大阪府東大阪市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
東大阪市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,700万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
90㎡ | 21.18坪 |
築年数 | 売却件数 |
32年 | 343件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 東大阪市 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,000万円 | 100 % | 736件 | 2,500万円 | 100 % | 11,632件 |
| 2023年 | 2,000万円 | 91 % | 673件 | 2,500万円 | 100 % | 11,569件 |
| 2022年 | 2,200万円 | 96 % | 709件 | 2,500万円 | 100 % | 11,269件 |
| 2021年 | 2,300万円 | 85 % | 771件 | 2,500万円 | 89 % | 11,668件 |
| 2020年 | 2,700万円 | 108 % | 452件 | 2,800万円 | 104 % | 7,069件 |
| 2019年 | 2,500万円 | 104 % | 391件 | 2,700万円 | 100 % | 6,786件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 96 % | 412件 | 2,700万円 | 96 % | 6,077件 |
| 2017年 | 2,500万円 | 100 % | 387件 | 2,800万円 | 100 % | 6,537件 |
| 2016年 | 2,500万円 | 114 % | 396件 | 2,800万円 | 104 % | 6,803件 |
| 2015年 | 2,200万円 | 92 % | 419件 | 2,700万円 | 104 % | 6,989件 |
| 2014年 | 2,400万円 | - | 371件 | 2,600万円 | - | 6,847件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 東大阪市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,400万円 | 51件 | 4,000万円 | 1,032件 |
| 26～30年 | 1,700万円 | 45件 | 1,900万円 | 591件 |
| 36～40年 | 1,300万円 | 36件 | 1,500万円 | 416件 |
| 41～50年 | 600万円 | 63件 | 830万円 | 906件 |
| 50年～ | 590万円 | 54件 | 695万円 | 808件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 東大阪市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 475万円 | 34件 | 600万円 | 275件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,300万円 | 39件 | 1,400万円 | 525件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,150万円 | 52件 | 2,300万円 | 866件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,900万円 | 106件 | 2,900万円 | 2,366件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東大阪市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 1,750万円 | 110件 | 2,400万円 | 1,296件 |
13分～15分 | 1,500万円 | 64件 | 2,400万円 | 1,102件 |
16分～20分 | 1,500万円 | 40件 | 2,000万円 | 680件 |
21分～29分 | 1,150万円 | 36件 | 1,800万円 | 475件 |
4分～6分 | 2,800万円 | 49件 | 2,900万円 | 739件 |
町域別の売却相場
東大阪市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | 100㎡ | 26坪 | 1年 | 3,100万円 | 瓢箪山(大阪) | 10分 | 2025年 |
| 衣摺 | 115㎡ | 85坪 | 60年 | 4,500万円 | ＪＲ長瀬 | 8分 | 2024年 |
| 稲田上町 | 120㎡ | 26坪 | 15年 | 3,200万円 | 徳庵 | 5分 | 2024年 |
| 稲田新町 | 105㎡ | 20坪 | 32年 | 1,300万円 | 徳庵 | 10分 | 2025年 |
| 稲田本町 | 115㎡ | 42坪 | 17年 | 3,300万円 | 徳庵 | 5分 | 2024年 |
| 稲葉 | 120㎡ | 21坪 | 24年 | 2,700万円 | 河内花園 | 15分 | 2025年 |
| 瓜生堂 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 3,500万円 | 若江岩田 | 6分 | 2025年 |
| 永和 | 105㎡ | 27坪 | 13年 | 3,800万円 | 俊徳道 | 5分 | 2025年 |
| 横小路町 | 125㎡ | 18坪 | 35年 | 490万円 | 瓢箪山(大阪) | 25分 | 2025年 |
| 横沼町 | 100㎡ | 12坪 | 25年 | 1,500万円 | ＪＲ俊徳道 | 10分 | 2025年 |
| 横枕 | 105㎡ | 17坪 | 24年 | 1,800万円 | 荒本 | 4分 | 2020年 |
| 横枕西 | 100㎡ | 50坪 | 14年 | 4,900万円 | 荒本 | 3分 | 2024年 |
| 下小阪 | 115㎡ | 32坪 | 12年 | 5,300万円 | 河内小阪 | 10分 | 2025年 |
| 下六万寺町 | 125㎡ | 127坪 | 21年 | 4,000万円 | 瓢箪山(大阪) | 13分 | 2024年 |
| 加納 | 100㎡ | 39坪 | 15年 | 3,900万円 | 住道 | 14分 | 2025年 |
| 河内町 | 125㎡ | 23坪 | 35年 | 1,300万円 | 枚岡 | 10分 | 2025年 |
| 花園西町 | 135㎡ | 29坪 | 26年 | 1,000万円 | 河内花園 | 8分 | 2024年 |
| 花園東町 | 105㎡ | 44坪 | 24年 | 2,800万円 | 東花園 | 5分 | 2024年 |
| 花園本町 | 115㎡ | 35坪 | 0年 | 5,200万円 | 河内花園 | 4分 | 2024年 |
| 角田 | 105㎡ | 15坪 | 29年 | 1,300万円 | 吉田(大阪) | 20分 | 2024年 |
| 額田町 | 120㎡ | 21坪 | 1年 | 3,100万円 | 額田(大阪) | 10分 | 2024年 |
| 岸田堂西 | 115㎡ | 29坪 | 0年 | 4,600万円 | 北巽 | 10分 | 2024年 |
| 岸田堂南町 | 100㎡ | 36坪 | 9年 | 2,900万円 | ＪＲ長瀬 | 9分 | 2024年 |
| 岸田堂北町 | 120㎡ | 21坪 | 0年 | 3,200万円 | 俊徳道 | 11分 | 2024年 |
| 岩田町 | 100㎡ | 24坪 | 4年 | 4,100万円 | 若江岩田 | 10分 | 2025年 |
| 喜里川町 | 105㎡ | 18坪 | 44年 | 570万円 | 枚岡 | 10分 | 2025年 |
| 吉原 | 100㎡ | 21坪 | 11年 | 2,400万円 | 吉田(大阪) | 15分 | 2025年 |
| 吉松 | 105㎡ | 24坪 | 1年 | 3,200万円 | 長瀬 | 3分 | 2024年 |
| 吉田 | 100㎡ | 35坪 | 0年 | 5,100万円 | 東花園 | 4分 | 2024年 |
| 吉田下島 | 100㎡ | 15坪 | 23年 | 1,400万円 | 吉田(大阪) | 20分 | 2022年 |