沖縄県沖縄市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

沖縄市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
4,200万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
120㎡	57.48坪
築年数（中央値）	売却件数
20年	55件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

沖縄市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2024年の4,200万円だよ！

西暦	沖縄市			沖縄県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	4,200万円	131 %	58件	3,900万円	103 %	657件
2023年	3,200万円	97 %	46件	3,800万円	103 %	531件
2022年	3,300万円	93 %	49件	3,700万円	103 %	564件
2021年	3,550万円	104 %	52件	3,600万円	114 %	699件
2020年	3,400万円	100 %	83件	3,150万円	98 %	582件
2019年	3,400万円	110 %	45件	3,200万円	103 %	484件
2018年	3,100万円	105 %	66件	3,100万円	97 %	510件
2017年	2,950万円	98 %	68件	3,200万円	107 %	501件
2016年	3,000万円	103 %	54件	3,000万円	111 %	465件
2015年	2,900万円	138 %	43件	2,700万円	108 %	370件
2014年	2,100万円	-	47件	2,500万円	-	383件

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築年数別の相場価格

（過去10年間のデータ）

沖縄市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	沖縄市		沖縄県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,600万円	182件	3,600万円	1,913件
6～10年	4,600万円	32件	4,300万円	344件
11～15年	5,500万円	37件	4,500万円	356件
16～20年	3,900万円	42件	3,800万円	337件
21～25年	2,900万円	51件	3,300万円	399件
26～30年	2,800万円	42件	3,200万円	424件
31～35年	2,650万円	40件	3,000万円	349件
36～40年	2,700万円	46件	2,600万円	393件
41～50年	2,000万円	59件	2,500万円	615件

建物の延床面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

沖縄市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	沖縄市		沖縄県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
80㎡～89㎡	3,500万円	31件	3,400万円	317件
90㎡～99㎡	3,300万円	49件	3,500万円	647件
100㎡～149㎡	3,300万円	81件	3,600万円	1,003件
200㎡～299㎡	5,800万円	35件	5,550万円	202件