大阪府東大阪市の一戸建て売却相場を調べる
東大阪市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 21.18坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 814件 |
相場価格の推移
西暦 | 東大阪市 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,000万円 | 105 % | 177件 | 2,500万円 | 104 % | 2,979件 |
| 2025年 | 1,900万円 | 95 % | 863件 | 2,400万円 | 96 % | 13,288件 |
| 2024年 | 2,000万円 | 100 % | 749件 | 2,500万円 | 100 % | 11,863件 |
| 2023年 | 2,000万円 | 91 % | 673件 | 2,500万円 | 100 % | 11,570件 |
| 2022年 | 2,200万円 | 96 % | 709件 | 2,500万円 | 100 % | 11,269件 |
| 2021年 | 2,300万円 | 85 % | 771件 | 2,500万円 | 89 % | 11,668件 |
| 2020年 | 2,700万円 | 108 % | 452件 | 2,800万円 | 104 % | 7,069件 |
| 2019年 | 2,500万円 | 104 % | 391件 | 2,700万円 | 100 % | 6,786件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 96 % | 412件 | 2,700万円 | 96 % | 6,077件 |
| 2017年 | 2,500万円 | 100 % | 387件 | 2,800万円 | 100 % | 6,537件 |
| 2016年 | 2,500万円 | - | 396件 | 2,800万円 | - | 6,803件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 東大阪市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,600万円 | 158件 | 3,900万円 | 2,686件 |
| 6～10年 | 3,500万円 | 35件 | 3,500万円 | 608件 |
| 11～15年 | 2,900万円 | 34件 | 3,200万円 | 607件 |
| 16～20年 | 2,500万円 | 48件 | 2,800万円 | 869件 |
| 21～25年 | 2,300万円 | 81件 | 2,500万円 | 1,047件 |
| 26～30年 | 1,700万円 | 87件 | 2,100万円 | 1,209件 |
| 31～35年 | 1,150万円 | 48件 | 1,900万円 | 814件 |
| 36～40年 | 895万円 | 66件 | 1,500万円 | 914件 |
| 41～50年 | 700万円 | 137件 | 850万円 | 2,135件 |
| 50年～ | 500万円 | 120件 | 640万円 | 1,844件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 東大阪市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30㎡～39㎡ | 450万円 | 5件 | 370万円 | 87件 |
| 40㎡～49㎡ | 240万円 | 24件 | 350万円 | 304件 |
| 50㎡～59㎡ | 400万円 | 54件 | 450万円 | 563件 |
| 60㎡～69㎡ | 580万円 | 56件 | 635万円 | 590件 |
| 70㎡～79㎡ | 840万円 | 60件 | 850万円 | 773件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,100万円 | 95件 | 1,600万円 | 1,240件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,600万円 | 147件 | 2,600万円 | 2,133件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,600万円 | 299件 | 3,000万円 | 5,531件 |
| 150㎡～199㎡ | 5,000万円 | 25件 | 3,300万円 | 724件 |
| 200㎡～299㎡ | 4,400万円 | 17件 | 5,500万円 | 354件 |
| 300㎡～399㎡ | 8,000万円 | 15件 | 8,850万円 | 154件 |
| 400㎡～499㎡ | 1億3,500万円 | 8件 | 1億2,000万円 | 102件 |
| 500㎡～599㎡ | 1億8,000万円 | 5件 | 1億6,000万円 | 47件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東大阪市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 4,500万円 | 17件 | 4,300万円 | 290件 |
4分～6分 | 1,900万円 | 97件 | 3,000万円 | 1,572件 |
7分～9分 | 2,550万円 | 64件 | 2,800万円 | 752件 |
10分～12分 | 1,900万円 | 262件 | 2,400万円 | 2,848件 |
13分～15分 | 1,900万円 | 188件 | 2,400万円 | 2,631件 |
16分～20分 | 2,400万円 | 97件 | 2,100万円 | 1,732件 |
21分～29分 | 1,800万円 | 63件 | 2,000万円 | 1,061件 |
30分～59分 | 1,900万円 | 7件 | 2,000万円 | 476件 |
町域別の売却相場
東大阪市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | 50㎡ | 12坪 | 52年 | 200万円 | 瓢箪山(大阪) | 10分 | 2025年 |
| 衣摺 | 70㎡ | 18坪 | 31年 | 1,100万円 | 衣摺加美北 | 10分 | 2026年 |
| 稲田上町 | 45㎡ | 11坪 | 49年 | 530万円 | 徳庵 | 5分 | 2023年 |
| 稲田新町 | 80㎡ | 15坪 | 47年 | 1,000万円 | 徳庵 | 5分 | 2025年 |
| 稲田本町 | 55㎡ | 14坪 | 47年 | 350万円 | 放出 | 15分 | 2026年 |
| 稲葉 | 65㎡ | 14坪 | 18年 | 1,900万円 | 河内花園 | 10分 | 2026年 |
| 瓜生堂 | 30㎡ | 15坪 | 50年 | 150万円 | 若江岩田 | 5分 | 2025年 |
| 永和 | 105㎡ | 20坪 | 12年 | 2,700万円 | 河内永和 | 10分 | 2025年 |
| 横小路町 | 60㎡ | 14坪 | 42年 | 430万円 | 瓢箪山(大阪) | 21分 | 2026年 |
| 横沼町 | 90㎡ | 20坪 | 46年 | 1,500万円 | 俊徳道 | 9分 | 2026年 |
| 横枕 | 85㎡ | 12坪 | 29年 | 1,100万円 | 荒本 | 10分 | 2024年 |
| 下小阪 | 90㎡ | 15坪 | 38年 | 600万円 | 河内小阪 | 5分 | 2026年 |
| 下六万寺町 | 30㎡ | 14坪 | 37年 | 570万円 | 瓢箪山(大阪) | 15分 | 2025年 |
| 加納 | 100㎡ | 15坪 | 0年 | 2,900万円 | 鴻池新田 | 15分 | 2026年 |
| 河内町 | 80㎡ | 17坪 | 26年 | 1,400万円 | 瓢箪山(大阪) | 10分 | 2025年 |
| 花園西町 | 105㎡ | 20坪 | 17年 | 3,100万円 | 河内花園 | 10分 | 2026年 |
| 花園東町 | 85㎡ | 17坪 | 29年 | 950万円 | 東花園 | 10分 | 2026年 |
| 花園本町 | 110㎡ | 17坪 | 1年 | 3,400万円 | 河内花園 | 5分 | 2024年 |
| 角田 | 90㎡ | 15坪 | 28年 | 1,600万円 | 吉田(大阪) | 9分 | 2026年 |
| 額田町 | 75㎡ | 12坪 | 37年 | 550万円 | 額田(大阪) | 10分 | 2026年 |
| 岸田堂西 | 60㎡ | 17坪 | 35年 | 780万円 | 北巽 | 10分 | 2025年 |
| 岸田堂南町 | 100㎡ | 14坪 | 43年 | 420万円 | 北巽 | 20分 | 2024年 |
| 岩田町 | 95㎡ | 18坪 | 1年 | 3,000万円 | 若江岩田 | 5分 | 2026年 |
| 喜里川町 | 60㎡ | 15坪 | 17年 | 1,300万円 | 瓢箪山(大阪) | 10分 | 2025年 |
| 吉原 | 100㎡ | 14坪 | 29年 | 1,900万円 | 吉田(大阪) | 15分 | 2024年 |
| 吉松 | 75㎡ | 20坪 | 42年 | 1,100万円 | 長瀬 | 5分 | 2025年 |
| 吉田 | 50㎡ | 12坪 | 45年 | 450万円 | 東花園 | 10分 | 2025年 |
| 吉田下島 | 70㎡ | 20坪 | 46年 | 1,100万円 | 吉田(大阪) | 20分 | 2025年 |
| 吉田本町 | 85㎡ | 12坪 | 26年 | 2,500万円 | 吉田(大阪) | 3分 | 2025年 |
| 客坊町 | 85㎡ | 17坪 | 33年 | 880万円 | 瓢箪山(大阪) | 9分 | 2026年 |