東大阪市の中古一戸建ての売却相場はいくらですか？

2015年現在、東大阪市の中古一戸建ての売却相場（中央値）は約1,900万円です。取引総額の相場が一番高いのは2020年の2,700万円だよ！

東大阪市で高く売れやすい、人気の戸建ての特徴は何ですか？

データによると、東大阪市で最も売れている築年数は「0～5年」、駅からの徒歩時間は「10分～12分」の物件です。また、売却相場が一番高い町域は菱屋西（3,700万円）となっています。

大阪府東大阪市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

東大阪市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
1,900万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
95㎡	21.18坪
築年数（中央値）	売却件数
29年	863件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2020年の2,700万円だよ！

西暦	東大阪市			大阪府
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2025年	1,900万円	95 %	863件	2,400万円	96 %	13,288件
2024年	2,000万円	100 %	749件	2,500万円	100 %	11,863件
2023年	2,000万円	91 %	673件	2,500万円	100 %	11,570件
2022年	2,200万円	96 %	709件	2,500万円	100 %	11,269件
2021年	2,300万円	85 %	771件	2,500万円	89 %	11,668件
2020年	2,700万円	108 %	452件	2,800万円	104 %	7,069件
2019年	2,500万円	104 %	391件	2,700万円	100 %	6,786件
2018年	2,400万円	96 %	412件	2,700万円	96 %	6,077件
2017年	2,500万円	100 %	387件	2,800万円	100 %	6,537件
2016年	2,500万円	114 %	396件	2,800万円	104 %	6,803件
2015年	2,200万円	-	419件	2,700万円	-	6,989件

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築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

東大阪市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	東大阪市		大阪府
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,600万円	157件	4,000万円	2,819件
6～10年	3,400万円	31件	3,500万円	595件
11～15年	2,950万円	42件	3,100万円	619件
16～20年	2,500万円	48件	2,700万円	892件
21～25年	2,300万円	81件	2,500万円	1,105件
26～30年	1,700万円	94件	2,100万円	1,295件
31～35年	1,200万円	57件	1,900万円	851件
36～40年	910万円	68件	1,500万円	939件
41～50年	680万円	155件	880万円	2,269件
50年～	545万円	130件	650万円	1,904件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

東大阪市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	東大阪市		大阪府
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
50㎡～59㎡	400万円	57件	450万円	565件
60㎡～69㎡	580万円	64件	650万円	646件
70㎡～79㎡	780万円	66件	880万円	796件
80㎡～89㎡	1,250万円	108件	1,500万円	1,283件
90㎡～99㎡	2,300万円	141件	2,500万円	2,180件
100㎡～149㎡	2,700万円	301件	3,000万円	5,740件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

東大阪市で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！

駅から家までの徒歩時間	東大阪市		大阪府
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	2,300万円	113件	3,000万円	1,715件
7分～9分	2,550万円	64件	2,800万円	833件
10分～12分	1,900万円	264件	2,400万円	2,962件
13分～15分	1,700万円	205件	2,400万円	2,671件
16分～20分	1,900万円	100件	2,200万円	1,761件
21分～29分	1,350万円	74件	2,000万円	1,170件

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町域別の売却相場

東大阪市で一戸建ての売却相場が一番高いのは菱屋西（3,700万円）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

ら行

わ行

東大阪市の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	七軒家	85㎡	12坪	26年	1,300万円	長田(大阪)	13分	2023年
三ノ瀬	65㎡	15坪	48年	500万円	布施	7分	2024年
三島	70㎡	11坪	41年	500万円	鴻池新田	15分	2025年
上六万寺町	110㎡	15坪	35年	590万円	瓢箪山(大阪)	20分	2025年
上四条町	80㎡	14坪	40年	380万円	瓢箪山(大阪)	15分	2025年
上小阪	95㎡	15坪	26年	2,200万円	長瀬	10分	2025年
上石切町	75㎡	18坪	47年	50万円	石切	8分	2024年
下六万寺町	30㎡	14坪	37年	570万円	瓢箪山(大阪)	15分	2025年
下小阪	65㎡	20坪	45年	980万円	八戸ノ里	9分	2024年
中小阪	95㎡	14坪	29年	2,100万円	八戸ノ里	10分	2025年
中新開	80㎡	14坪	26年	1,600万円	吉田(大阪)	11分	2024年
中石切町	100㎡	15坪	37年	770万円	新石切	15分	2025年
中野	85㎡	18坪	34年	1,100万円	荒本	10分	2022年
中鴻池町	115㎡	17坪	25年	1,900万円	鴻池新田	10分	2025年
五条町	65㎡	15坪	43年	120万円	枚岡	10分	2023年
今米	110㎡	14坪	28年	1,100万円	吉田(大阪)	10分	2025年
俊徳町	100㎡	15坪	26年	2,100万円	俊徳道	10分	2025年
元町	120㎡	20坪	40年	380万円	住道	26分	2025年
六万寺町	90㎡	18坪	27年	1,700万円	瓢箪山(大阪)	10分	2025年
出雲井本町	50㎡	11坪	61年	200万円	枚岡	5分	2025年
加納	120㎡	18坪	28年	2,200万円	住道	19分	2025年
北石切町	90㎡	14坪	29年	900万円	新石切	20分	2025年
南上小阪	75㎡	12坪	36年	1,200万円	長瀬	19分	2024年
南四条町	75㎡	11坪	28年	850万円	瓢箪山(大阪)	9分	2025年
南荘町	45㎡	14坪	44年	350万円	枚岡	9分	2025年
南鴻池町	110㎡	20坪	1年	2,900万円	鴻池新田	15分	2025年
友井	60㎡	14坪	32年	680万円	弥刀	5分	2025年
古箕輪	110㎡	15坪	30年	1,400万円	吉田(大阪)	15分	2025年
吉原	100㎡	14坪	29年	1,900万円	吉田(大阪)	15分	2024年
吉松	75㎡	20坪	42年	1,100万円	長瀬	5分	2025年