2025年 |
| 横尾東町 | 125㎡ | 70坪 | 7年 | 3,500万円 | 鶴崎 | 75分 | 2024年 |
| 王ノ瀬 | 100㎡ | 42坪 | 0年 | 3,700万円 | 坂ノ市 | 14分 | 2024年 |
| 王子山の手町 | 105㎡ | 197坪 | 1年 | 6,300万円 | 大分 | 45分 | 2020年 |
| 王子新町 | 100㎡ | 35坪 | 6年 | 4,400万円 | 大分 | 24分 | 2020年 |
| 王子西町 | 145㎡ | 103坪 | 32年 | 3,800万円 | 西大分 | 11分 | 2021年 |
| 王子中町 | 125㎡ | 73坪 | 0年 | 6,500万円 | 西大分 | 19分 | 2023年 |
| 王子南町 | 110㎡ | 47坪 | 1年 | 4,300万円 | 大分 | 25分 | 2025年 |
| 乙津港町 | 110㎡ | 47坪 | 9年 | 2,500万円 | 鶴崎 | 15分 | 2024年 |
| 下郡山の手 | 125㎡ | 61坪 | 23年 | 2,600万円 | 滝尾 | 45分 | 2025年 |
| 下郡中央 | 115㎡ | 47坪 | 13年 | 3,100万円 | 牧(大分) | 20分 | 2023年 |
| 下郡東 | 145㎡ | 118坪 | 38年 | 3,100万円 | 牧(大分) | 18分 | 2019年 |
| 下郡南 | 110㎡ | 50坪 | 39年 | 2,500万円 | 牧(大分) | 25分 | 2024年 |
| 下郡北 | 135㎡ | 35坪 | 26年 | 2,400万円 | 牧(大分) | 27分 | 2017年 |
| 花園 | 100㎡ | 32坪 | 0年 | 2,900万円 | 古国府 | 20分 | 2024年 |
| 花江川 | 105㎡ | 45坪 | 0年 | 2,500万円 | 大在 | 25分 | 2022年 |
| 花高松 | 110㎡ | 53坪 | 0年 | 3,300万円 | 高城 | 20分 | 2021年 |
| 花津留 | 145㎡ | 112坪 | 39年 | 3,500万円 | 牧(大分) | 15分 | 2024年 |